施工组织设计文字说明
1 工程概况
北京野溪度假村工程包括A型、B型、C型三种房型的别墅和宾馆,工程范围包括土建及给排水、暖通、电气工程及粗装修。别墅结构类型为二、三层砖混结构,扩大条形基础,内外墙采用红机砖砌筑,梁板屋面均为全现浇;粗装修包括内外墙、楼地面、顶棚和屋面、门窗等。
2 编制依据
2.1施工图纸;
2.2国家现行的建筑工程施工与验收规范;
2.3类似工程的施工经验。
3 工期目标
本工程计划工期7月。
4 质量目标
满足业主质量要求,保证合格工程,争创优良工程。
5 施工部署
5.1施工组织机构
本工程设立项目经理部,由项目经理全面负责工程施工任务.
05.2临时工程
5.2.1施工用水:与工程所在地联系,使用现有的供水系统,铺设临时管道引至施工现场及生活区;
施工用电:与施工用水一样,尽量使用现有的供电系统,架设临时电线引至施工现场,使用现有供电系统有困难的,配备发电机满足施工需要。
施工用混凝土:混凝土采用现场集中拌合,因混凝土量较小,其运输采用人工输送的方法。
5.2.2其他各种作业棚、工具棚的布置:
①木工棚按木工高峰人数20人考虑,根据参考指标要求,木工作业棚总占地面积为100m2。
②钢筋棚按高峰钢筋工20人考虑,则钢筋棚占地面积为180m2。
③其他作业棚:瓦工、混凝土、抹灰的工具棚按每人0.5m2考虑则:瓦工、抹灰工按混合工种考虑,按60人,则取30m2。混凝土工按40人考虑则取40m2。
④堆场及仓库的布置视各站的具体情况,统筹考虑灵活布置。
⑤三大工具占地布置:
三大工具(脚手、跳板、模板)堆场可按年平均在建建筑面积的1-2%计算。
⑥临时住房布置:
尽量在施工现场附近租用民房,满足施工人员住宿需要。工地办公、材料库 、工具库等房屋,现场搭设临建。
办公室按8名管理干部考虑,则办公室面积为40m2。
宿舍兼休息室,按高峰人数10人考虑宿舍面积280m2。
5.3劳力安排
根据本标段工程特点及工程量的大小,选派有丰富房建施工经验的队伍,拟投入施工力量,各专业工种木工、电工、钢筋工、砼工、抹灰工、瓦工、电焊工、司机等齐全。
主要劳力计划表
序号 工种 人数 备注
1 钢筋工 16
2 混凝土工 20
3 瓦工抹灰工 20
4 普通工 30
5 木工 10
6 电工 6
7 水暖工 10
8 机械司机 8
9 油漆工 4
10 架子工 10
合计 128
5.4 机械设备
投入本工程的主要施工机械表
序号 机械设备名称 型号规格 产地 数量 生产能力 备注
1 挖掘机 EX200 日本 1 良好
2 自卸汽车 东风5t 湖北 4 良好
3 推土机 TS-140 宣化 2 良好
4 提升架 自制 4 良好
5 卷扬机 JM3 山东 4 良好
6 钢筋弯曲机 GW40 山东 2 良好
7 钢筋切断机 GQ40 山东 2 良好
8 电焊机 BX160 天津 5 良好
9 插入式振捣器 NZ50 山东 12 良好
10 平板振捣器 ZW15 山东 9 良好
11 蛙式打夯机 BS52 山东 4 良好
12 电锯带刨机 MB106 山东 4 良好
13 合计 53
5.5工期安排
本工程计划工期7个月,分部工程的计划进度安排如下:
施工准备 2003.5.1 - 2003.5.10
住宅楼基础工程 2003.5.11 - 2003.6.10
住宅楼主体工程 2003.6.11 - 2003.8.31
屋面工程 2003.9.1 - 2003.9.30
门窗工程 2003.9.11 - 2003.10.10
安装装饰工程 2003.10.11 - 2003.11.2
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