目   录

编制依据………………………………………………………………………02
第一章：工程概况……………………………………………………………03
第二章：施工部署……………………………………………………………04
第三章：施工准备工作………………………………………………………05
第四章：施工进度计划………………………………………………………10
第五章：施工总平面布置……………………………………………………10
第六章：主要分部分项工程的施工方法及质量保证措施…………………10
第七章：工程管理结构图及措施……………………………………………30
第八章：对关键工序的施工技术措施………………………………………32
第九章：质量通病的预防措施………………………………………………33
第十章：工期质量保证体系及技术组织措施………………………………35
第十一章：工程进度保证措施………………………………………………37
第十二章：安全生产保证体系及安全保证措施……………………………38
第十三章：文明施工措施……………………………………………………39
第十四章：减少扰民噪音措施………………………………………………40
第十五章：消防安全保证措施………………………………………………41
第十六章：下管线及其他地上地下设施的加固措施………………………41
第十七章：雨期施工措施……………………………………………………42
第十八章：成品保护措施……………………………………………………42
第十九章：工程竣工与回访保修……………………………………………43
主要施工机械设备表…………………………………………………………44
劳动力计划表…………………………………………………………………45
施工进度计划横道图…………………………………………………………46
施工现场平面布置图…………………………………………………………47
质量管理体系框图……………………………………………………………48
安全生产管理体系框图………………………………………………………49


鄂尔多斯市满达小区综合楼

施工组织设计
编制依据
1、招标文件
2、施工图纸及答疑
3、现场自然条件情况
4、质量、环境管理体系文件
5、现行有关施工质量验收规范、规程及标准
（1）《工程测量规范》GB50026-93
（2）《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-83
（3）《地基与基础工程施工质量验收规范》GBJ202-83
（4）《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-92
（5）《混凝土质量控制标准》GB50164-92
（6）《混凝土外加剂应用技术规程》GBJ119-88
（7）《砌体工程施工及验收规范》GB50203-98
（8）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
  （9）《屋面工程技术规范》GB50207-94
（10）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
  （11）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
  （12）《塑钢门窗安装及验收规范》JGJ103-96
  （13）《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99
  （14）《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52-92
（15）《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》JGJ53-92
（16）《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-88
  （17）《建设工程施工现场供用电安全规程》GB50194-93
  （18）《建筑构造通用图集》98J1-12
（19）《建筑物抗震构造详图》03G329-1
（20）《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G101-1
（21）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86
（22）《建筑工程扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001
（23）《现场设备安装、工业管道、焊接工程施工及验收规范》GBJ50236-98
                

