李有余：援赤道几内亚马拉博电视中心项目施工组织设计

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发布时间：2021-08-06

资料介绍

第一章工程主要施工特点
第一节项目概况
赤道几内亚马拉博电视中心项目位于赤道几内亚首都马拉博市，赤道几内亚地处非洲中西部，
西临大西洋，北邻喀麦隆，东南与加蓬接壤。赤道几内亚属热带海洋性气候，年平均气温24～26
℃，一年分为旱季和雨季两个季节，5～11 月为雨季，12 月至次年4 月为旱季，雨季雨量充沛。首
都马拉博位于大西洋几内亚弯的比奥科岛上，年平均气温25℃。马拉博市有海雾腐蚀，危害较大。
马拉博市无地震记录，不考虑地震。全年气温较高，没有冰冻。
雨季地下水位埋深在5m 左右，旱季水位埋深在8～10m 以下，因此可不考虑地下水对基础及混
凝土的腐蚀性影响。
根据考察报告，马拉博市项目所在地的电源频率位50Hz，一般民用电压为230V，一般要求220V
的用电设施也可以用。当地供电电压不稳，经常停电。当地变压器均为油浸变压器，需考虑柴油发
电机组，当地柴油供应充足。阻值需要我方现场测量，赤几方暂时不能提供。
由于本项目建设地点为待开发区域，目前市政设施均不能配套，近期给水为自备水源，场区内
选择合适地点打约100m 深的深井，考虑到当地供电极不稳定，经常断电，本项目采用深井-水塔供
水系统，以保证系统的水量、水压及使用的安全性，并在系统预留接口，以备将来市政接口。
考虑到当地雨季降雨量较大，排水系统采用雨污分流方式。场区雨水利用明沟顺势由南向北汇
入市政雨水明沟。生活污水经化粪池处理后，近期设置一定数量的渗水井，远期并入市政管网。
项目位于马拉博市未来新区拟建高速公路南侧、未来新区核心地带的一块缓坡上。盖场地呈正方形，
南北长100m，东西宽100m，仅北面临干道。用地北侧为拟建80m 宽的城市告诉公路与主干道合用
道路。该用地地势由北向南缓缓升高，从海拔69m 到海拔71m，场地北部及中部较为平缓。地理位
置优越，居高临下，视野开阔。
项目所在地建筑材料数量有限，水泥从喀麦隆进口。砂、石子、水泥空心砖当地能供应，但砂
子的质量较差。其余的材料皆从国内进口。
据我公司调查马拉博市当地劳动力的技术水平和工效均很低。
据调查当地无大型施工机械公司，需要大型施工机具时应从国内运去。
一、建筑工程概况：
马拉博电视中心项目总占地面积10000m2，总建筑面积2930m2，其中电视中心主楼建筑面积
2770m2，附属警卫室及消防水泵房、发电机房、深井泵房建筑面积160m2，其他附属设施还包括兼
消防功能的252m2 室外观赏水池、水塔、围墙、旗杆。内设240m2 大演播室、80m2 新闻演播室各一套。
此外，还包括配音编辑室、播出机房等电视专业用房以及行政办公用房。
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主楼地上二层，局部三层，建筑高度12.6m,一层层高为5.4m，二层层高3.3m。警卫室及消防
水泵房地下一层，地上一层，发电机房、深井泵房地上一层。
建筑物整体采用现浇混凝土框架结构，墙体采用当地生产的水泥空心砖，内外抹灰。外墙面采
用铝板幕墙、浅色防铝板外墙涂料，室内墙面为浅色涂料，地面铺地砖，石膏板吊顶。
二、结构工程概况：
工程的安全等级为二级，主体结构的设计合理使用年限为50 年。
赤道几内亚共和国无地震历史记录，当地建筑及其他援建项目均不考虑地震作用影响。
本工程所有单体的地基基础设计等级为丙级。
主楼及其他框架结构单体采用柱下独立基础，带地下室的单体采用墙下条形基础加构造防水
板，消防水池采用筏板基础。
本工程混凝土强度等级主楼、警卫室及消防水泵房、发电机房、深井泵房、水塔为C25；消防水池
为C30；各单项工程的地下室底板及外墙均采用P6 抗渗等级的混凝土；垫层为C10。
砌体：演播室墙体为400 厚实心预制混凝土砌快，强度等级为MU10，砂浆地下为M7.5 水泥砂
浆，地上为M5.0 水泥砂浆；其他填充墙为空心预制混凝土砌快，强度等级为MU5.0，砂浆地下为
M5.0 水泥砂浆，地上为M5.0 水泥砂浆。
三、电气工程概述：
1.电源：本工程除消防设备用电及重要工艺负荷为一级负荷外，其余为二级负荷。两路380V
低压进线电源由赤方引至本工程配电室。
2.负荷：全中心的有功容量为490.8kW，无功容量为155.0kVar，视在容量为514.0kVA，补偿
容量为-128kVar
3.低压供配电系统：
（1）因当地市电非常不稳定，经常断电，大量时间需用油机供电，故供电系统采用平时两路
外电一用一备运行，当主用路故障时，备用路自动投入。根据当地的电源电压波动较大，两路外电
互投后经稳压设备供给各种用电负荷。同时为防止电气设备对工艺电子设备的干扰，工艺设备用电
经隔离变压器后供给。
（2）由于当地外电经常停电，本工程设一台650kVA 柴油发电机组，当外电检修或故障时，柴
油发电机启动，ATS 开关自动转换，全台由外电源统一供电，停发电机组。重要的播出工艺设备采
