三、工程特点:
1.施工场地狭小，土方量比较大建筑工期要求时间短。
2.对工程的质量要求，把确保优良工程，各部分顶均达到精品工程作为质量目标。
3.该工程基础为桩基础。
4.施工中我们将产生施工噪声，施工粉尘，建筑垃圾等对周围，我们在施工中将采取其实可行的措施和控制方法。
5.由于工程工期短，我们在组织设施工时投入大量的新机械设备；人力和物力资源，才能满足工期要求。

四、施工总部署
根据招标文件特点，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利因素，对工程进行科学、周密的计划安排，采用先进的施工技术，施工工艺措施，以拼搏、务实的工作作风，创一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程速度，以“优良”工程为目标，圆满完成哈电力职业技术学院综合楼。

1.工期
哈尔滨市民广场东西端服务用房工程，招标文件计划开工日期：2004年9月6日开工，竣工日期为2004年10月16日，我公司定于2004年9月6日开工。
2.工程质量
承诺保证达到优良工程。
3.施工方案
3.1基础工程
用7天施工完毕。
分段施工，土方采用日本产BX300LC反铲挖掘机，分层进行开挖。
3.2主体施工
垂直运输设一台龙门架，并且配备二台搅拌机拌制砼，砼垂直运输采用泵送。砌筑砂浆拌制用搅拌机。因工期紧摸板按三套配制，满足工程进度要求。
3.3装饰工程
当主体进行二层施工时，开始一层内墙抹灰。抹灰砂浆拌制：采用搅拌机拌制。垂直运输：用吊盘运输。
4.水暖、电照施工
主体施工阶段进行暖卫留孔，电照敷设管线。当抹灰完成时进行水暖管道安装及电照穿线工程。
5.施工人员安排
5.1项目经理班子成员：选派富有丰富经验的施工人员。
5.2为保证工期，我公司为该项目部配备两套班子，施工作业人员分两班制作业，保证满足工期需要。
5.3在桩基础、主体施工阶段，施工总人数在90-130人之间。在装修工程施工阶段，施工总人数在120-150人之间，施工人员按施工进度要求随时进场配备，并随时作调整补充，保证满足施工需要。
6.施工机械
土方工程配备1台BX300LC反铲挖掘机，两台钻孔机。
主体、装修阶段配备一台QTZ-400A龙门架，二台JZC-350型搅拌机。
7.临时设施
我们将采取切实可行的琐事和方法。现场采用红砖围墙，道路采用硬铺桩。
施工用电由建设单位确定提供在现场西北角。
施工用水、施工用电管线采用埋地敷设，现场作业区地面全部硬铺装。
8.技术措施
在人员上配备一名高级工程师，施工时做到，施工项目有方案；技术措施有交底；图纸会审有记录；进场材料有检验；质量预控有对策；工序交接有检查；隐蔽工程有验收；计量器具校正有鉴定；设计变更；材料代换有手续；质量处理有验证；成品保护有措施；质量记录有档案；安全技术有措施。
9.材料保证措施
9.1设专人组织正规厂家生产的优质材料的采购和供应工作。
9.2根据建设单位要求，水泥选用按招标文件所规定的厂家生产的水泥，钢材根据建设单位要求采用国家五大厂家生产的 

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