大连市某别墅小区施工组织设计

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资料类型：.WORD
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发布时间：2021-09-24

资料介绍

目录
第一章工程概况及编制依据    4
第一节工程概况    4
一、建筑概况    4
二、结构概况    4
三、安装工程概况    5
四、现场概况    5
第二节编制依据    5
第二章施工组织机构说明    7
第一节项目组织机构的设置    7
第二节施工机构职能    7
第三节项目各部门职责    8
第三章施工准备    9
第一节施工技术准备    9
一、做好调查工作    9
二、做好与设计的结合工作    9
三、编制施工图预算和施工预算    10
第二节物资条件准备    10
一、建筑材料的准备    10
二、构配件及半成品的加工订货准备    10
第三节劳动力准备    11
第四章施工部署及协调    11
第一节施工总体部署    11
一、工程施工总体部署    12
第二节施工协调    12
一、内部协调    12
二、与其它单位的协调工作    14
第五章主要分部分项工程施工方法    14
第一节施工测量    14
一、主要测量人员及器具    14
二、建立施工平面控制网    15
三、主轴线的定位与放线    15
四、高程控制    15
五、沉降观测    16
第二节土方工程    16
第三节钢筋工程    16
一、钢筋供应    16
二、钢筋翻样    17
三、钢筋的加工制作及领料    17
四、钢筋绑扎    17
第四节模板工程    19
一、基础梁及承台模板    19
二、柱模板    19
三、梁板模    19
四、墙模板    20
第五节混凝土工程    20
一、本工程采用商品砼    20
二、砼的浇筑和振捣    20
三、砼的养护    22
第六节脚手架工程    22
第七节砌体工程    23
一、施工前的准备    23
二、粉煤灰砌块砌筑要点    24
第八节楼地面工程    24
一、地砖面层    24
二、花岗岩面层    25
第九节装饰工程    26
一、抹灰工程    26
二、乳胶漆    27
第十节防水与保温工程    27
一、屋面改性沥青卷材防水    27
二、水泥膨胀珍珠岩保温层    28
第十一节安装工程    29
一、给排水工程    29
二、电气安装工程    34
第六章施工进度控制计划及施工工期保证措施    38
第一节施工进度控制计划说明    38
一、总进度控制计划说明    38
二、装修阶段施工进度说明    38
第二节施工进度保证措施    38
第七章总平面布置    39
第一节现场总平面布置说明    39
第二节现场临时供电、供水    40
一、用电负荷的计算    40
二、配电方式与现场用电布置    40
三、施工供水管线布置    40
第三节施工排水    40
第四节总平面管理措施    41
第八章质量目标、质量保证体系及技术措施    41
第一节质量目标    41
第二节质量保证体系    42
一、组织机构    42
二、质量管理职责    42
三、质量监督体系    44
第三节质量技术措施总则    44
第四节施工准备过程中的质量控制    45
第五节施工过程中的质量控制    45
第六节质量保证技术措施    46
一、施工计划的质保措施    46
二、施工技术的质保措施    46
三、施工操作中的质保措施    47
四、施工材料的质保措施    47
第七节分项工程质量措施    48
一、模板工程    48
二、钢筋工程    48
三、砼工程    49
四、砌筑工程    50
五、抹灰工程    50
六、防水工程    50
第八节计量管理    51
一、计量管理制度    51
二、计量管理措施    52
第九章安全管理措施    53
第一节安全目标    53
第二节安全生产体系    53
一、安全生产责任制    53
二、安全生产制度    54
三、安全技术措施    55
第十章季节性施工措施    57
第一节雨季施工措施    57
第二节冬期施工措施    57
第十一章环境保护及文明施工    58
第一节环境保护措施    58
第二节文明施工措施    58
一、现场文明施工管理细则    59
二、重点部位的要求    59
三、其它具体措施    60
四、现场文明施工检查    61

