目 录
第一章 前言 1
第二章 编制说明 1
第三章 工程概况 2
3.1 建筑简况 2
3.2 建筑概况 2
3.3 结构概况 3
3.4 机电安装设计概况 4
3.5 场地状况 4
3.6 工程特点 4
3.7 重点、难点工序的施工技术简述 5
3.7.1 测量放线 5
3.7.2 防渗、防裂施工 5
3.7.3 相邻地下室交接处的处理 6
3.7.4 塔吊安装 6
3.7.5 基坑支护 6
3.7.6 地下管线及其他地上地下设施加固 6
第四章 工程项目管理目标 6
4.1 工程进度目标 6
4.2 工程质量目标 7
4.3 现场管理目标 7
4.4 工程安全目标 7
第五章 施工部署 7
5.1 项目管理特点及总体要求 7
5.2 人员安排 11
5.3 主要管理人员的职责 14
5.4 劳动力组织 17
5.5 施工段划分 18
5.5.1 施工段划分 18
5.5.2 施工流程 18
5.6 施工机械进场计划 19
5.7 工程材料进场计划表 22
第六章 施工及技术准备 23
6.1 施工准备 23
6.2 技术准备 25
第七章 主要施工方法 25
7.1 测量定位放线 25
7.1.1 施工控制网的建立 26
7.1.2 施工放样 26
7.1.3 垂准测量 26
7.1.4 高程控制 27
7.1.5 沉降监测 27
7.1.6 地下室结构施工阶段变形观测 28
7.2 基础(地下室)工程 28
7.2.1 施工流程 28
7.2.2 土方 29
7.2.3 基坑支护 30
7.2.4 基坑降排水 30
7.2.5 钢筋工程 31
7.2.6 模板工程 33
7.2.7 混凝土工程 36
7.2.8 地下室结构施工 38
7.2.9 地下室防水 39
7.2.10 后浇带施工 41
7.3 ±0.00以上钢筋混凝土工程 42
7.3.1 施工流程 42
7.3.2 钢筋工程 42
7.3.3 模板工程 44
7.3.4 混凝土工程 44
7.4 屋面工程 46
7.4.1 复合屋面施工 46
7.4.2 防水卷材 48
7.5 墙体工程 48
7.5.1 一般规定 48
7.5.2 标准砖 49
7.5.3 多孔砖 50
7.5.4 混凝土空心砌块 50
7.6 脚手架工程 51
7.6.1 外脚手架 51
7.6.2 内脚手 55
7.7 装饰工程施工 56
7.7.1 墙面粉刷 56
7.7.2 外墙饰面 56
7.7.3 内墙饰面 58
7.7.4 楼地面工程 58
7.7.5 平顶 60
7.7.6 门窗 60
7.8 机电安装主要施工方法 61
7.8.1管道安装工程 61
7.8.2 电气工程 67
7.8.3 通风工程 70
7.8.4 调试方法及要求 75
第八章 工程进度保证措施 77
8.1 组织措施 77
8.2 技术措施 78
8.3 具体计划控制 78
8.4 施工配合 81
第九章 质量保证体系 83
9.1 质量保证体系 83
9.2 重点、难点、特殊部位的处理措施 97
第十章 成品保护措施 109
10.1 粉刷 109
10.2 楼地面 109
10.3 门窗 110
10.4 油漆、玻璃、粉刷 110
10.5 安装工程成品保护 110
10.6 水电安装与土建施工的配合 110
第十一章 冬、 雨、暑季施工措施 111
11.1 冬季施工措施 111
11.2 雨季施工措施 111
11.3 暑季施工措施 112
第十二章 安全保障措施 112
12.1 安全管理体系组织机构 112
12.2 安全施工原则 112
12.3 安全施工目标 112
12.4 安全施工组织 113
12.5 安全保证体系 113
12.6 安全施工制度 113
12.7 安全教育 113
12.8 安全检查 113
12.9 安全技术措施 114
12.10 安全保障监测设备一览表 117
12.11 地下管线及其他地上地下设施的加固措施 117
第十三章 现场文明施工措施 119
13.1 现场文明施工管理体系 119
13.2 材料堆场管理 119
13.3 场内卫生管理 119
13.4 食堂卫生管理 119
13.5 宿舍卫生管理 120
13.6 办公室卫生管理 120
13.7 机械运输管理 120
13.8 场内垃圾及厕所管理 120
13.9 现场治安保卫措施 120
13.10 减少环境污染和降低噪音的措施 121
第十四章 附图、附表 122
14.1 质量、安全、文明施工保证网络 122
14.2 施工进度计划表横道图
14.3 施工进度计划表网络图
14.4 施工平面布置图

第一章 前言
我公司是具有国家一级建筑施工资质及工程总承包经验的大型施工企业，具有相当的技术力量和机械设备实力，丰富的施工经验和多专业施工能力。近几年来，我公司先后承建了不少具有一定社会影响和超大体量的公共建筑，从高层和超高层、高档住宅工程项目，赢得了较好的社会信誉，积累了丰富的施工实践经验。
我公司对与“南京****房地产开发有限责任公司”的合作充满真诚的意愿，对施工好“****住宅小区第二标段”工程抱有极大的信心。根据本工程特点和所处河西地区明显地理位置，我们决定将其列为本公司的重点形象工程项目，以确保本工程按计划实现既定的质量、工期目标。
鉴于本工程实行工程建设总承包制，如我公司有幸中标承建，我们将依托我公司的管理、技术、装备、资金和信誉优势，制定详细的工作计划，加强事前控制，发扬团队精神，遵循设计、信守合同、精心施工，服务业主的原则，集我公司的群体智慧和辛劳，以保证本工程安全、优质、如期完成。
第二章 编制说明
2.1 编制依据
1、****住宅小区第二标段（包括03、05栋及人防地下室）工程的施工招标文件及招标答疑补充文件；
2、****住宅小区第二标段（包括03、05栋及人防地下室）工程建筑、结构施工图；
3、国家及地方现行有关建设法律、法规和安全生产、文明施工的规

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