山西省德馨苑住宅楼工程施工组织设计
第一章 施工方案
1.1 编制依据 本方案的编制依据于下列内容：
1.1.1 山西省******管理局**苑小区 2 号住宅楼工程招标文 件及招标答疑所确定的内容。
1.1.2 招标文件所附**建筑设计研究院所设计的该工程设计 阶段施工图。
1.1.3 现场勘察所获取的实地资料。
1.1.4 与本工程建筑、结构相关的国家现行技术标准，施工验 收规范，施工工艺，有关标准图集，防火设计规范等相应部分。
《工程测量规范》 GB50026-97
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002
《砼结构施工质量验收规范》 GB50204-2001
《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001
《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002
《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2001
《屋面工程施工质量验收规范》 GB50207-2002
《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002
《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分），2002 年版
《建筑设计防火规范》 GBJ16-87，2002 年版
《建筑抗震设计规范》 GB50011-2001
《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-96
《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002
《建筑给水排水及采暖工程施工验收规范》GB50242-2002
《建筑抗震设计规范》 GB50011-2001
《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》
03G101-1
西北地区标准图集
国家建筑标准图集
1.1.5 自有施工经验，技术成果
1.1.6 建设部颁布的《建设工程施工现场管理规定》
1.2 工程概况及特点
1.2.1 工程概况
1.2.1.1 工程建设概况 本工程位于山西省太原市**西岸南部地区，南临**西大
街，总建筑面积为 45707m2,共５个单元，294 户，分为三种户型，
Ｂ边套内面积为 116.32m2；户型Ｂ中套内面积为 121.4m2, 户型Ｂ
／
中
套内面积为 96.48m，建筑总高度 96.0m。±0.00 相当于绝对标高
785.55m，结构形式为剪力墙结构，地上 30 层，地下 2 层，主体平 面投影最大尺寸为 94.28×18.47m。现浇钢筋砼屋面。
本工程建筑物耐火等级为一级，抗震设防烈度为 8 度，耐久年 限为一级；屋面防水等级Ⅱ级，地下防火等级Ⅰ级，结构安全等级 为二级，抗震设防类别为丙类，剪力墙抗震等级为一级。结构设计 的合理使用年限为 50 年。
本工程桩基已由专业队伍施工完毕，桩头已清理完，土方已开 挖完。
1.2.1.2 工程建筑设计概况一览表
建筑形式 弧 形 建筑面积
45707m2
层数 地上 30 层
户型
二室二厅二房二厕
地下 2 层
层高 人防层
3.3m 户型面积 B 边
116.32m2 58 户
设备层
3.9m B 中
121.4m2 231 户
标准层
2.9m B 中/
96.48m2 5 户
室 内 装 饰
楼面 楼梯间、电梯机房、设备层，风机房 水泥砂浆
人防层所有房间 细石砼
一层门厅、电梯厅 磨光花岗岩
一层以上电梯厅 全磁地砖
卫生间、厨房 细石砼基层预留面层
其余 水泥砂浆预留面层
内墙 地下室所有房间，楼梯，电梯机房，风机房 内墙涂料
一层门厅，电梯厅 大理石板
二层以上电梯厅 乳胶漆
卫生间、厨房 混合砂浆搓毛预留面层
其余 混合砂浆压光预留面层
顶棚 楼梯、电梯机房，风机房，门卫、地下部分