第一章工程概况及编制依据
第一节工程概况
***工程位于辽宁省大连市，由大连***房地产开发有限公司投资兴建，小区总用地面积49820平方米，建筑物按环形布置共计四十二栋别墅，总建筑面积约为30000平方米。
一、建筑概况
单体别墅共三层，地下一层，地上两层.庭院层层高为3.35m，首层层高3.5m，二层屋顶为坡屋面，建筑总高度9.85m（至坡屋面顶部）。
建筑楼地面为面砖或花岗岩，墙面和顶棚为乳胶漆，窗采用铝包木窗，门分为防盗门、木门等。住宅室内按初装修施工，即墙面抹灰罩白，地面找平，不收光。
屋面采用改性沥青卷材防水,保温层为60厚硬泡聚酯。
二、结构概况
基础采用梁板式筏板基础，筏板厚度为300-400㎜
本建筑物为剪力墙结构，剪力墙厚度为250mm(2.420m以下为300mm)。混凝土等级分类：基础垫层为C15；地下一层底板及墙体C35，顶板为C30；首层及二层均为C25。
，外墙厚200、250钢筋混凝土承墙，内墙厚200钢筋混凝土承重墙。填充墙采用陶粒混凝土砌块强度等级为Mu3.0，砌筑砂浆地上部分为混合砂浆，地下部分为水泥砂浆，砂浆强度等级均为M5。
本建筑物属丙类建筑，抗震等级为三级，抗震设防7度。
三、安装工程概况
本工程安装部分包括室内、外给排水及管道安装工程；电气系统安装工程。
1、电气安装工程主要包括照明、动力系统;电话、网络系统;有线电视等系统;对讲系统;监控系统;安防系统;消防报警系统;防雷、接地系统;
2、给排水工程包括给水系统、排水系统、雨水废水系统。
四、现场概况
施工场地平整已完成，施工用水、用电、场内外道路已基本通畅，强夯地基已施工完毕。
第二节编制依据
----建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》
----中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准
土建部分：
GB50026-93   《工程测量规范》
YSJ402-89    《地基与基础工程施工操作规程》
JGJ18-96     《钢筋焊接及验收规范》
GB50204-92   《混凝土结构工程施工及验收规范》
JGJ/T10-95   《砼泵送施工技术规程》
GB50164-92   《混凝土质量控制标准》
GBJ203-98    《砌体工程施工及验收规范》
JGJ73-91     《建筑装饰工程施工及验收规范》
GB50209-95   《建筑地面工程施工及验收规范》
GB50207-94   《屋面工程技术规范》
JGJ59-99      《建筑施工安全检查标准》
JGJ46-88      《施工现场临时用电安全技术》
JGJ33-86      《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ80-91      《建筑工程施工现场供电用电安全规范》
GBJ300-88    《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
GBJ301-88    《建筑工程质量检验评定统一标准》
安装部分：
GB50268-97   《给排水管道工程施工及验收规范》
GB50235-97   《工业金属管道工程施工及验收规范》
GB50184-93   《工业金属管道检验评定标准》
GB50259-96   《电器装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》
GB50258-96    《电器装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》
GBJ149-90    《电器装置安装工程母线装置施工及验收规范》
GB50254-96   《电器装置安装工程低压电器施工及验收规范》
GB50150-91   《电器装置安装工程电器设备交接实验标准》
GB50171-92   《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》
GBJ303-88    《建筑电器安装工程质量检验评定统一标准》
GBJ303-88    《电气装置安装工程质量检验评定标准》
第二章施工组织机构说明
第一节项目组织机构的设置
为确保优质、高速、安全、文明地完成C区二期***工程的建设任务，将由我公司成立***建设工程项目经理部承担该工程的施工，按照项目法施工管理，我公司决定对本项目进行两级管理，一是公司生产科、质量安全科、材料科、动力科、劳资科、财务科等科室负责人组成的工程指挥组，以确保该工程施工所需的各种资源的及时到位和全面履行合同中我公司的各项承诺的实现；二是配备我公司有丰富施工经验的项目经理，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，设项目经理一名、项目总工程师一名、组成项目领导层。下设“五部一室”，即工程技术部、质量安全部、经营财务部、器材物资部、安装部、综合办公室，组成项目管理层。
第二节施工机构职能
1）贯彻执行国家和大连市政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。
2）项目经理要向项目人员解释和说明本工程项目合同、项目设计、项目进度计划及配套计划、协调程序等文件。