社会主义新农村住宅楼施工组织设计

资料大小：250KB
资料类型：.WORD
资料等级：
发布时间：2021-11-16

资料介绍

一、工程概况
1、工程简介
社会主义新农村住宅1#-5#楼由青岛信达荣昌置业集团股份有限公司开发建设，山东省对外经济贸易设计院有限公司设计，青岛莱西市工程监理勘察公司监理，莱西市建筑总公司承建。位于风景秀丽的莱西湖直角山南部、环湖路西侧。
2、建筑设计概况
序号    项目    内        容
1    功能    住宅
2    建筑

规模    建筑总面积    3958.0ｍ２
        建筑层数    3层
        建筑层高    1#-2#、5#楼6.4m；3#、4#楼9.6m
3    屋面    防水卷材防水、挤塑板保温、筒瓦屋面
4    外墙面    文化石拼贴和丙烯酸涂料
5    内墙面    釉面砖墙面，乳胶漆墙面
6    地面    地砖地面
7    门窗    塑钢门窗
8    节能
保温    挤塑聚苯板外墙外保温

3、结构设计概况
持力层土质情况    第11层粘质粉土    地基承载力标准值    130-500kPa
基础类型    柱下独立基础和砖砌条形基础
结构形式    现浇框架
抗震等级    四级    抗震设防烈度    6度
混凝土强度等级    混凝土垫层    梁、柱、板及其他
   C15    C25

二、施工组织
为了确保该工程质量达到合格,我公司将该工程列第七建筑公司重点工程之一,并选派管理水平高,技术素质好的第十二项目部进场施工。
(一)管理层项目部人员
序号    职务    姓名    年龄    职称
1    项目经理    隋明义    44    高级工程师
2    技术员    王瑞军    32    助理工程师
3    技术员    徐保立    25    助理工程师
4    质检员    张仁堂    49    助理工程师
5    安全员    于学兵    37    助理工程师
6    材料员    王竹山    48    材料员
7    核算员    于敏    46    会计员
8    预算员    管英红    35    助理工程师
（二）作业层主要人员
序号    职务    姓名    年龄    工程名称
2    栋号长    隋春波    40    1-5#楼
3    瓦工班长    吴柱锡    35    1-5#楼
5    木工班长    姜祖文    37    1-5#楼
6    钢筋班长    荆术合    42    1-5#楼
7    电气安装队长    潘鸿鑫    36    1-5#楼
8    水暖安装队长    邹廷友    42    1-5#楼
9    油工队长    李尚信    49    1-5#楼

三、施工准备
    1、技术准备
   （1）熟悉与图纸会审：根据建设单位提供的地质报告和施工图，组织有关人员熟悉图纸，并提出问题，以便设计单位和建设单位进行设计交底和图纸会审。
   （2）编制施工图预算：根据图纸计算出工程量，列出分部分项工程主要劳力、材料数量、施工机械用量及种类。
   （3）编制施工方案：按照设计要求，根据工程特点、地形、地貌、地质条件制定可行的施工方法，做到质量优、工期短、无安全事故。
   （4）做好施工技术和安全技术交底工作。
   （5）资料准备：依照山东省、青岛市及莱西市主管部门有关规定，施工中各项资料及时整理、保存，做好归档工作。
2、物资准备
   （1）根据施工预算提出各种材料计划，并根据施工进度安排好材料的进场时间。
   （2）选厂家、订货源、钢筋、水泥等材料必须有产品准用证、合格证及检验报告。材料进场必须见证取样复试，不合格者不得使用。
   （3）按施工现场平面布置图组织材料堆放，材料堆放要整齐，并且材料上应做好标识。
   （4）施工机械准备：根据施工方案和进度计划的要求编制确定施工机械需要量计划，详见施工平面布置图。（见附图）
3、劳力组织安排
（1）根据工程预算和进度计划、合理安排不同施工阶段的劳动力工种、数量计划。
（2）做好不同工种进场前的教育、培训工作，要求职工遵守各项规章制度，特殊工种应持证上岗，严禁违章操作。
（3）本工程根据工程量作业层设置如下：
瓦工：98人           班长：吴柱锡
木工：80人           班长：姜祖文
钢筋工：70人           班长：荆术合
壮工：50人           班长：吴柱锡
砼工：40人           班长：吴柱锡
油工：20人           队长：李商信
电工队：10人           队长：潘鸿鑫
管道队：10人           队长：邹廷友
其他人员：10人         负责人：刘德强
    4、施工现场准备
   （l）施工现场测量控制：根据建设单位和规划部门提供的城市坐标点和高程点，按照施工图进行施工场地测量放线，并设置场区控制测量标桩，严格保护好，绘制建筑物定位放线图，并经有关单位确认签字盖章。
   （2）搞好三通一平工作：按照业主审批的施工平面布置图埋设电缆，进行道路及场地硬化。
   （3）施工用水、电由业主提供，并负责接至指定位置。临时设施按业主指定地点进行搭设。

