第一卷 编制依据
（一）施工图
建筑设计研究所设计的施工图纸。

（二）主要图集、标准、规程、规范：
1、图集：华北地区标准图88J9（室外工程）
2、标准、规程、规范：
（1）采暖与卫生工程施工及验收规范
（2）土方与爆破工程施工及验收规范
（3）地基与基础工程施工及验收规范
（4）电气装置安装工程施工及验收规范
（5）砌体工程施工及验收规范
（6）建筑工程施工测量规程
（7）建筑工程冬期施工规程
（8）建筑安装工程资料管理规程

（三）招标文件及对现场的踏勘。
（四）工程建设地点的现场条件：
场地地形平坦、宽阔，施工用水、用电可以满足施工需要，场外至场内交通条件较好。

第二卷 工程概况
本工程为某酒店室外工程，主要内容为室外管沟及水暖、电气管线敷设，室外道路及围墙、花坛。
土建内容包括：管沟土方开挖及回填、电缆井、花岗岩地面铺设、花坛及围墙砌筑、铁艺安装等。
水暖内容包括：水管、生活热水管、消防水管、空调水管、喷淋水管、采暖水管的敷设以及各类管道的打压、冲洗、试水；设计要求的保温、防腐、保护等。
强电施工内容包括：电缆敷设。

第三卷 施工部署
（一）工程目标
１、质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程质量优良。
２、安全目标：
按北京市文明安全工地标准施工。并充分利用我单位优势，在现场设立公安派出所，派2名公安干警和数名保安负责现场安全保卫工作，保证酒店安全营业。
３、工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插。我方工期安排如下：
1、水电管线敷：
2、室外地面、围墙等工程：
4、主要施工技术工人配备：
木工：5人 钢筋工：5人 瓦工：15人 电工：10人
水暖工：10人 壮工 30人 电焊工 5人。
总计：80人。

（二）施工部署
１、现场作业队及分工：
（1）瓦工作业队：负责花坛、围墙砌筑工程；地面块材铺设、围墙石材的施工。
（2）电气工程作业队：负责管线敷设工作。
（3）水、暖工程作业队：负责水暖安装、管线敷设、水暖设备的安装调试工作。
２、施工顺序：
土方开挖 →水电管线敷设 →土方回填
围墙、花坛基础砌筑→铁艺栏杆安装→花岗岩石材镶贴
地面砖及石材铺设→草坪种植
围墙砌筑时，将现有围挡拆一段砌筑一段并安装好栏杆，保持围挡始终封闭。
3、现场设两台砂浆机，负责砌筑及地面砖铺设砂浆的搅拌。

（三）施工准备工作
１、技术准备工作：
（1）入场后组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。
（2）编制施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。
（3）认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有控制桩的交接核验工作。
（4）编制施工预算，提出主要材料用量计划。
２、劳动力及物质、设备准备工作：
（1）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。
（2）落实人员，制定相应的管理制度。
（3）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品进场时间计划。
（4）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备 

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