嘉兴市名典公寓施工组织设计方案

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资料类型：.WORD
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发布时间：2021-08-30

资料介绍

第一章施工组织设计编制依据

1.1、编制依据
1、浙江省化工工业地质勘察设计院提供的《名典公寓岩土工程勘察报告》；
2、浙江省建筑科学设计研究院设计的名典公寓主楼、裙房的建筑、结构、设备施工图；
3、浙江省建筑科学设计研究院设计提供的《名典公寓基坑围护工程设计方案》；
4、名典公寓施工合同；
5、现行国家及浙江省的有关规范、规程和标准：
1）、工程建设国家标准
序号    标   准   名   称    标准代号
1    建设工程项目管理规范    GB/T50326—2001
2    工程测量规范    GBJ50026—93
3    普通砼拌合物性能试验方法    GBJ80—85
4    地下防水工程施工质量验收规范    GBJ50108—2001
5    混凝土外加剂应用技术规范    GJB119—88
6    粉煤灰混凝土应用技术规范    GBJ146—90
7    混凝土质量控制标准    GB50164—92
8    建筑地基基础工程施工质量验收规范    GB50202—2002
9    砌体工程施工质量验收规范    GB50203—2002
10    混凝土结构工程施工质量验收规范    GB50204—2002
11    屋面工程施工质量验收规范    GB50207—2002
12    地下防水工程质量验收规范    GBJ50208—2002
13    建筑地面工程施工及验收规范    GB50209—2002
14    建筑装饰装修工程质量验收规范    GBJ50210—2001
15    建筑工程施工质量验收统一标准    GB50300—2001
16    玻璃幕墙工程质量检验标准    JGJ/T139—2001
17    机械设备安装工程施工及验收通用规范    GB50231—96
18    建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范    GBJ50242—2002
19    通风与空调工程施工质量验收规范    GB50243—2002
20    电气装置安装工程低压电器施工及验收规范    GB50254—96
21    电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范    GB50255—96
22    给水、排水管道工程施工及验收规范    GB50268—97
23    火灾自动报警系统施工及验收规范    GB50166—92
24    混凝土结构设计规范    GB50010—2002
25    组合钢模板技术规范    GB50214—2001
26    钢结构工程施工质量验收规范    GB50205—2001
2)、建筑工程行业标准
序号    标   准   名   称    标准代号
1    钢筋焊接接头试验方法标准    JGJ/T27—2001
2    金属与石材幕墙工程技术规范    JGJ133—2001
3    混凝土泵送施工技术规程    JGJ/T10—95
4    钢筋焊接及验收规程    JGJ18—96
5    回弹法检测混凝土抗压强度技术规程    JGJ/T 23—2001
6    建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程    JGJ130—2001
7    施工现场临时用电安全技术规范    JGJ46—88
8    普通混凝土配合比设计规程    JGJ/T55—2000
9    建筑施工安全检查评分标准    JGJ59—99
10    混凝土拌合用水标准    JGJ63—89
11    建筑砂浆基本性能试验方法    JGJ70—90
12    建筑机械使用安全技术规范    JGJ33—2001
13    建筑施工高处作业安全技术规范    JGJ80—91
14    砌筑砂浆配合比设计规程    JGJ/T98—2000
15    建筑工程冬期施工规程    JGJ104—97
16    钢筋机械连接通用技术规范    JGJ107—96
17    建筑基坑支护技术规程    JGJ120—99
1    广宏建设集团有限公司                                 GS/QJ-01-23-2003

第二章工程概况

２.１、工程概述
嘉兴市名典公寓工程位于中山西路248号（原国家安全局大院），总建筑面积为29516.46m2，由主楼26层、裙楼5层和地下两层车库组成。
本工程主楼采用框架剪力墙结构，裙房为框架结构，地上裙房五层，地下二层，建筑高度18.10m；主楼地下二层，地上二十六层，层高2.90m~3.50m，女儿墙顶79.10m，建筑最高点89.20m，为一类高层建筑。本工程±0.000相对于绝对高程3.650m，建筑物抗震按地震参数0.05g设防，其抗震等级为三级，结构安全等级为二级。
建筑功能主要包括自行车库、汽车库、消防水池、泵房、商店、办公室、大堂、酒吧、茶座等，三层以上为单身公寓，整个建筑外形设计新颖、典雅，立面结构层次分明，功能齐全。
2.2、地基与基础概况
（1）桩基：均采用预应力混凝土管桩，桩径φ400、φ600，设计桩长20~33m不等。
（2）底板、基础梁及承台基础：主楼砼垫层厚150mm，底板厚400mm，裙楼垫层厚100mm，底板厚350mm；承台高1000mm，基础梁500×1000mm，地下室底板及承台砼强度等级均为C30，抗渗等级0.8MPa。
（3）地下室砼：主楼与裙房地下室外墙、内墙、柱、梁、板砼强度等级均为C40，其外墙、水池墙砼的抗渗等级为0.8MPa。
（4）地下室防水：地下室防水以结构自防水为主，等级0.8MPa，地下室外围护采用2mm厚851防水涂料，基础垫层上抹20mm厚1：3水泥砂浆找平层，铺4mm厚SBS防水卷材一道。
2.3、主体工程概况

