某商住小区组织设计

资料大小：960KB
资料类型：.WORD
资料等级：
发布时间：2021-08-01

资料介绍

目录
第一章编制依据 1
第一节编制依据 1
第二节编制说明 2
第二章工程概况 4
第一节工程概况 4
1. 场区工程地质概况 4
2. 水电、消防、通风、防雷工程 6
3. 结构说明 6
4. 建筑说明 6
第二节工程特点 7
第三节施工场地条件 7
第四节工期目标 8
第三章施工部署 9
第一节原则要求 9
第二节施工顺序 10
第三节任务划分 11
第四章施工准备 12
第一节技术准备 12
第二节物资条件的准备 13
1. 施工机械设备和周转材料的准备 13
2. 构配件的加工订货准备 13
3. 建筑材料的准备 13
第三节现场准备及平面布置 14
1. 场地控制网的测量，建立控制基准点 14
2. 现场的“三通一平”工作 14
3. 组织建筑材料和构配件的进场 14
4. 搭设临时设施 14
第四节施工队伍的选择 14
第五节作业条件准备 15
第五章施工进度计划 16
第一节施工进度计划网络图 16
第二节施工进度计划横道图 16
第六章工期保证措施 17
第七章施工资源计划 19
第一节主要施工机械及检测设备使用计划 19
1. 设备安装工程 19
2. 土建工程 20
第二节主要建筑材料使用计划 22
第三节劳动力资源配置计划 22
第四节施工场地布置原则 23
第五节施工设施布置说明 24
第六节施工设施布置图 24
第七节施工用电方案 24
第八节施工用水方案 25
第八章土建工程主要分部分项工序的施工方法 27
第一节防水工程施工 27
1. 操作工艺 27
2. 施工准备 31
第二节装饰工程施工 32
1. 大理石、花岗石干挂施工工艺 32
2. 外墙彩釉砖施工工艺 35
3. 内墙饰面砖施工工艺 38
4. 乳胶漆施工工艺 38
5. 罩面抹灰施工工艺 39
6. 粗抹灰施工工艺 39
第三节门窗安装 40
1. 门窗的安装 40
2. 门窗质量要求 41
3. 一般规定 42
第四节脚手架工程 42
第五节主体结构施工 44
1. 砌体工程施工 44
2. 混凝土工程 46
3. 钢筋工程 50
4. 模板支顶工程 54
第六节地下室工程施工 59
1. 施工缝与后浇带防水 59
2. 混凝土工程 59
3. 钢筋工程 61
4. 模板支顶体系 61
5. 施工工序安排 61
第七节（冲）钻孔灌注桩施工工艺 62
1. 操作工艺 62
2. 施工准备 64
第八节基坑土方开挖 64
1. 基坑监测 64
2. 基坑排水 65
3. 土方回填 65
4. 土方开挖 65
第九节测量控制 66
1. 沉降观测 66
2. 建筑物竖向控制 66
3. 建筑标高、轴线控制 66
4. 校核场地平面控制网和水准点 67
5. 测量仪器及校验 67
第九章水电、消防工程施工方法 69
第一节电气工程 69
1. 事故广播系统 69
2. 消防报警系统 70
3. 动力系统 72
4. 照明系统 81
5. 预埋阶段 83
第二节通风空调、防排烟系统 83
1. 空调管道安装 84
2. 风管安装 85
3. 设备安装 86
第三节排水工程 89
1. 排水工程施工方案及要点 89
2. 施工技术 91
3. 工艺流程 94
第四节给水工程 94
1. 主要施工方案及技术措施 94
2. 施工技术 96
3. 工艺流程 98
第十章质量保证体系及措施 99
第一节施工质量目标 99
第二节以优质样板工程为目标，实行全面质量管理 99
1. 用数据说话的观点 99
2. 树立全面管理的观点 100
3. 树立预防为主的观点 100
4. 树立一切为用户的观点 100
5. 树立质量第一的观点 100
第三节质量保证体系 101
第四节质量保证制度及措施 101
第五节质量保证技术措施 103
1. 空调通风安装工程 103
2. 室内消防管道及设备安装工程 103
3. 防雷接地安装工程 104
4. 排水工程 108
5. 给水工程 112
6. 防水工程 113
7. 油漆工程 114
8. 门窗安装工程 116
9. 楼地面工程 117
10. 抹灰工程 118
11. 砖砌体工程 122
12. 混凝土工程 124
13. 模板工程 128
14. 钢筋工程 131
第六节隐蔽工程的质量保证措施 133
第七节预埋件、预留孔保证措施 134
第八节确保质量所采取的检测手段、措施 134
第九节成品保护措施 135
1. 成品保护管理 135
2. 水电安装成品保护 136
3. 装饰成品质量保护 138
4. 门窗成品质量保护 138
5. 砌体成品质量保护 139
6. 楼地面成品保护 139
7. 现浇钢筋混凝土工程成品保护 139
8. 半成品保护措施 140
第十节资料归档和管理工作 141
第十一章对专业施工单位的配合 142
第一节施工协调 142
第二节施工重点部位配合环节 142
第三节土建与安装、装修施工的配合 142
第十二章季节性施工措施 144
第一节雨季前的施工准备 144
第二节雨季施工的措施 144
1. 混凝土工程 144
2. 临时设施和设备的防护 145
3. 运输道路 145
4. 1、根据总平面图利用自然地形确定排水方向，按规定坡度挖好排水沟，以便确保工地和一切临时设施的安全。 145
5. 现场排水 145
6. 气象方面 146
第三节台风、暴雨期间施工措施 146
第十三章施工安全保证体系及措施 147
第一节施工安全保证体系 147
第二节施工安全管理保证制度 148
第三节施工安全技术措施 148
1. 水电设备安装的安全措施 148
2. 材料运输安全 149
3. 高处作业安全技术措施 149
4. 防火安全措施 149
5. 机械安全防护措施 150
6. 用电安全措施 150
第十四章文明施工及环境保护措施 152
第一节文明施工管理 152
1. 文明施工管理措施 152
2. 文明施工管理基本要求 154
第二节环境保护 154
1. 环境保护措施 154
2. 环境保护管理制度 156
第十五章施工管理组织机构 157
第十六章资金使用计划 159

