第一章、编制说明
为了更好的为业主(顾客)服务,保证工程优质、高效完成,为企业、为项目创良好的社会效益和经济效益,特编制本施工组织设计。
1、本施工组织设计编制对象为义乌市丹溪花园5#公建房土建及水电安装工程。
2、依据以下内容编制:
2.1预算书、协议
2.2工程施工图纸、地质报告、规划图
2.3有关国家规定、标准、规范及地方法规
2.4企业年度计划和生产目标
3、应采用的规范、规程、标准
3.1建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002
3.2砌体工程施工质量验收规范 GB502203-2002
3.3砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002
3.4屋面工程质量验收规范 GB50207-2002
3.5建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209- 2002
3.6建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001
3.7建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规GB20242-2002
3.8建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002
3.9建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001
3.10建筑工程项目管理规范 GBT50326-2001
3.11 建设工程文件归档整理规范 GBT50328-2001
3.12多孔砖砌体结构技术规范 JGJ137-2001 J129-2001
3.13钢筋焊接接头试验方法标准 GJT27-2001 J140-2001
相关材料技术标准
金华市施工现场部分建筑材料检测取样暂行细则
金华市建(2001)130金华一百条规定
第二章、工程概况
(一)、工程简介
义乌市丹溪花园5#公建房工程,位于丹溪花园内,该工程建筑面积为2504平方米,框架三层,工程造价 万元,该工程开工时间以甲方开工令为准,总和工期为120日历天,结构类型为全现浇全框架结构。建筑等级为三级民用建筑,建筑防水等级为三级,建筑合理使用年限为50年。本工程由义乌市源鸿房地产开发有限公司开发,浙江省建工建筑设计院设计,市建设工程质量监督站质监,市土木建筑工程有限公司承建,浙江工业大学监理有限公司监理。
(二)、建筑概况
1、墙体装饰:
1>外墙做法:外墙① a、15厚1:3水泥砂浆打底
b、6mm厚1:2水泥砂浆找平
c、纯水泥砂浆结合层
d、外墙涂料颜色详见效果图
外墙② 900高勒角为信毛石涂料饰面
2>内墙做法: 内墙①(活动室、卧室、衣帽间、晨检室、保健室、门厅、楼梯间、走廊、办公室) 涂料饰面、油漆墙裙(参图集浙85J801)带涂料为米色,墙裙苹果绿色200;
内墙②(音体教室) 涂料饰面五夹板墙裙(参图集浙85J801)墙裙900夹板本色
内墙③ (卫生间、厨房部位)瓷砖饰面,颜色另定
内墙④ (其余墙面) 涂料饰面(颜色为米色)
3>顶棚 顶棚①(活动室卧室衣帽间三层、办公室三层)纸面石谊板吊顶,上人轻钢龙骨、涂料饰面
顶棚②(活动室、卧室、衣帽间、晨检室、保健室、楼梯间、走廊、音体教室、办公室、门厅)纸筋灰抹面(参图集浙85J801)涂料饰面
顶棚③(卫生间)TK板吊顶,轻钢龙骨TK板涂料饰面。
2、屋面做法:
屋面① (从下至上)a、1:8煤渣混凝土找坡量薄20厚,b、20厚1:3水泥砂浆找平SBS
防水卷材 c、 50厚泡沫板保温层d、40厚C20细石砼保护层ψ4间距为150双向人造草地保护层(仅用于三层露台);
屋面② 坡顶为1:2水泥砂浆20厚JS复合防水涂料;英红瓦贴面
3、楼地面做法
地面①(门厅、楼梯间、走廊、厨房部分)防滑地砖地面(参图集2000浙J37)
地面②水泥砂浆地面、油漆饰面(参图集2000浙J37)深绿色地板漆;
地面③(活动室、卧室、衣帽间、晨检室、保健室(参图集2000浙J37)
楼面①(卫生间) 防滑地砖楼面(参图集2000浙J37)
楼面②(楼梯间、走廊)水泥砂浆地面、油漆饰面,改为30厚C20细石砼找平层
楼面③ (办公室)硬木地面
4、砌体结构:
±0.000以下砌体采用MU10机制标准红砖M10.0水泥砂浆实砌,±0.000以上砌体采用MU10机制粘土空心M5.0混合砂浆实砌,防潮层位于墙体-0.06处,采用20mm1:2水泥砂浆.
5、门窗油漆工程:
塑钢门窗均为米色,玻璃为5厚净片玻璃(6厚用于门),木门聚胺脂漆苹果色。
(三)、结构概况
该工程采用钢筋砼框架结构采用冲抓锥成孔灌注桩,框架梁、柱按非搞震设计,结构设计使用年限为50年,砼强度等级分别为:孔桩桩身C20,地梁及上体结构为C25,砼垫层C10。
(四)、施工条件:
工程投资已到位,图纸已经过会审,由于本工程区域采用围墙全封闭,因此所有员工吃、住、工作均在区域内,这对工程的治安封闭管理十分有利,工程施工用水、用电管线均已接入,三通一平工作已完成已具备开工条件.
第三章、工程目标
市丹溪花园5#公建用房工程,我们公司将以最优的管理水平、最优的工程质量、最快的施工速度,献给建设单位,我们将决定完成以下工程目标。
1、质量目标:优质。
2、工期目标:本工程总工期120日历天,按合同力争提前完工。
3、安全与文明施工目标:确保达标工地,创“市标化”工地。
4、管理目标:采用现代化管理技术和先进工艺进行施工,实现组织落实,
计划落实、措施落实的有序施工,达到行业内一流的管理水平,素立优良的社会信誉,取得良好 的社会综合效益。
5、经济效益目标:保本经营,力争取得有盈利的最终经济效益目标。
第四章、施工重点
根据本工程结构特点,结合我公司以往施工经验,认为应重点搞好以下几项工作:
1、桩基施工
桩基的质量直接影响整幢房子的使用必须重视施工过程质量管制,每道工序都经自检互检,并经监理验收同意方可进入下道工序。
2、主体结构工程
本工程为钢筋砼全框架结构,模板质量直接影响砼的施工质量,本工程采用优质九合板确保模板接缝密实,有足够的强度、刚度。砼浇捣必须分层,不漏振,并控制合适的振捣时间,保证砼施工质量。
3、装饰工程
外墙装饰采用高级涂料,施工中材料规格必须一致,颜色均匀,线角垂直,大面平整,缝格均匀,使整个工程显得美观大方。内墙面粉刷表面平整光洁,阴阳线角垂直,分界面、分界线清楚。
第五章、施工阶段的划分和安排
根据本工程的特点,将其划分为三个主要施工阶段,即:基础施工阶段、主体结构施工阶段、装饰施工阶段。
一、基础施工阶段
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