第一节 工程概况、总体施工部署
一、工程概况
工程名称:瑞安市旧城办异地安置房工程A标段1# 2# 楼
工程地点:瑞安市安阳新区
建设单位:瑞安市旧城办
瑞安市旧城改造发展公司
瑞安市长宏房地产有限公司
设计单位:瑞安市城乡建筑设计所
建筑功能:安置房
根据工程特点,了解现场施工具体条件,综合各方面因素的前提下,本着精心施工、科学施工、确保优良工程的基本原则,编制本标书。
本施工组织设计的目的是:严格遵守国家相关法律、法规、规程及有省市有关法规的基础上,根据本工程的质量目标,创标化工程计划的及质量体系程序条件及对整个工程施工活动过程,合理规划和安排,更精心施工科学管理达到计划目标的实现。
对于施工中存在的技术难题、难点在本方案中未作详尽阐述。届时在施工过程中组织TQC小组进行技术攻关,采用最优化的技术方案。
1、工程的主要功能及平面配套
本工程地下室除坡道外,主要用于非机动车停车场及防用房,一层以上为住宅楼。
2、竖向设计
1#、 2#楼各设二张楼梯,地下室设计有消防疏散楼梯。
层高:地下室4.2M, 其余各层层高均为3M ,主体高度22.60M,室外高差为0.6 M,
3、室内外装饰、装修
A、内装修:
楼梯面为花岗岩面层,其余为1:3水泥砂浆找平层。
B、外装修:
外墙采用丙烯酸涂料,门窗采用铝合金,整体造型实用简洁、明快。
工程的结构说明
1、基础设计:
A、采用泥浆护壁钻孔灌注桩,桩径Ф600、700、800、900、1000、1100六种,有效桩长为33M,桩砼C25,内配钢筋笼,独立承台基础,砼C25。
B、基础底采用150厚片石灌砂夯实垫层,上做70厚C10素砼找平层。
C、地下室底板厚400,侧壁厚250,砼等级C30。
2、上部结构设计:
1#、2#楼采用框架结构,各层均为现浇,砼采用C30、C25、C20。
二、工程施工及部署
根据本工程的独特及本工程的重要性,我们组织施工的指导思想科学管理,严格要求,文明施工和采用先进的施工手段。
集中技术熟练的施工队伍,以项目当施工管理为基础,认真贯彻执行公司的质量方针,围绕质量、工期、 安全、文明施工四大目标。优质、高速的完成本工程的施工任务。
工程将列为我公司重点工程,以ISO9002质量保证体系为标准,实行 项目法管理。成立工程项目经理部,负责整个项目具体事务的运作,项目经理直接进行工程的组织、指挥、管理和协调工作,同时,公司设立工程指挥部。参与重大问题的决策,切实做好重点工程,重点调配、重点管理、重点实施、重点保证:切实做好工程施工的指导及后期等工作。
项目经理部组成结构将是一个知识密集型领导班子,具有丰富的理论及施工级经验。形成以理论实践,能吃苦耐劳,能打硬仗的强有力的组织管理班子。
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