目 录
第一篇 技术标综合说明 1
1.1 概述 1
1.2 本公司承诺 1
1.3 本公司承接本项目优势 4
1.4 工程承包准备 7
1.5 公司简介 9
第二篇 施工组织设计 11
第一章 工程概况 11
1.1 主要参建单位 11
1.2 地理位置 11
1.3 建筑概况 11
1.4 结构概况 11
1.5 地质概况 12
第二章 工程特点、难点及针对性技术措施 14
2.1 工程特点、难点 14
2.2 针对性组织、技术对策 15
第三章 施工总体部署初步设想 20
3.1 基础阶段施工 20
3.2 上部主体结构施工 22
3.3 各分项工程施工 23
3.4 施工总体流程 23
第四章 施工现场总平面布置 23
4.1 布置原则 23
4.2 施工大临布置 24
4.3 施工道路布置 24
4.4 施工用电布置 25
4.5 施工用水布置 25
4.6 施工现场排水方案 25
4.7 施工消防布置 26
4.8 安全通道及安全设施 26
4.9 材料堆放、加工场布置 26
4.10 场容及现场标准化管理 27
第五章 工程测量放线 27
5.1 测量总则 27
5.2 测量依据 28
5.3 测量仪器选用 29
5.4 平面测量控制网建立 29
5.5 高程测量控制网的建立 32
5.6 主楼结构标高复测调整 33
5.7 施工过程测量 33
5.8 地下结构施工中平面和高程控制测量的具体操作 34
5.9 沉降观测 36
5.10 测量精度主要保证措施 36
第六章 基坑降水施工方案 37
6.1 工程概况 37
6.2 设计及编制依据 37
6.3 降水目的及指导思路 38
6.4 场区水文地质条件 38
6.5 基坑底板稳定性分析 39
6.6 疏干井设计 41
6.7 水文地质计算 41
6.8 降水运行 46
6.9 减压降水引起的地面沉降预测分析 47
6.10 降水井技术要求 50
6.11 井管平面布置注意事项 51
6.12 周围环境监测 51
6.13 施工现场安全管理措施 51
6.14 应急措施 52
6.15 抽水试验方案 53
6.16 封井 58
第七章 基坑支撑布置简介 59
7.1 基坑支护概述 59
7.2 栈桥布置概述 60
第八章 基坑土方开挖及支撑施工方案 60
8.1 土方工程概述 60
8.2 总体设想 61
8.3 总体施工流程及工况 62
8.4 土方施工机械布置及交通组织 63
8.5 挖土方法 63
8.6 主要技术措施及工艺 64
8.7 支撑施工 65
8.8 底板垫层施工 66
第九章 施工监测方案 66
9.1 概况 66
9.2 监测方案的编制原则 67
9.3 监测内容 67
9.4 监测点布设 68
9.5 监测频率 68
9.6 监测报警值 68
9.7 拟提交成果 68
第十章 桩顶处理施工及验收方案 69
10.1 截桩 69
10.2 凿桩 69
10.3 桩基验收方案 70
第十一章 基础底板施工方案 70
11.1 基础底板概况 70
11.2 基础底板施工方案概述 70
11.3 底板钢筋工程 71
11.4 模板工程 73
11.5 底板混凝土工程 73
11.6 底板测温方案 76
11.7 基础底板砼保温养护 77
第十二章 支撑拆除施工方案 77
12.1 概述 77
12.2 施工方法 77
12.3 施工步骤 78
12.4 安全措施 78
12.5 环境保护 79
第十三章 地下室结构施工方案 79
13.1 地下室结构概况 79
13.2 地下室结构施工流程 80
13.3 钢筋施工方案 81
13.4 模板及排架方案 82
13.5 混凝土浇筑方案 83
13.6 人防工程施工方案 83
13.7 地下室换撑施工方案 84
第十四章 地下室外防水及回填砂施工方案 85
14.1 概况 85
14.2 施工工序 85
14.3 防水涂料施工工艺 85
14.4 防水卷材施工工艺 86
14.5 施工质量控制 86
14.6 成品保护 87
14.7 注意事项 87
第十五章 钢结构施工方案概述 87
15.1 钢结构概况 87
15.2 施工工艺及施工方法 87
第十六章 上部主体结构主楼核芯筒施工方案 89
16.1 上部结构概况 89
16.2 上部主体结构施工工艺 90
16.3 上部主体结构施工流程 91
16.4 模板方案 93
16.5 上部结构钢筋施工方案 95
16.6 上部结构混凝土浇筑方案 96
第十七章 核芯筒液压自动爬升模板系统方案 98
17.1 概述 98
17.2 液压自动爬升系统的平面布置 100
17.3 液压自动爬升系统的系统组成 100
17.4 钢大模的设计 102
17.5 液压爬模的施工 103
17.6 液压自动爬升模板系统工艺流程 103