四、目标管理

1、质量目标：该工程质量等级达到国家合格工程标准。
2、工期目标：按合同工期竣工，具体开工时间以甲方办理完毕开工报告，下达开工令的日期为准。
3、安全目标：杜绝恶性事故，不发生重伤事故，负伤频率控制在6‰以下。
五、施工部署

（一）现场平面总部署：
根据现场实际情况合理布置各种设施、场地、设备、临时设施等。
（二）施工总部署：施工顺序
1、第一阶段：基础施工阶段
2、第二阶段：主体施工阶段
3、第三阶段：屋面施工阶段
4、第四阶段：内外装饰装修及楼地面施工阶段
以上四个阶段按照工程分楼座实施主体交叉流水施工，以节约时间，确保工程进度、保证工期。

六、主要分部分项工程施工方案
    （一）地基与基础工程：
基础阶段施工顺序：
放线——基础挖土——基底清理——柱基、条基垫层支模——垫层砼浇筑——柱基、条基支模——柱基钢筋绑扎——柱基砼浇筑——柱基拆模——砌体砌筑——JQL施工——基础回填。
基础分部各分项工程施工方案：
    本工程基底设计标高最深处为1-2#楼-4.6m。设计地耐力为130-500kpa不等。根据地质报告及设计要求，该工程1-2#、4#、5#楼应挖至第11层粉质粘土层，3#楼应挖至设计标高第16层强风化安山岩层。
1、降水工程
本工程离莱西湖最近处约3m左右，且1-2#楼和5#楼设计基底标高分别低于水平面18cm和8cm。该工程施工的最大问题是基础开挖期间的排水问题。因离水资源近，且水资源丰富。基础开挖时应根据现场实际情况，确定处理方案。如果基础开挖至设计标高时水从水库渗入基坑，应立即停止施工。通知建设单位或设计单位改变基础形式或抬高基底标高。如果基础施工期间的天气降水而引起的基坑排水，应采取相应的处理办法。故基础施工期间应密切关注天气预报，并做好基坑排水的准备工作，一方面在基坑周围堆设土堰，防止雨水流入基坑；另一方面备足排水设备，如自吸泵、水管等，对流入坑内的积水及时排除。并以楼座为单位成立防汛小组，确保人员及时到位。
2、土方工程
基础开挖前应会同建设、监理单位测出现场的自然地坪标高。本工程开挖深度1-2#楼和4#、5#楼较浅，约1.6m左右。地基经过强夯处理后，根据地基强夯检测报告，地耐力能达到设计要求13t-20t。3#楼有部分基础位于岩石上，若基础开挖至粉质黏土层达到设计标高后，因考虑到岩石和粉质黏土对地基的沉降不匀，应继续下挖至强风化安山岩层，基础超深部分按现场签证办理，超深的基础由设计出具设计文件。岩石部分，根据现场实际情况确定该部分岩石属坚石，需用爆破方法开挖。因考虑到爆破需要专业部门施工，并要到政府相关职能部门申请办理有关手续。因此，岩石爆破工程量应根据现场实际爆破深度和宽度，以市场价按实结算。岩石爆破工程量相对较少，计划采用人工打孔爆破、人工清运的方法进行。
3#楼和4#楼主要为独立柱基和砼条基拟采用逐个开挖；对于1-2#楼和5#楼为条型基础且有地下室，基础较密集，为保证开挖质量、加快施工进度采用土方大开挖方案。土方开挖过程中如遇地下埋有电缆、自来水管、洞穴坟墓等异常情况，及时报告建设单位，并请有关部门进行处理。
2.1机械选择：选用反铲式挖掘机进行挖土，自卸汽车外运土方。
2.2开挖顺序及土