北京邮电大学风雨操场工程施工组织设计

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发布时间：2021-08-06

资料介绍

一、总承包管理组织机构
我方中标后将针对该工程组成施工项目经理部，设置项目经理、总工程师、
生产副经理、经营副经理及工程管理部、技术质量部、物资供应部、合约财务部、
安全保卫部及综合办公室等职能人员及管理部门。为了便于施工管理，劳务作业
层选用具体一定资质的整建制施工队伍，另外根据本工程具体要求，对于专业性
较强的施工项目选用合格的专业单位进行施工，管理模式上采用总分包管理形
式，在总承包部各管理部门的统一管理下，协调土建施工作业层及各专业分包间
的关系，保证工程合理有序的进行。
本工程组织机构见图3-1。
项目经理
总工程师生产副经理经营副经理
技
术
质
量
部
工
程
管
理
部
物
资
供
应
部
合
约
财
务
部
安
全保
卫
部
综合
办
公室
劳务作业层分包单位
图3-1 组织机构图
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二、责任划分及部门岗位职责
1．项目经理岗位职责
项目经理：作为总承包人在项目的代表，对工程进度、质量、安全、文明施
工向业主全面负责。
2．部门主管岗位职责
项目总工程师：为项目的技术质量总负责人，全面落实设计意图，对项目的
总体施工策划、技术管理及质量控制负责。
生产副经理：对项目施工生产的进度、安全、文明施工全面负责。全面协调
项目各专业、各区域的施工。
经营副经理：负责本项目的全盘商务工作，对本项目成本管理、合约管理、
物资管理向项目经理负责，做到公开、公平、公正、廉政。
3．管理部门职责
技术质量部：在总工领导下监督指导项目全体员工严格执行公司的质量政
策；建立项目质量保证体系，负责编制项目“质量保证计划”，报批后执行，并
使之有效运作，符合公司营运及业主要求；了解设计意图，及时安排向有关分包
商转发设计院的设计变更资料、图纸，并做好记录，注意旧图回收或报废，敦促
分包商确保施工一线使用最新设计文件等。
工程管理部：认真贯彻并实施季、月生产计划及规定的各项指标；熟悉图纸、
技术规范、工艺标准，参与施工组织设计及施工方案的讨论编制工作，并依据方
案组织施工。对设计图存在的问题提出改进性意见和建议；合理组织人力、物力，
安排好班组的作业计划，并向班组进行安全、质量、计划、技术书面交底，使施
工人员做到心中有数；参与施工过程中的预检、隐检、分项工程检查并抓好班组
的自检、互检、交接检。
合约财务部：就项目的资金管理，财务管理向项目经理直接负责。
物资采购部：参与设备材料的询价、谈判、签约工作；协助业主组织材料、
设备供应、并根据工程进度需求组织材料设备有序进场；策划临时货仓，定期整
理妥善分类堆放，保营各类物资以策安全；负责固定资产管理包括验收管理、保
管核发、维护保养。
安全保卫部：对项目安全生产、文明施工全面负责。
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综合办公室：建立文件管理系统、分级传阅保密制度，负责对外事务及公关
接待工作，负责业主及自身现场办公设施的日常管理等。
第三节施工总体部署
一、施工内容
根据招标文件要求，本工程施工内容包括施工图纸范围内的全部内容，包括：
建筑、装饰、给排水、采暖、空调、消防、弱电等工程。其中建筑工程包括土建
结构、钢结构、预应力结构等几个主要分项工程。
二、施工部署原则
1．根据工程开工时间及工程形象进度，在施工时间安排上要考虑季节对施
工的影响。统筹兼顾，综合安排施工作业，冬雨期尽量避开不利于施工的工序，
同时作好季节施工的各种保障措施，保证工程质量。
2．根据工程现场作业环境，综合考虑工程工期、质量、劳动力、周转材料、
大型机械、临建设施等资源投入情况。分阶段分重点进行组织，做好分阶段验收
安排，提前插入砌筑结构、粗装修、机电管线安装的施工，注重保障分包施工项
目的工序穿插。
3．根据工程特点在施工工艺上考虑分部流程按照先地下、后地上；先结构、
后围护；先主体，后装修；先土建，后机电设备专业的总体施工顺序原则进行部
署。
4．坚持阶段性、适用性、可调整性的原则进行现场规划。科学合理布置施
工临时设施、运输道路、临时水电等，立足紧凑性和可调整性，以施工总进度计
划为依据进行阶段性调整，为总承包及各专业分包提供服务场地，最大限度地减
小临设占地对后期业主指定承包人施工室外道路等工程的影响，做到投入最低，
收效最大，经济适用。
三、施工段划分
施工段划分的主要原则是综合考虑施工面积、施工工序、资源投入、建筑楼
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层、现场条件等各方面的因素，力求实现相对合理的流水作业。本工程建筑面积
为13200m2，占地面积为6490m2，建筑平面由游泳馆、篮球场及体操房三大场
馆组成，结构楼层较少，但穿插工序较多，为了减少资源投入并满足工序搭接的
要求，在施工过程中考虑分段流水施工。
根据上述原则，分析本工程具体情况，结构施工阶段共划分三个施工段，详
见图3-2。其中Ⅰ段为游泳馆区域，占地面积为2664m2，地下1 层，地上局部为
2 至3 层，其主要混凝土结构在地下范围；Ⅱ段为篮球馆区域，占地面积为1837m2，
独立柱基础，地上看台区域为二层