用UPS 供电。
（3）柴油发电机组采用自启动方式，当市电中断后，油机立即启动，15s 内能投入正常带负
荷运行，当市电恢复时，机组自动退出工作并延时停机。
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（4）采用低压集中电容量补偿，补偿前功率因数为0.86，补偿后功率因数为0.95 以上，采
用低压总计量方式，全台用电按统一电价计费。
4.设备选型：本工程地处大西洋沿岸，所有电器设备应选用三防产品（防潮、防雷、防临雾）。
5.等电位联结：本工程做总等电位联结，凡金属设备和进出建筑物的金属管道均应接地。
6.线路敷设：低压配电室设在主楼一层，稳压器、隔离变电器、UPS 电源、低压配电盘均放置
在该配电室内。低压进线用电缆埋地敷设，穿钢管保护进入室内低压配电室；低压采用电缆以放射
式和树干式相结合的方式供电，电缆从低压配电室引出后，沿桥架进入吊顶内，在吊顶内仍沿桥架
敷设，当电缆引至上一层时均穿管延墙明设或暗敷墙内。所有钢管均为镀锌钢管。
7.设备安装：暗装配电箱底距地1.4m，空调插座距地1.8m，其余插座距地0.3m。空调机房配
电箱、水泵房配电箱均为落地安装，就近放置在空调机房或水泵房内。柴油发电机组放置在本工程
附属建筑内。
8.防雷与接地：
（1）本工程为二类防雷建筑。防雷接地、保护接地、工作接地共用一个接地装置，利用建筑
物基础作为接地极，接地电阻应不大于1Ω。
（2）本工程的接地采用TN-S 系统，总进线做重复接地。
9.照明系统：
（1）380/220V 照明电源从低压配电室引来，场地照明配电箱和节日照明配电箱放在一层配电
室内
（2）照明干线及分支线均暗敷在墙内及吊顶内，照明箱墙上暗装，且底距地1.4m，照明分支
采用ZR-BV-2×2.5 SC15,插座线采用ZR-BV-3×2.5 SC20，插座暗装距地0.3m，翘板开关暗装距
地1.3m。
（3）火灾事故照明及疏散指示标志采用蓄电池作备用电源，且连续供电时间不小于20min。
四、火灾报警及控制系统工程概述：
1.火灾报警及控制：
本建筑属于一级火灾自动报警系统保护对象，采用集中报警系统。在主楼一层设消防控制室，
控制室设报警器极联动控制器、手动控制盘、火灾通讯盘、火灾应急广播录放盘、直流电源供电盘
——以上设备均采用柜式——对整个工程范围内的建筑进行火灾监控。采用二总线制系统。平时，
消防控制室控制设备能自动记录火灾发生的时间，显示火灾报警、事故报警的部位；显示保护对象
的重点部位、疏散通道及消防设备所在位置的平面图；显示系统供电电源的工作状态；手动和自动
控制消防设备的启停并显示其工作状态。
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2.火灾报警：
本建筑平面划分为一个探测区域，在此探测区域内设置所需要的探测器，并设置手动报警按钮。
失火时，探测器报警并将报警信号送至主控制设备。
3.灭火控制：
（1）消火栓系统：失火时，动作消火栓手动报警按钮，一方面将动作信号送至消防控制室的
主控制设备，同时启动消火栓泵，并有回灯信号。另外，消防控制中心可自动和手动启、停消火栓
泵，显示消防泵工作状态和事故报警，显示启泵按钮的位置。
（2）空调及防排烟系统：失火时，消防控制室接到报警信号，主控制设备打开相应的排烟防
火阀，同时启动排烟风机，停空调机组，关闭相应的防烟防火阀。排烟防火阀280℃熔断关闭，停
排烟风机。排烟风机的信号返回主控制设备。另外消防控制中心可自动和手动启、停排烟风机。
（3）火灾事故广播系统：消防控制中心设火灾事故广播系统一套，失火时，向失火层及相邻
层发出火警广播。
（4）对讲电话系统：在配电室、空调机房等设置固定电话。在各层走道设置消防电话插孔。
失火时，可与消防控制中心直接通话。
五、给排水工程概述：
1.消防系统：室外消防用水量为20L／s；室内消防用水量为15L／s；给水系统：最高日用水
量为10.0m3/d；卫生器具配水点处的静水压力在0.20～0.30MPa 之间。
2.室内冷水管采用PP—R 管；热水管采用铜管卡套式连接。
3.室内外排水和雨水管均采用建筑排水塑料管，承插粘结，排水塑料管与金属管配件及阀门的
连接应采用螺纹连接或法兰连接。
4.消防、给水室外埋地管管材均采用球墨给水铸铁管；室内管材均采用热浸镀锌钢管。管径大
于DN80 卡箍连接；小于DN80 螺纹连接。卡箍连接时当管径大于等于DN100，最小管壁序列号为
Sch30 钢管；当管径小于DN100，最小管壁序列号为Sch4 钢管；螺纹连接时，最小管壁序列号为
Sch20。
5.吊顶内给，排水管道做防结露处理，采用橡塑泡沫保温，厚度10mm，外缠玻璃丝布带。
6.地漏采用铸铁篦子，水封不小于50mm。
7.清扫口采用铸铁制黄铜口盖。
8.排水管道坡度图圈中注明外，均采用标准坡度；给水、热水的横干管，以0.002 的坡度坡向
漏泄水点。
9.生活给水管交付使用前须用水冲洗。冲洗时，以系