电梯厅 水泥砂浆面刷涂料
设备层 聚苯板保温顶棚
人防 涂料
门厅、电梯厅 石膏板吊顶
其余 水泥砂浆打底，预留面层
外装饰 外墙磁砖，其中建筑底部为仿石面砖
油漆 木材面 清漆 台阶 剁斧石
金属面 调合漆 散水 砼
门窗 门 木门、塑钢门、防盗门、半玻门、防火门、防护门、防爆波活门、密闭门
窗 塑钢窗
屋面 不上人小石子保护层卷材屋面
1.2.1.3 工程结构设计概况一览表
地 基 与 基 础
地 质 情 况 第 1 层 填土 厚 1.1m
第 2 层 细中砂层， fk=120kpa 厚 12.3m
第 3 层 粉土， fk=150kpa 厚 9.3m
第 4 层 中细砂层 fk=210kpa 厚 9.9m
第 5 层 粉质粘土 fk=220kpa 厚 6.7m
第 6 层 中粗砂层 fk=340kpa 厚 18m
第 7 层 粉质粘土 fk=260kpa 厚 3.4m
第 8 层 粗砾砂层 fk=380kpa 厚 10.4m
第 9 层 粉质粘土 fk=340kpa 厚 3.0m
第 10层 粗砾砂层， 厚 23.30m
基础 形式
人工桩基结合地下室整板基础
地梁 尺寸 DL1 1000×1000 上、下纵筋各 11Ф18，抗扭筋 4Ф12，箍筋Ф10@200
DL1a 1000×700 上、下纵筋各 11Ф18，抗扭筋 4Ф12，，箍筋Ф10@200
DL3 1000×1000 上部：22Ф25，下部：11Ф25，抗扭筋 4Ф18，，箍筋Ф
12@200
DL4 1000×1000 上下各 16Ф16，抗扭筋 4Ф18，箍筋Ф10@200
DL5 1000×1000 上下纵筋各 11Ф20，抗扭筋 4Ф18，箍筋Ф12@200
DL6 1000×1900 上下纵筋各 11Ф20，抗扭筋 8Ф18，箍筋Ф12@200
DL7 1000×1000 上下纵筋各 11Ф18，抗扭筋 4Ф12，箍筋Ф10@200
底板 厚 600，配筋Ф20@200（双层双向）
主 体 结 构 剪力墙结构：墙厚 200、300 两种，配筋为：立筋Ф14@150，Ф16@150，水平筋 Ф14@150
板：现浇板，板厚为：人防层：300 厚；设备层：180 厚，其余层分三种：130、
120、100 厚；人防层板配筋为Ф14@150（双向）+Ф16@200（双向），其余为φ
10、φ8。
墙梁：截面有 250×300，250×500 250×600，250×700，250×800，250×1600，
250×1170，200×500，200×700，200×800，200×1070，200×600，300×500，
300×300，300×800，300×700 等，配筋类型为Ф22、Ф25、Ф20、Ф18 等四种。
砼强度等级 基础垫层 C15 剪力墙 砼强度 等级 6 层以下 C40
承台、基础底板 C35、S6 7-18 层 C35
梁、板 C30 19-30 层 C30
砂浆 ±0.00 以下 M5 水泥砂浆
±0.00 以上 M5 混和砂浆
1.2.2 工程特点
本工程具有下列特点：
1.2.2.1 本工程为剪力墙结构，质量要求高，模板需要量大。
1.2.2.2 本工程专业配合多，预留预埋工作量大，精度要求高， 特别要求土建与安装施工各专业紧密配合，统一协调。
1.2.2.3 施工作业面较多，场内运输主要依靠塔吊完成，施工 过程中要合理布置，规划总平面，加强施工总平面管理。
1.2.2.4 该工程建设方要求工期为 812 天，工期紧，任务重。
1.2.2.5 本工程位于西北地区，冬期施工时间长，应合理安排 各工序的开始时间。
1.2.2.6 该工程造型活泼，外表美观大方，建筑造型错落有致。
1.3、施工部署
1.3.1 现场管理机构图（见下页）
1.3.2 工程目标
1.3.2.1 质量目标：符合设计要求，符合施工验收规范要求，按 国家现行施工质量验评标准达到优良等级，争创山西省优质工程。
1.3.2.2 安全目标：杜绝重大事故和死亡发生，月负伤频率 控制在 1.25‰以内，确保达到安全
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