目  录
第一章  总  则    5
1.1编制说明    5
1.2编制依据    5
1.3 质量等级目标及安全文明管理目标    6
1.4 工期目标    7
第二章  工程概况和工程特点    8
2.1工程概况    8
2.2施工重点与难点    10
第三章  施工重点、难点分析    11
3.1、施工重点分析    11
3.2、施工难点分析    11
第四章  施工部署    12
4.1施工部署总体指导思想    12
4.2项目施工组织系统    13
4.3 项目经理部岗位职责    14
4.4施工部署原则    22
4.5 总体施工部署    23
4.5.1施工总平面布置    23
4.5.2施工总体安排部署    23
4.6工程施工总进度控制计划    25
4.7施工组织协调    25
4.8  主要项目工程量    26
第五章 施工准备    27
5.1技术准备    27
5.2 施工现场准备    28
5.3劳动力准备    33
5.4施工机械准备    35
第六章  施工现场平面布置    37
6.1布置说明    37
6.2、机械布置    38
6.3、临时道路布置    38
第七章：施工进度计划    38
7.1幸福里雅居工程±0.000以下    38
7.2幸福里雅居工程±0.000以上主体结构施工    39
7.3二期工程装饰工程施工    39
7.4、二期工程竣工验收    39
第八章   主要施工方法及技术措施    40
8.1  施工顺序    40
第二节  测量放线    43
第三节  基坑围护及基坑降水    46
第四节  土方工程    47
第五节  大体积砼施工方法    49
第六节  人防工程    51
第七节  模板工程    52
第八节：钢筋工程    58
第九节  混凝土工程    63
第十节  墙体砌筑工程    67
第十一节  装饰工程    71
第十二节  防水工程    75
第十三节  脚手架工程    80
第十四节  塔吊安装    85
第十五节  安装工程    87
第九章   季节性施工措施    98
9.1 总论    98
9.2冬季施工措施    99
9.3雨季施工措施    100
9.4夏季施工措施    100
9.5夜间施工措施    101
第十章  工程施工质量保证体系及措施    102
10.1工程质量目标    102
10.2 工程质量保证体系    102
10.3现场质量管理及保证措施    103
10.4针对性工程质量保证措施    118
10.5 质量管理过程中的关键工序控制    125
10.6工程质量奖罚制度    127
第十一章  工程半成品和成品保护措施    127
11.1土方开挖    128
11.2钢筋砼工程    128
11.3砖砌体工程    129
11.4装饰工程    129
11.5屋面防水工程    130
第十二章  安全施工技术管理措施    131
12.1安全管理方针    131
12.2 安全组织保证体系    131
12.3安全管理目标    131
12.4安全管理    132
12.5施工过程总体安全措施    144
12.6不同施工阶段的具体安全措施    152
12.7施工中用电的安全措施    153
12.8施工中其他安全措施    155
第十三章  文明施工及环境卫生措施    157
13.1建立和健全文明施工保证体系    157
13.2文明标化的综合治理措施    157
13.3施工总平面文明管理    160
13.4治安管理    161
13.5现场CI管理    162
第十四章.  减少扰民降低环境污染和噪音的措施    163
14.1 防止大气污染    163
14.2防止水污染    163
14.3防止施工噪声污染    163
第十五章  工程资料整理    164
15.1资料整理原则    164
15.2城建档案编制    165
15.3竣工图的质量要求    172
第十六章  隐蔽工程及工程阶段验收    174
16.1 隐蔽工程验收    174
16.2工程中间验收项目    174
16.3工程竣工验收    175
第十七章  施工总承包管理、施工配合措施    176
17.1工程管理、配合和协调措施    176
17.2对分包工程的进度要求    178
17.3指定分包商劳动力管理办法    180
第十八章   工程的回访与保修    180
18.1建立工程回访    180
18.2保修期限    180
18.3建立工程维修卡    181
18.4保修费用    181
18.5保修任务书    181
























***中心二期幸福里雅居
施工组织设计
第一章  总  则
1.1编制说明
本施工组织设计是根据本工程设计图、对施工现场了解的情况，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。
***中心二期幸福里雅居工程于06年10月18日桩基施工到06年12月2日桩基结束。
1.2编制依据
⑴ 国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程等。
⑵ 由中建国际（深圳）设计顾问有限公司设计的***中心二期幸福里雅居工程设计施工图。
⑶本工程地质勘察报告。
⑷应用于本工程的主要技术规范但不限于：
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《工程测量规范》 （GB 50026-93）
《建筑桩基技术规范》 （JGJ 94-94）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 （GB 50202-2002）
《建筑基坑支护技术规程》 （JGJ 120-99）
《人防工程施工及验收规范》 （GBJ 134-90）
《地下工程防水技术规范》 （GB50108-2001）
《地下防水工程施工质量验收规范》 （GB 50208-2002）
《混凝土质量控制标准》 （GB 50164-92）   
《混凝土强度检验评定标准》 （GBJ 107-87）
《混凝土结构工程施工质量验收规程》 （GB 50204-2002）
《砌体工程施工质量验收规范》 （GB 50203-2002）
《钢筋焊接及验收规程》 （JGJ 18-96）
《屋面工程质量验收规范》 （GB 50207-2002）
《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB 50300-2001）
《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB 50209-2002）
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 （GB 50210-2001）
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 （GB50235-2001）
《外墙饰面砖工程施工及验收规范》 （JGJ 126-2000）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 （GB 50242-2002）
《建筑电气工程施工质量验收规范》 （GB 50303-2002）
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 （JGJ 130-2001）
《施工现场临时用电安全技术规范》 （JGJ 46-88）
《建筑施工高处作业安全技术规范》 （JGJ 80-91）
《建筑机械使用安全技术规程》 （JGJ 33-2001）

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