（1）砼强度等级
结构部位          层次    地下1、2层    1—6层    7—21层    22及以上层
墙、柱    C40    C40    C40    C35
梁    C40    C40    C30    C30
板    C40    C40    C30    C30
预应力梁C40

（2）钢材
a、型钢、钢板采用Q235
b、钢筋采用HRB235、HRB335级钢，φR冷轧带肋钢筋(fy=340N/mm2), UφJ 15 无粘结低松弛钢绞线(fy=1320N/mm2)。
c、本工程所有框架柱纵筋、剪力墙暗柱纵筋和直径≥Φ22钢筋及梁支座负筋在支座边沿L0/3范围内和梁底筋在跨中L0/3范围内的接头均必须采取焊接接头或机械接头。
（3）砌体
底层内外墙、二层及以上外墙采用MU10机制多孔砖，M5混合砂浆砌筑，二层及以上分户墙及内隔墙采用蒸压轻质加气混凝土（ALC）砌块。
2.4、装饰工程概况
(1) 外墙面采用花岗石、三色面砖和弹性涂料等饰面。
(2) 内墙普通粉刷。
(3) 楼面有细石砼楼面、光面花岗岩楼面及防滑地砖楼面。
(4) 本工程的窗采用浅灰色铝合金窗和塑钢窗，门采用防盗门、防火门、木门等。
2.5、屋面防水工程概况
本工程的屋面做法：
(1)倒置式非上人屋面：主楼40mm厚C30细石砼，内配φ6@200双向筋，裙房40mm厚砾石，粒径20~30；50mm厚聚苯乙烯泡沫塑料保温；防水层采用SBS改性沥青防水卷材，找坡采用1：6焦渣。
(2)倒置式上人屋面：35×495×495 C20钢筋砼预制板，1：3水泥砂浆勾缝，25mm厚1：3水泥砂浆结合层；50mm厚聚苯乙烯泡沫塑料保温；防水采用SBS改性沥青防水卷材，找坡采用1：6焦渣。
2.6、现场概况
利用现场周边原有围墙作围护，场内已接通S9-250-10电源变压器1台，管径100的水源1处。
2.7、工程特点及难点

本工程施工面临以下难点：基坑周边紧临防疫站门诊、住宅楼,市内交通主干道、常年有流水的河道，基坑开挖深度深，基坑侧壁安全等级在一、二级之间。地下室施工能否一举成功，关键在于支护能否保证基坑侧壁稳固，土体稳定。
本工程裙房框架柱网跨度较大，构件截面尺寸较小，刚度小,且框架梁采用无粘结预应力技术，现浇混凝土施工时容易产生水平位移，不宜采用柱、梁混凝土一次性同时浇筑方法。且无粘结钢绞线埋设工作量大，要求精度高，不利于提高施工速度，增加了套管、预应力钢绞线埋设，拆模后回撑，预应力张拉，等工序.延缓了模板周转周期。
基础各部（底板与承台）的截面尺寸差异大，底板钢筋间距大（200），承台与底板交接处容易产生温度裂缝.
主楼地下室混凝土结构层多（二层结构，三层构造），增加水平施工缝。
因此，本工程地下室施工的困难多、时间长，将面临多种考验。除了有周密的计划、措施、设备，承担过多的风险外，建设、监理方的鼎力相助，直至社会各方的支持和理解都是必不可少的。

第三章工程施工管理目标

3.1、工程质量管理目标
1、工程质量目标
总体目标：
根据合同文件的约定，鉴于本工程的基本情况及公司创优目标，本工程的质量管理目标为：确保质量等级达到合格标准，争创“南湖杯”、“钱江杯”工程。
质量目标分解：
分部分项工程内容：
土建部分（四个分部、大约41个子分部）
一、地基与基础分部
1、有支护土方子分部（5）；2、桩基子分部（1）；3、地下防水子分部（3）；4、混凝土基础子分部（5）。
二、主体分部
1、混凝土结构子分部（4）；2、砌体结构子分部（2）；
三、建筑装饰装修分部
1、地面子分部（2）；2、抹灰子分部（1）；3、门窗子分部（4）；4、饰面板子分部（2）；5、幕墙子分部（1）；6、涂饰（1）；7、细部（2）。
四、建筑屋面分部
1、卷材防水子分部（4）；2、刚性防水子分部（3）；3、隔热屋面（1）。
建筑安装部分（五个分部、大约15个子分部）
五、建筑给排水及采暖分部
1、室内热水供应系统子分部；2、卫生器具安装子分部；
六、建筑电气分部
1变配电室子分部；2、供电干线子分部；3、电气动力子分部；4、电气照明安装子分部；5、防雷及接地安装子分部。
    七、智能建筑分部
    1、通信网络系统子分部；2、火灾报警及消防报警系统子分部；3、安全防范系统子分部；4、综合治理布线系统子分部；5、住宅（小区）智能系统。
八、通风与空调分部
1、强送排风系统子分部；2、防排烟系统。
九、电梯分部
1、电力驱动的引式或制式电梯安装子分部。