第一章编制依据
第一节编制依据
在本施工组织设计的编制过程中，我们主要以以下几项作为依据：
一、【恒智天成】商住小区第一期工程招标文件。
二、【恒智天成】商住小区第一期工程答疑会议纪要。
三、【恒智天成】商住小区第一期工程土建、水电安装设计图纸。
四、本公司制定的有关的管理制度。
五、现行国家有关规范、规程和标准：
1、土建方面：
（1）GB50204－92《混凝土结构工程施工及验收规范》
（2）GB50164－92《混凝土质量控制标准》
（3）GBJ119－88《混凝土外加剂应用技术规范》
（4）YSJ403－89《钢筋混凝土工程施工操作规程》
（5）GB50207－94《屋面工程技术规范》
（6）GB50152－92《混凝土结构试验方法标准》
（7）BGJ202－83《地基与基础工程施工及验收规范》
（9）JGJ94－94《建筑桩基技术规范》
（10）JGJ46－88《施工现场临时用电安全技术》
（11）JGJ33－86《建筑机械使用安全技术规程》
（12）JGJ73－91《建筑装饰工程施工及验收规范》
（13）JTJ033－86《公路路基施工技术规范》
（14）JTJ034－93《公路路面基层施工技术规范》
（15）GBJ97－87《水泥路面施工及验收规范》
（16）JTJ076－95《公路工程施工安全技术规范》
（17）JTJ071－94《公路工程质量检验评定标准》
（18）CJJ3－90《市政排水工程质量检验评定标准》
2、机电安装方面：
（1）GBJ242－82《采暖与卫生工程施工及验收规范》
（2）GB50243－97《通风与空调工程施工及验收规范》
（3）GB50274－98《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》
（4）GB50231－98《机械设备安装工程施工及验收通用规范》
（5）GB50275－98《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》
（6）GB50235－97《工业金属管道工程施工及验收规范》
（7）GB50168－92《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
（8）GB50169－92《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
（9）GB50171－92《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》
（10）GB50254－96《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》
（11）GB50258－96《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验规范》
（12）GB50259－96《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》
（13）GB50166－92《火灾自动报警系统施工及验收规范》
（14）GB50268－97《给排水管道工程施工及验收规范》
（15）GB50194－93《建设工程施工现场供用电安全规范》
（16）GBJ300－88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
（17）GBJ59－88《施工现场临时用电安全生产管理制度》
（18）GB50150－91《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》
（19）GBJ300－88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》