第一章 编制说明
第一节 编制目的
本施工方案系我公司对中国人民解放军第五七一三工厂单身公寓工程投标文件之一。本施工方案体现本工程施工总体构思和部署，若我公司有幸中标，我们将遵照我公司技术管理程序，成立中国人民解放军第五七一三工厂单身公寓工程项目部，在图纸会审之后，按照施工组织设计确定的原则，编制详细的单项工程施工方案，用以指导施工，确保本工程优质高速地建成。

第二节 编制依据
1、根据“中国人民解放军第五七一三工厂单身公寓工程”招标文件及图纸答疑。
2、根据武汉东风设计研究院有限公司设计的该工程施工图。
3、我公司制定的各项规章制度。
4、中华人民共和国颁布的、现行建筑结构和建筑施工，设备安装施工的各类规程、规范及验评标准依照、建设部《工程建设标准强制性条文》的规定。

第二章 工程概况
第一节 总体简介
1、工程名称：中国人民解放军第五七一三工厂单身公寓工程
2、工程地址：襄樊市人民西路
3、建设单位：中国人民解放军第五七一三工厂
4、建设规模：砖混六层
5、招标范围：该工程图纸及答疑纪要所包含的内容
6、总工期：220个日历天
7、质量标准：市优质工程
8、现场条件：现场已平整、施工用水、电已接通、道路已通

第二节建筑概况
1、该项工程位于襄樊市人民西路，属单身公寓，长26.8m，宽12m（中—中），层高3m。本工程为六层砖混结构，房开间宽3.6m，长5.4米.室内±0.00，室外-0.750。
2、装饰：外墙面:12厚1:1:6混合砂浆打底，8厚1:1.4混合砂浆抹面，白色外墙乳胶漆涂料面层,用于线条；15厚1:3水泥砂浆,素水泥浆一道,4-5厚1:1水泥砂浆加水重20%107胶镶贴,8-10厚面砖,水泥浆擦缝或1:1水泥浆勾缝；12厚1:1:6混合砂浆打底，8厚1:1.4混合砂浆抹面, 米黄色外墙乳胶漆涂料面层,用于其余外墙面。内墙面15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底，5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆，白水泥浆面层,用于楼梯间；15厚1:3水泥砂浆,素水泥浆一道, 4-5厚1:1水泥砂浆加水重20%107胶镶贴,8-10厚面砖,水泥浆擦缝或1:1水泥浆勾缝,用于卫生间厨房；15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底，5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆,白色乳胶漆面层,用于其余内墙；地面:素土分层夯实，80厚C10混凝土,素水泥浆结合层一道，20厚1:3水泥砂浆抹面压光；卫生间厨房为防滑陶瓷地面砖面层，其余（除厕所外）600×600陶瓷地砖地面；楼面：钢筋混凝土板，50厚C20细石混凝土找0.5%-1%坡,最薄处不小于20,15厚1:2水泥砂浆找平,刷基层处理剂一遍,1.5厚聚氨酯防水涂料,面撒黄沙,四周沿墙上翻150高,25厚1:4干硬性水泥结合层，面撒素水泥,8-10厚地砖铺实拍平；卫生间厨房为防滑陶瓷地面砖，其余为600×600陶瓷地砖面层。天棚：钢筋混凝土板底,7厚1:1:4水泥石灰砂浆打底，扫毛,5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆罩面，天棚面层做白色乳胶漆；踢脚，15厚1:2水泥砂浆结合层，红色釉面砖；卫生间15厚1:2水泥砂浆结合层，墙裙1.5m高面贴白色磁砖。油漆工程：木基层清理、除污、打磨等，刮腻子、磨光、底漆一遍，浅黄色调和漆二遍；
3、门窗工程。木制胶合板门及铝合金推拉门，窗为白色塑钢窗。
4、室外工程：雨水管，雨水斗为VPVC、管D=100，用卡子锚固管道落水施工；散水：宽度为900，素土夯实，60厚中砂铺垫。60厚C15砼，20厚1:2.5水泥砂浆抹面压光，墙体与散水间设变形缝隔断，变形缝宽30mm，底下填粗砂或米石子填缝，距散水坡面层h=50，填建筑嵌缝油膏。

第三节 结构概况
1、基础工程：开挖深度暂按1.5m计，C15毛石混凝土带形基础至-0.70m，基础用M7.5水泥砂浆砌体用Mu15机制砖，设地圈梁截面为0.25×0.4，配筋6Φ14、Φ6@ 200混凝土强度为C25施工至-0.060m，桩台构造柱（基础柱），10厚C10垫层，底层双向配筋Φ10@150，基底2.1×1.8（1.8×1.5）钢筋混凝土强度C30，柱配筋6Φ16，截面0.3×0.3，混凝土强度C25。
2、主体工程：M5.0混合砂浆、Mu10机制砖，砌24cm宽板墙，层高3.6m，其中设圈梁、单、挑、梁、砼强度C20、、楼层用YKB3452板，厕所、梯间、污染区及部分走道等局部用钢筋现浇混凝土，砼强度C20。
3、屋面工程：施工待三层结构+10.8m，设QL一道，然后起尖至+13.2m，现浇厚10cm双坡屋面，双向排水，设天沟及落水管，天然水排进下水道。
4、设防标准：抗震设防类别为丙类建筑、建筑结构安全等级为二级、场地土类别为II类。
5、钢筋类别：一级钢、二级钢。
6、钢筋接头：搭接绑扎：非框架、梁、板；电渣压力焊：柱竖向主筋；焊接：梁 、板。

第四节 工程特点
1、工程的重要性：本工程为麻城市人民医院在该院新建的传染病房，三层砖混结构，设计美观合理，若我公司中标以最快的施工速度，最好的施工质量来完成。
2、施工工期要求：工程工期要求为185日历天，我公司综合各方面因素考虑及以往施工经验，决定施工工期为176日历天，阶段时间内资源投入大，对施工单位的管理、协调、组织能力要求较高。
3、一个冬季影响：施工总工期内逢冬季、因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。
4、本工程建筑造型较为复杂：平面较大，各专业工种立体交叉作业多，需加强前期工作准备。 

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