第十八章 脚手架施工方案 104
18.1 结构概述 104
18.2 脚手架设计总体构想 104
18.3 架体布置说明 104
18.4 升降脚手架的搭设要求 105
18.5 电动升降整体脚手架施工操作规程 107
18.6 脚手架的维护和保养 111
18.7 脚手架的拆除施工 112
18.8 施工现场安全技术管理 113
第十九章 大型机械使用方案 116
19.1 塔吊 116
19.2 施工电梯 117
19.3 混凝土泵 117
19.4 大型机械进出场计划 117
19.5 中、小型机械使用计划 118
第二十章 砌体工程施工方案 118
20.1 概述 118
20.2 施工准备 118
20.3 施工工艺流程 119
20.4 加气混凝土砌块施工 119
20.5 砂加气混凝土砌块施工 120
第二十一章 屋面工程施工方案 120
21.1 概述 120
21.2 施工工序 120
21.3 钢筋砼屋面板施工 120
21.4 防水卷材施工 121
21.5 保温板施工 121
21.6 水泥砂浆找平层施工 121
21.7 细石混凝土整浇层施工 122
第二十二章 装饰工程施工方案 122
22.1 工程概况 122
22.2 装饰工程施工说明 123
22.3 确保进度和质量的技术方案 124
22.4 装饰材料管理 125
22.5 装饰施工步骤 127
22.6 顶棚装饰方案 128
22.7 内墙装饰方案 131
22.8 楼地面施工方案 134
22.9 门安装施工方案 139
22.10 装饰安全、消防 146
第二十三章 安装工程施工方案 147
23.1 施工内容 147
23.2 结构预留预埋 147
23.3 防雷与接地安装 148
第二十四章 室外总体工程施工方案 151
24.1 概述 151
24.2 下水道工程施工 151
24.3 道路工程施工 153
第二十五章 保证工程质量、安全消防、环保与文明施工的主要措施 155
25.1 保证工程质量主要措施 155
25.2 确保“鲁班奖”的管理技术措施 165
25.3 创建无渗漏工程的措施 167
25.4 保证安全、消防主要措施 171
25.5 文明施工与环境保护主要措施 174
25.6 特殊季节的施工措施 180
第二十六章 施工总进度计划 181
26.1 计划编制说明 181
26.2 主要节点工程进度计划 182
26.3 施工进度保证措施 182
第二十七章 劳动力使用计划 184
第三篇 总承包管理 186
第一章 总承包项目管理组织体系 186
1.1 总承包项目经理部组织机构设置 186
1.2 公司指挥部领导成员名单 186
1.3 技术顾问小组成员名单 186
1.4 总承包部主要管理人员表 186
1.5 主要管理人员资质证书及高级工程师证书 187
1.6 总承包项目经理部主要成员简历 187
1.7 总承包部领导成员职能划分 188
1.8 总承包各部门职能划分 190
第二章 总承包对分包的管理 193
2.1 对分包商管理总则 193
2.2 对分包商管理细则 194
2.3 对指定分包商及直接承包人的主要配合措施 199
2.4 总承包对深化图纸设计专业分项工程管理 202
2.5 总承包对降水专业分项工程管理 208
2.6 总承包对土方专业分项工程管理 210
2.7 总承包对安装专业分项工程管理 211
2.8 总承包对钢结构专业分项工程管理 222
2.9 总承包对幕墙专业分项工程管理 227
2.10 总承包对装饰专业分项工程管理 229
2.11 总承包对电梯专业分项工程管理 240
2.12 总承包对防水专业分项工程管理 242
2.13 总承包对园林专业分项工程管理 243
2.14 总承包对市政及其他专业分项工程管理 246
第三章 与政府各部门的关系协调 246
第四篇 相关内容及附件 247
1.1 本公司代表性工程情况 247
1.2 本公司获奖情况 247
1.3 相关人员证书复印件 247
1.4 拟用劳务分包单位名称及资质证书复印件 247
1.5 主要材料供应商名单 247
1.6 主要机械设备清单 248
1.7 现场用电量复核计算 249
第十二章第一篇 技术标综合说明
第一节1.1 概述
首先，我们对******置业发展有限公司邀请我司参加本工程投标表示衷心的感谢！
通过踏勘现场及认真学习、研究招标文件和有关图纸资料，对施工现场周边环境及本工程已有了深刻的了解，在分析了承建本工程的各种影响施工的因素及工程特点、难点后，我们有充分的信心保证优质、快速、安全地完成本工程招标文件所规定的承包范围内的施工总承包任务。
第二节1.2 本公司承诺
1.2.1 总承包承诺
