第一篇 编 制 说 明 及 编 制 依 据
第一章 编制目的……………………………………………………………………1
第二章 编制原则……………………………………………………………………1
第三章编制依据……………………………………………………………………2
第二篇 工 程 概 况
第一章 工程简介……………………………………………………………………4
第二章 工程施工特点及基本管理思路……………………………………………5
第三章 施工部署
一、管理目标…………………………………………………………………7
二、管理体系…………………………………………………………………10
三、施工准备…………………………………………………………………17
四、施工方法选择………………………………………………………… 20
五、施工顺序安排……………………………………………………………21
六、进度计划安排……………………………………………………………22
七、劳动力部署………………………………………………………………23
八、施工机械部署……………………………………………………………23
第四章 施工现场平面布置………………………………………………………24
第三篇 主要分项工程施工方法
第一章 工程测量
一、本工程施测量的特点和基本要求………………………………29
二、定位放线…………………………………………………………29
三、基础放线…………………………………………………………30
四、标高控制…………………………………………………………30
五、竖向控制…………………………………………………………31
六、沉降观测…………………………………………………………33
七、位移观测…………………………………………………………34
八、竣工测量…………………………………………………………34
第二章 桩基础工程施工…………………………………………………………35
一、工程概况及施工工艺选择………………………………………35
二、施工准备…………………………………………………………36
三、施工程序…………………………………………………………38
四、施工要点…………………………………………………………38
五、质量管理…………………………………………………………42
六、安全管理…………………………………………………………44
第三章 基坑支护和土方开挖
一、方案选择…………………………………………………………46
二、施工工艺流程及技术要求………………………………………47
三、地下水处理措施…………………………………………………48
四、土方开挖的有关要求……………………………………………49
五、质量管理措施……………………………………………………49
六、测监及安全应急措施……………………………………………50
七、土方开挖施工方案………………………………………………51
第四章 地下室结构施工
一、工程概况及施工顺序……………………………………………53
二、钢筋工程施工……………………………………………………54
三、模板工程施工……………………………………………………57
四、后浇带施工………………………………………………………59
五、砼工程施工………………………………………………………61
六、施工缝处理………………………………………………………63
七、管理措施…………………………………………………………63
第五章 主体结构施工
一、钢筋工程…………………………………………………………64
二、模板工程…………………………………………………………72
三、砼工程……………………………………………………………76
四、围护墙砌筑………………………………………………………81
五、屋面工程…………………………………………………………84
六、脚手架工程………………………………………………………89
第六章 装饰工程施工
一、抹灰工程…………………………………………………………97
二、涂料工程…………………………………………………………103
三、墙面砖饰面工程…………………………………………………104
四、铝合金窗工程……………………………………………………106
第七章 季节施工
一、土方工程…………………………………………………………109
二、基础工程…………………………………………………………110
三、砌筑工程…………………………………………………………110
四、钢筋工程…………………………………………………………111
五、混凝土工程………………………………………………………111
六、抹灰工程和饰面工程……………………………………………111
七、楼地面工程………………………………………………………111
八、涂料工程…………………………………………………………111
第四篇 工程管理措施
第一章 工程质量管理
一、质量管理方针……………………………………………………112
二、质量保证体系……………………………………………………113
三、质量管理措施……………………………………………………113
第二章 工程进度管理
一、组织体系的保证…………………………………………………116
二、进度计划的保证…………………………………………………116
三、施工方案的保证…………………………………………………117
四、技术措施的保证…………………………………………………117
五、其他措施的保证…………………………………………………118
第三章 安全生产管理
一、安全生产管理组织体系……………………………………………119
二、安全生产管理总体措施……………………………………………120
三、安全生产管理技术措施……………………………………………121
第四章 文明施工管理
一、文明施工管理总体措施……………………………………………123
二、文明施工管理措施…………………………………………………124
三、消防安全管理措施…………………………………………………126
第五章 总分包管理措施
一、总承包管理措施……………………………………………………127
二、总承包对分包管理总体措施………………………………………129
三、总承包对分包管理实施细则………………………………………130
四、总承包对分包管理主要协调措施…………………………………136
第六章 外部环境管理…………………………………………………………138

第 一 章 编 制 目 的

施工组织设计是工程施工的指导性文件，是施工单位编制施工进度计划的依据，是指导全局、统筹规划施工全过程,并在施工组织管理中起核心作用的重要的技术经济文件。为确保我们优质、高效、安全、文明地完成本工程施工任务，特制订本施工组织设计。
本施工组织设计仅对本工程施工和管理中一些基本性、原则性、程序性的内容作出规划、设计和组织，对于具体而详细的施工和管理的实施程序、要求和操作、各分部分项工程的施工工艺细节，我们将在今后按现行规范规定和设计要求、本公司管理体系和管理制度、工程的实际施工和管理，编制更为详细的管理制度、施工方案或作业指导书报业主、设计、监理单位审查批准后执行。

第 二 章 编 制 原 则

1、根据承包合同的竣工交付使用期限，保证工程按期完成、力争提前完工。
2、遵循高层建筑施工的特点和客观规律，在合理安排施工顺序的基础上，充分利用时间和空间实行平行流水、立体交叉作业，在保证工程质量的前提下，努力加快建设速度，缩短工期。
3、切实贯彻国家有关标准、施工验收规范和操作规程，积极推行全面质量管理，坚持“质量第一”的方针。
4、妥善安排冬、雨季施工，确保全天候施工。
5、做好人力、物力的综合平衡，确保均衡施。 

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