目 录
第一章 编制说明 6
第一节 综合说明 6
第二节 编制依据 7
第三节 执行的主要规范、规程和规定 7
第四节 编制说明 8
第二章 工程概况 9
第一节 总体概述 9
第二节 本工程施工方案的针对性特点和难点 9
第三节 工期质量承诺 11
第四节 主要施工内容 11
第三章 对本工程重点及特殊部位的处理措施 13
第一节 综合统一放线测量措施 13
第二节 创精品工程的质量管理措施 13
第三节 施工中采用先进的项目法施工 15
第四节 有效控制质量、工期、成本三大目标 15
第五节 管线孔洞考虑及纠正预防措施 17
第六节 本工程装修施工收口工艺 18
第七节 “样板间”的装饰控制程序和措施 20
第八节 保证工程质量所采用的几项新施工技术 21
第九节 装饰施工中的防火措施 23
第十节 针对本工程施工措施 24
第十一节 针对本装饰工程中的成品、半成品保护措施 25
第十二节 文明施工和环保施工措施 25
第十三节 力争工期提前的技术措施 26
第十四节 本工程主要施工工艺要求 27
第十五节 针对以上工程重点、难点的控制程序 27
第十六节 企业的计算机应用和管理技术 28
第十七节 施工中采用先进的管理模式 29
第四章 劳动力安排及其保证措施 31
第一节 劳动力安排 31
第二节 劳动力安排保证措施 31
第五章 技术先进性及机械设备的适用性 33
第一节 拟投入的主要施工机械设备表见附表8.1 33
第二节 主要施工检测设备一览表 33
第三节 施工机械安排保证措施 33
第四节 施工组织部署 34
第五节 项目部成员主要职责 34
第六节 施工技术管理 37
第七节 施工质量管理 37
第八节 施工材料管理 38
第六章 施工现场平面布置 39
第一节 施工准备的原则 39
第二节 施工准备的主要任务 39
第三节 技术准备工作 39
第四节 物资准备 40
第五节 施工现场用水、用电计划 41
第六节 施工现场材料的堆放和运输 41
第七节 施工进场临时设施 42
第八节 临时用地表（见附表8.3） 42
第七章 工程进度计划与进度保证措施 43
第一节 工程总进度计划 43
第二节 本工程施工进度计划表（见图表） 43
第三节 施工步骤制定原则 43
第四节 工程施工步骤 44
第五节 分部工程施工计划 44
第六节 施工进度管理要点 44
第七节 保证工程进度的组织措施 45
第八节 保证工程进度的管理措施 46
第九节 保证工程进度的材料供应措施 46
第十节 保证工程进度的资金措施 47
第十一节 保证进度的工程检查措施 48
第十二节 保证进度的进度循环措施 48
第十三节 保证进度的良好工作循环措施 49
第十四节 工程进度落后的处理措施 49
第十五节 工程落后赶工计划 50
第八章 各房间的主要施工方案、方法 52
第一节 起居室内装修方案及方法 52
第二节 起居阳台室内装修方案及方法 68
第三节 主卧室内装修方案及方法 78
第四节 卧室内装修方案及方法 99
第五节 厨房内装修方案及方法 120
第六节 卫生间室内装修方案及方法 140
第七节 其他工程施工方案及方法 158
第九章 质量保证措施及质量通病预防 184
第一节 质量目标 184
第二节 质量管理体系 184
第三节 构成装饰工程质量的要素 186
第四节 保证质量的施工要素控制措施 187
第五节 质量控制的管理制度 189
第六节 过程质量的阶段性控制措施 190
第七节 质量管理的组织措施 192
第八节 质量岗位责任制度 193
第九节 施工现场操作规程 193
第十节 半成品、成品保护措施 198
第十一节 现行分部分项安装检验标准及检验方法 202
第十二节 主要分项工程的质量通病及防治措施 207
第十三节 成本节约及控制措施 218
第十章 文明施工管理 221
第一节 文明施工及工地标准化管理 221
第二节 文明施工的目标 221
第三节 文明施工管理原则 221
第四节 文明卫生管理措施 221
第五节 “绿色”环保装饰施工 222
第六节 施工现场料具管理 224
第七节 施工现场垃圾管理 224
第十一章 职业健康安全管理措施 225
第一节 职业健康安全生产管理原则 225
第二节 职业健康安全生产的目的的及目标 225
第三节 项目部职业健康安全管理职责 225
第四节 施工机具控制措施 226
第五节 施工用电控制措施 227
第六节 安全防火责任制 229
第七节 施工现场消防管理和措施 231
第八节 防护设施和劳保用品控制措施 235
第九节 对意外情况的处理措施 237
第十节 现场防盗措施 239
第十一节 安全教育制度 239
第十二节 计划生育保证措施 240
第十二章 环境保护措施 242
第一节 环境保护的目的 242
第二节 环境保护控制目标 242
第三节 环境管理的组织措施 242
第四节 施工现场重大环境因素的控制措施 242
第十三章 材料的采购、检验和使用计划 245
第一节 材料的采购、检验和使用原则 245
第二节 材料及半成品检验制度 245
第三节 本工程主要装饰材料技术标准 246
第四节 材料的检测管理流程 249
第五节 本工程装饰材料使用环保型材料 250
第十四章 与土建总包单位的协调措施 256
第一节 与土建总包单位的协作配合的承诺 256
第二节 总体配合措施 256
第三节 与业主、监理单位及土建单位的协调管理 256
第四节 与其他安装单位的配合 257
第五节 与设计师的协调管理 257
第六节 项目内部的协调管理措施 258
第七节 服从行业主管部门的指导和管理 258
第八节 全面接受业主与监理管理的程序 259
第九节 资料管理的配合措施 260
第十节 竣工资料的提交 260
第十五章 季节性施工措施 262
第一节 雨季施工要点： 262
第二节 雨季施工措施： 262
第三节 高温季施工措施 263
第十六章 工程回访、保修制度 264
第一节 工程保修 264
第二节 工程保养 265
第三节 回访制度 266
第十七章 附表部分 268
第一章 编制说明
第一节 综合说明
很荣幸业主方给予我公司这样一个宝贵的机会参与***地块住宅项目装修工程(4、6、7号楼)的投标，为此，我公司将以科学严谨的工作态度来珍视这一难得的机会。若有幸中标，积极与业主、监理及有关工程建设管理单位密切配合，项目实施将完全按照国际标准ISO9000质量保证体系、严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控。同时，以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程施工，完成本装饰工程的施工任务。
针对本工程的特点，我公司将积极响应建设部发出的《关于组织开展2002年“让世界清洁起来”活动的通知》，严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准，以法规的形式护卫环保健康的室内环境，营造舒适健康的办公室空间。
我公司将组织一支思想作风过硬，善打硬仗的领导班子。动员项目部全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；同时公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。
在文明施工管理上，我公司将按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定，按JGJ59-99行业规范组织现场文明施工，并遵照招标文件所附的合同专用条款中规定的执行，即参照建设工程文明工地创建活动的有关文件执行，并达到北京市文明工地的标准。
本施工组织设计是根据***地块住宅项目装修工程(4、6、7号楼)的招标文件、工程量计算清单、施工图纸而编制的，是本工程的竞标文件，也是用以指导该工程施工的技术文件。我们抱着充分的诚意，极大的希望，热诚的态度，积极参与本工程的投标工作。工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展各分部分项工程的施工，将及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应
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