永修白鹤世纪花园B-2楼工程
施 工 组 织 设 计
白鹤世纪花园居住小区B-2楼工程施工组织设计是根据下列文件、图纸、工程法规、施工质量验收标准等,经认真研究编制而成。
1、本施工组织设计的编制依据
(1)B-2楼的招投标文件、合同文件。
(2)广东人防建筑设计院有限公司江西分公司设计的建筑、结构、水电、暧通施工图以及《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规格和构造详图》03G101-1等文件、勘探资料和设计说明、图纸会审资料和项目管理规范和设计说明、图纸设审资料和项目管理规范。
(3)地矿赣西地质工程勘察院施工现场勘察后出具的《永修白鹤世纪花园居住小区B-2岩土工程勘察报告》。
(4)现场情况(施工现场水、电、道路及周边调查资料)。
(5)国家现行有关技术规范、标准、技术规程、建筑法规及规章制度,行业规定及国家有关文件法规。
(6)《建筑工程施工质量验收标准》(包括统一标准和各专业标准)和《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99。
(7)九江市和永修县有关提高建筑安装工程施工质量的规定。
(8)江西省文明施工安全标化现场管理规定。
(9)九江市有关劳务、计生、治安、环卫、城建等制定的政策、法规;
(10)公司ISO9001质量体系、《质量手册》、《程序文件》及企业《技术标准》。
1.1 本施工组织设计参照的有关规范、标准
(1)《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)
(2)《高层民用建筑设计防火规范》(GB5004595)(2005年版)
(3)《工程测量规范》(GB50026-93)
(4)《建筑工程设计文件编制深度规定》 (2008年版)
(5)《工程结构可靠性设计统一标准》(GB50153-2008)
(6)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)(2006年版)
(7)《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)(2008年版)
(8)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)
(9)《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)
(10)《人民防空地下室设计规范》(GB50038-2005)
(11)《混凝土结构耐久性设计规范》(GB/T50476-2008)
(12)《多孔砖砌体结构技术规范》(JGJ137-2001)
(13)《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)
(14)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2007)
(15)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)
(16)《砌体结构设计规范》(GB50003-2001)
(17)《建筑桩基技术规范》(JGJ94-2008)
(18)《建筑设计防火规范》(GB50016-2006年版)
(19)《人民防空工程战术技术要求》(2003年11月)
(20)《人民防空工程设计防火规范》(2001年版)
(21)《人民防空工程设计规范》(GB50225-2005)
(22)《人民防空工程防化设计规范》(RFJ1-97)
(23)《人防工程防护设备选用图集》(RFJ01-2008)
(24)《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98)
(25)《高层建筑混凝土结构结技术规范》(JGJ3-2002)
(26)《工程建设混凝土标准强制性条文》(房屋建筑部分,2009年版)
(27)地方规定文件及公司各种管理制度及管理体系文件。
(28)预算文件提供的工程量和预算成本数据。
(29)公司的技术力量和机械设备情况。
(30)项目管理目标责任书。
2 工程项目概况
2.1 工程概况
工程名称:白鹤世纪花园居住小区B-2楼工程
建设单位:九江联盛实业集团有限公司
勘察单位:地矿赣西地质工程勘察院
设计单位:广东人防建筑设计院有限公司江西分公司
监理单位:江西省鑫鼎建设咨询监理有限公司
施工单位:永修县第三建筑工程有限公司
质量监督单位:永修县建设工程质量监督站
计划开竣工日期:2011年5月21至2012年12月30日。
2.2工程项目特点
2.2.1 工程项目的性质和作用
本工程为14+1层高层住宅楼,地下一层,地上十四层。建设工期 590个日历天,屋顶建筑高度47.72米,工程造价约1949.4906万元。地下一层为人防地下室,地下室总建筑面积3578m2,其中防空地下室建筑面积为3356 m2,平时使用功能为小型汽车车库(停车78辆)、设备房;战时功能为一个防护单元人防物资库,设防类别:乙类防空地下室,抗力等级为常6级。
2.2.2 建筑、结构及水电设计特征
本工程总建筑面积为16581.94平方米(不含人防地下室建筑面积),檐高44.80米,地上14层,地下一层。
本工程在一类、二类环境中的结构设计使用年限为50年,结构安全等级为二级,建筑耐火等级为一级。场地类别为二类,地基基础设计等级为乙级。基础型式采用预应力管桩。按6度进行抗震设防,框架及剪力墙的抗震等级分别为四级、三级;防空地下室防水等级为二级,高低压配电室配电间的防水等级为一级。
地面以上外墙采用200mm厚烧结多孔,内墙采用200mm厚加气混泥土砌块,100mm厚加气混泥土砌块,混合砂浆砌筑,外墙保温做法采用聚苯颗粒砂浆,详见赣02SJ102-1(A体系)。地面以下采用250mm厚钢筋混凝土(外墙),250mm厚钢筋混凝土(内墙),250mm厚加气混凝土砌块(内墙),水泥砂浆砌筑。卫生间房间四周墙体在地面以上做200mm高C20素砼泛水现浇带,厚度同墙身与楼板同时浇捣(门洞不做),现浇带施工加固面凿毛,并用素水泥浆接浆。
本工程采用HPB235级、HRB335级和HRB400级钢筋,地下室底板垫层、地梁垫层,地下室顶板梁、顶板、楼梯,地下室墙、柱,地下室底板、地梁、承台,分别采用砼强度等级为C15、C30、C35、C35。
水电安装工程特征、主要工作内容及与土建配合的要点:水电安装工程主要是主体阶段的预埋管线及套管,在施工过程中,根据现场土建施工的进度合理组织,穿插作业,剪力墙部位必须在大模板安装就位前完成,梁板必须在板底钢筋完成后即进入现场作业,不得影响板负弯矩钢筋的安装,砌体工程应随砌体施工进度预留孔洞,在斜砌砖完成一周后方可进行墙面的线管开槽,管线安装必须在墙面抹灰前施工完毕。地面管线在基层清理完毕后,即可进行,不得影响地面面层等其他作业的施工。
2.3建设地点及环境特征:
本工程位于永修县兴隆街南侧、白莲路西侧,经人工整平,地形较平坦,相对高差0.50m,周边20米内无高大建筑物。地下水位线标高为-4.70m,高于基底约0.9m。土层自上而下依次为杂填土层、粉质粘土层、全风化泥质粉砂岩层、强风化泥质粉砂岩层、中风化泥质粉砂岩层。
本地区属亚热带湿润性季风型气候,四季分明,日照充足,雨量充沛,具有春、秋季短,夏、冬季长的特点。虽然四季长短不同,但季节特征明显:春季温暖湿润,夏季炎热多雨,秋季凉爽干燥,冬季寒冷少雨。降水分布每年区别很大,相对湿度颇为稳定,全年平均相对湿度为80%。年平均气温17.4℃,最高温度40.6℃,最低气温-12℃。四月份后进入梅雨期,五、六月份为全年降水最多时期,平均月降水量在200毫米到350毫米以上,最高可达700 毫米以上。7月雨带北移,雨季结束,气温急剧上升,降水量时空分布不均匀,年平均降水量约1486mm,无霜期年平均为291天,标准冻结深度0.5m,夏季多为偏南风,冬季多为偏北风,冬季下雪不多,雪量仅3-7毫米。平均风速2.4~2.8m/s,最大风速17m/s。
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