望京花园东区高教住宅小区3号、4号楼施组-住六

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发布时间：2021-11-03

资料介绍

1．施工部署的原则首先要满足合同工期要求，充分酝酿任务、人力、资源时空间的
总体布局。要做到时间连续、空间占满，要做到符合工序逻辑关系。
2．总施工顺序的部署原则：按照先地下、后地上；先结构、后装修；先土建、后专
业的原则进行部属。
3．在时间上的部署原则季节性施工的考虑
根据总进度计划，基础施工在 5 月底出地面，预计回填土在雨期完成，注意控制土的
望京花园东区3号4 号楼工程施工组织设计
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含水率，确保回填土施工质量。
本工程将于冬施前完成所有结构施工，不进行冬期施工。
4．在空间上的部署原则—立体交叉施工的考虑
为了贯彻空间占满、时间连续、均衡协调有节奏、力所能及留有余地的原则，保证工
程按照计划完成，需要采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。为了
使安装、装修工程提前插入，将结构工程分为四次验收，即基础部分验收、1～8 层结构验
收、9～16 层结构验收、16 层以上部分结构验收。
5．本工程由于工期紧、质量要求高，所以在编制施工组织设计中，要针对这些因素，
精心编制，要大力采用先进的施工方法及先进的技术及保证质量、安全的措施，合理安排，
精心施工，以达到合同工期、优质、安全等各项目标。
3.5 施工计划安排
3.5.1 基础施工阶段
工期：2001 年 3 月 15 日～2001 年 5 月 27 日
降水：采用大口径管井降水方法。
土方工程：基坑土方采用机械大开挖自然放坡。
地基处理：采用 CFG 桩。
以上三项工作均由建设单位指定分包。
地下部分墙体模板采用 18mm 厚竹胶模板，木龙骨支撑；顶板模板采用 12mm 厚竹胶
模板、钢管支撑体系。基础施工期间，在 3 号楼东侧设 1 台 6516（臂长 55m）塔吊。4
号楼南侧设 1 台 6516（臂长 60m）塔吊，可满足垂直运输需要。
3.5.2 结构工程阶段
工期：2001 年 5 月 28 日进入主体结构施工， 2001 年 11 月 7 日（3 号楼）结构封顶，
2001 年 11 月 15 日（4 号楼）结构封顶。
钢筋全部采用北京首钢产钢材，在 4 号楼西侧设立钢筋加工厂负责两楼的钢筋加工。
在 3 号楼东侧、4 号楼北侧设现场搅拌站（4 台 500L 强制式搅拌机,2 台 HBT80 混凝
土泵，2 套自动计量上料装置）供应混凝土。混凝土施工采用布料杆浇筑。两楼底板属于
厚大体积混凝土施工，为保证混凝土施工质量，底板施工时采用商品混凝土。
地上部分采用大钢模板，由住六机施公司设计加工。按 2 个流水段墙体模板配置。顶
板模板采用钢桁架支撑体系、12mm 厚竹胶模板。垂直运输利用基础期间两台塔吊可满
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足垂直运输要求。主体结构施工至 12 层时、8 层以下结构验收完毕后开始插入下部装修施
工（隔墙、门窗、水电安装等），在 3 号楼东侧、4 号楼北侧各设 1 部室外电梯，可满足
施工人员上下及装修施工需要。
3.5.3 施工防护
外防护在首层顶板标高处支搭 6m 水平安全网，向上每隔 3 层支搭 3m
水平安全网，作业层为采用外承重平台，搭设护身拦。
3.5.4 装修工程阶段
工期：在上部主体结构施工期间开始插入下部装修施工（隔墙、门窗、水电安装等）。
2002 年 3 月 1 日开始进行外檐装修施工。外檐装修施工采用吊蓝架子。内檐装修垂直运输
利用室外电梯。
装修用的混凝土采用泵送，初装修自下而上进行。水电、消防、电梯、防水等配合专
业，安排专业队伍根据综合进度计划及时插入。
3.6 标准层流水作业计划、综合进度计划
综合进度计划、标准层流水作业计划详见附表。
3.7 施工组织协调
3.7.1 制订图纸会审、图纸交底制度
3.7.2 建立周例会制度
在每周固定时间召开由监理主持、建设单位、总包及各分包方参加的例会，讨论一周
的工程施工和配合情况，解决问题。
3.7.3 制订专题讨论会制度
3.7.4 制订考察制度