第一章   工程概况
1.1建设概况
    本工程为鄂尔多斯市满达小区综合楼工程，建设单位:鄂尔多斯市福泰房地产开发有限责任公司。设计单位:内蒙古家兴建筑设计有限公司。勘察单位:鄂尔多斯地质工程勘察有限责任公司。地点位于鄂尔多斯市西街，合同开工日期为2006年6月1日，合同竣工日期为2006年10月31日。
1.2工程概况
1.2.1建筑设计概况
    本工程是一个集办公、会议中心、酒店、活动中心为一体的综合性框架结构建筑。总建筑面积为：9396m2，其中A座建筑面积为4998m，B座建筑面积为4398m2 。A座总长为48.6m，总宽18.7m，建筑总高度为23.85m，地上六层，局部七层。B座总长为45.7m，总宽为18.7m，建筑总高度为23.85m。其主要功能构成为：首层为办公区，二至六层为酒店办公用房。
本工程垂直交通系统布置A座为两部楼梯、一部电梯，B座为两部楼梯两部电梯及大楼西侧及地下室分别设有货运入口。
1.2.2主要设计条件
本工程设计使用年限为50年，结构及各类结构构件的安全等级为二级。地基基础设计等级为丙级,按使用功能的重要性为丙类抗震设防类别，抗震设防裂度为七度，设计基本地震加速度值为0.1g、第三组，现浇砼框架结构的抗震等级为三级。楼面活荷载标准值取值：各层走廊、楼梯为2.5KN/m2，其余均为2.0KN/m2，屋面活荷载标准值取值：上人时为2.0KN/m2，不上人时为0.5KN/m2。场地类别为Ⅱ类，地质资料请参考甲方提供的地矿东胜地质地质勘察院二000年四月三十日的《伊盟振业房地产开发公司A区一、三号楼岩土工程勘察报告》，该报告中提供地基承载力标准值240Kpa，持力层为粉土层，设计中采用的地基承载力特征值暂按240Kpa考虑，待有新地质资料后，再重新调整基础大小。
±0以下柱梁等砼用C30，垫层砼用C15，主体梁板柱，除注明外砼均为C30，钢筋采用热轧钢筋（HRB335φfy=300N/mm2和HPB235φfy=210N/mm2）。各层墙体用M5.0混合砂浆砌陶粒砼砌块，砌块容重≤0.6T /m³。
1.2.3地质概况
根据地矿勘察有限责任公司提供的地质勘察报告：
本工程场地土为粉土，场地土类别为II类，具体地质情况如下：
1.3现场环境概况
本工程位于东胜区鄂尔多斯市西路，施工场地非常狭窄，多处未拆迁的房屋位于拟建工程范围内，施工用水暂为水车拉水，平均每日拉水60T，施工道路需垫20㎝厚级配砂砾，施工用电由变压器接入。
1.4自然条件概况
该地区抗震烈度为7度。年平均气温为5.30C，年最高气温为34.40C，年最低气温为-29.80C，年平均风速为2.4m/s，年平均降水量为406mm，年平均蒸发量为2264mm，历年最大积雪深度为17cm，历年最大冻土深度为176cm，年无霜期为120天左右，常年主导风向为西北风，雨季在7-9月份，冬季为第一年12月份至第二年3月份，具体以实测为准。
第二章  施工部署
2.1项目目标：
2.1.1质量目标：内蒙古自治区样板工程。
2.1.2安全管理目标：杜绝重伤事故，轻伤负伤率控制在1‰。
2.1.3文明施工目标：自治区级安全文明工地。
2.1.4工期目标：确保在2006年10月30日按时竣工交付使用。
2.1.5成本降低目标：确保项目成本控制在预算指标以内。
2.2总体部署
根据本工程的具体特点，为了避免在施工期间出现人员高峰及劳动力闲置，达到均衡流水的施工目的。将本工程划成两个施工段进行流水作业。同时主体结构钢筋和模板工程施工时再分成两个流水小段，进行穿插流水作业，但每段的梁板砼采取一次性浇筑的总体施工方案，同时抓住开工日期、主体结构完成日期、竣工日期等主要工期控制点。达到工期安排合理、施工现场文明、顺利竣工交付甲方使用的目的。
开工日期：2006年6月15日
竣工日期：2006年10月30日
2.4施工顺序
本工程本着先地下、后地上、先主体、后围护、先结构后装修的施工顺序进行施工，由于工期较紧，且为了能使填充砌体在砌筑完毕在抹灰前有足够的干缩变形时间，在主体框架完成五层后，要进入砌体围护施工；砌体砌筑时，采取从底层开始自下而上进行，主体结构一次性验收合格。室内抹灰采取自下而上逐层进行，室外装修分两遍成活，底层抹灰采取自下而上的施工顺序，面层抹灰采取自上而下的施工顺序，在外墙底层抹灰期间穿插门窗框的安装，面层抹灰时穿插门窗扇的安装。在施工过程中，要确实做好各工序间的穿插作业。本工程的总的施工顺序为：
基础工程——主体框架结构——主体围护结构——屋面工程——室内外抹灰工程——楼地面工程——装饰、装修工程。
第三章  施工准备工作
3.1项目管理机构配备
为了保证工程质量，确保工程按期交付使用，公司将配备具有多年施工管理经验的人员组成强有力的项目施工管理班子。对工地的施工现场管理，公司将实行项目经理负责制，具体项目施工管

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