遵守招标文件的所有条件和投标书的全部内容，并将这些条件和内容作为合同条件以全面履行总承包的责任与义务。一旦有幸中标，本公司将立即组建完善的总承包项目管理机构，并针对性地组织有丰富经验的机电安装和装饰管理人员充实该项目班子，真正站在业主的立场上协调、配合各单位工作。同时我们将该工程作为我司的重点工程来抓，我们将建立制度，定期检查，确保本工程在总承包的强有力管理、协调、配合下，顺利全面建成。
本工程基坑面积大、深度深，紧临黄浦江边，周边环境复杂，施工难度大。为此本公司集中了公司内在高、大、深项目中具有丰富经验的技术骨干力量来作为承接本工程的班底，在方案中站在总承包的立场上综合安排本工程的总体流程、总平面布置及分部分项施工方案，通盘考虑，突出重点，以最快的速度确保业主在最短的时间内取得投资效益。
本公司若有幸中标，将由我司杰出的各专业权威牵头，集公司、顾问设计单位范围内最优秀的技术力量，对本工程项目进行技术攻关，优质、安全、经济、按期完成本工程。
1.2.2 项目经理承诺
我司将委派公司总经理同志担任本工程项目总经理，同志任总承包项目部常务副经理，委派同志任本项目的总承包项目副经理。总承包项目经理接受公司法人代表、董事长的授权书，代表本公司在现场执行合同，解决合同中应由总承包承担的责任和义务的全部问题，并授权处理合同未及事宜。总承包项目经理全面负责工程质量、进度、安全、文明施工，对现场所有重大问题进行决策，制定相关的规章制度和工作方针，进行重大问题的协调。本公司承诺：总承包项目经理在总承包管理和履约合同全过程中，如有违约失责，发包方对总承包项目经理已感到不满意、不信任，可随时提出调换总承包项目经理，确保工程顺利进行。
我司承诺，项目经理常驻现场办公，在本工地工作时间不少于工期的90％。因故外出必须提前1天向业主提出申请并获得批准后才能外出。
1.2.3 工程质量承诺
本公司承诺：我们将按照国家质量标准和**市有关质量规定进行施工，严格按照我司已通过的ISO9001质量标准组织管理施工。我司将确保本工程按照市安质监总站对工程质量“备案制”标准进行评定验收一次性合格100%，确保获得**市优质工程“白玉兰奖”和国家建筑工程“鲁班奖”。
我司承诺，若达不到“备案制”标准进行评定验收一次性合格100%及“白玉兰奖”，我司愿支付人民币30元/m2的罚款。若工程质量未获得“鲁班奖”，我司愿接受200万元人民币的罚款。
1.2.4 工期承诺
一旦有幸中标，本公司一定全力以赴，发挥本公司管理优势，组织多支作业队伍，配置足够的劳动力，强化计划管理实施，克服中国传统佳节——春节、五一、十一及农忙对本工程节点工期的影响，加强劳动力的管理，确保本工程优质如期完工。本公司经认真研究、分析，承诺本工程±0.000以下工程结构工期为228个日历天，主体结构封顶工期为537个日历天，总工期定为870个日历天，比业主要求提前30个日历天。若因我司原因，不能在自报节点工期和总工期内完成分项工程和整个工程，我司愿接受每延期一天赔偿人民币30万元的处罚，同时若因我司原因，不能在节点工期内完成相应分部工程，我司愿接受每延期一天赔偿人民币5万元的处罚。
考虑本工程招标文件要求，本公司将主动协调政府部门及周边的关系；合理安排现场各项设施，同时就近在工地外安排供1500名施工人员住宿临时生活区；不以各种借口而拖延工期，真正做到急业主所急，想业主所想。本公司承诺：在整个施工过程中，本公司将积极配合业主出点子、想办法，和业主同舟共济，使工程按总工期要求如期顺利完成。
1.2.5 文明、安全施工承诺
本工程项目地处****金融贸易中心区，安全、文明地施工，对于树立本公司良好的企业形象，创出公司品牌，具有至关重要的意义。本公司将按照市建委创建文明工地的标准和要求及本公司有关建筑工程施工现场标准化管理的规定来组织进行文明安全施工管理。本工程安全管理目标为无重大伤亡事故，一般事故率控制在1‰以下。文明管理目标达到文明工地标准。
我司承诺，若本工程达不到安全目标，除按合同约定承担该安全事故的经济赔偿和法律责任外，还愿承担本工程合同价款1%的罚款。
1.2.6 工程周边协调承诺
本工程地处****金融贸易中心区，地块西侧为正在建设中的****大厦，北依****路，南靠****路、南侧为富都X3-3地块。在整个工程施工过程中，有大量的与市政、交通、环卫、街道、居委等当地政府有关部门以及周围居民的协调、配合工作。总承包设有专人负责此项工作。本公司承诺：凡是本工程施工过程中发生问题的一切协调工作由总承包项目部负责，做到不推诿、不找业主麻烦、不影响工程顺利进展。
1.2.7 环境保护承诺
本公司严格执行市政府关于在闹市区、景观区施工有关环境保护的规定及招标文件中的环保要求，做到施工不扰民，不影响市容环境
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