第一篇 施工组织管理方案

第一章 综合说明
一、投标概述
本公司承蒙建设单位资审同意，有幸参加***高新区研发园***建设有限公司投资建设的***科技研发基地（5#地块）项目Ⅰ标段的投标，在此深表感谢。
我公司根据招标文件及现有资料，综合本公司实力和施工力量、技术装备等情况，本着我公司的服务宗旨和对本工程建设表示的信心和决心的精神，以及信守诺言的原则，公司领导组织有关人员进行了认真细致的探讨和分析，并针对本工程的招标文件提出的有关事宜认真编制了本投标书。现将有关事宜综合说明如下：
（一）、目的和目标
为提高和发扬我公司在***市全市各界人士心目中的地位和形象，为***市的城镇建设作应有的贡献。因此，将该工程作为我公司2008年度的重点工程，将该工程作为我公司“树牌子、立窗口、创信誉”的“重中之重”工程，在管理班子、技术力量、机械设备、材料供应、施工人员、后勤保障等方面给予重点保证，统一调度，优先安排，投入派精兵强将，由公司统一领导统一指挥，发挥我公司的技术优势，管理优势和装备优势，真正将该工程建设成为“工期短、质量优、效益好”，“安全、文明双达标”的样板工程。
（二）、工程质量
本工程各方面的工艺技术、质量要求较高。因此，为确保工程质量真正做到“百年大计、质量第一”，我公司将发挥我公司健全而有效的生产管理、质保网络体系的优势，克服各方面的不利因素，制定严密可行的施工组织设计，加强质量三级管理，确保本工程建筑安装工程质量达到 “一次性验收合格”工程,争创“优质结构”。
具体的质量保证措施请详见“下述各章节”
（三）、施工工期
以实事求是，按科学办事的原则，并根据本工程的特点和使用需要，我公司将充分发挥严密的组织管理、配套齐全、一条龙的后勤保障体系以及在人、财、物、机械等各方面的强大实力和优势，确保本工程总工期在590日历天内完成。
具体的工期计划安排及保证措施请详见“下述各章节”及“施工进度网络计划”。
（四）、工程施工
本工程若有我公司中标施工，我们将严格按业主审定后的施工组织设计精心施工，予以具体实施，并将严格履行招标文件提出的要求，确保达到国内一流管理水平，整个工程的管理全部按照ISO9001:2000标准执行，并进行电脑化综合管理，确保本工程保质按期完成。
为此，我公司将委派施工过类似工程的项目经理及项目部担任本工程的施工重任，予以具体实施，以确保本工程保质按期完成。
（五）、安全生产、文明施工
搞好安全生产、做到文明施工的一贯要求，我们一直予以高度重视，本工程若由我公司中标承建，我们在做好上述各项工作的同时，积极抓好其他各方面管理工作，以确保安全生产和文明施工，并采取一系列有效措施以确保周围建筑、行人安全，尽可能减少噪音和污染。同时，遵守社会治安管理有关规定，搞好环境卫生和绿化工作，确保本工程安全等级要求达到 “市安全文明标化工地”工程,争创“省标化”。
具体的安全生产、文明施工措施请详见“下述各章节”。
二、技术标书编写说明
1、在认真、全面地阅读本工程招标文件、现有图纸基础上，深刻领会和贯彻设计意图及对投标施工组织设计的要求，针对本工程的特点结合我公司多年来的类似工程中的施工实践，特别是借鉴由我公司承建的获得过优质工程奖工程的施工经验，我们本着实事求是、“科学技术是第一生产力”的科学态度，编写本工程技术投标书。
2、本工程技术标书的编制范围为***高新区研发园***建设有限公司投资建设的***科技研发基地（5#地块）项目的土建、安装、装饰、道路、广场、园林绿化、室外排水及附属工程等工程的施工方案及对工期、质量、安全、文明施工的总协调、管理措施。
3、本技术标书仅为一份初步的投标文件，若我公司中标后，将在原标书的基础上按照补充资料进一步完善施工方案，补充细化各分部分项工程施工中的细节问题，形成一份具有技术先进性、内容全面性、科学合理性、经济适用性、操作简易性的施工组织设计，同时在施工全过程中接受业主及现场监理工程师的指导和审查。
4、根据本工程招标文件中对于工程的施工质量、施工工期的要求较高，因此在本工程投标施工组织设计中，将重点阐述有关保证工程质量及工期的保证体系和具体措施。并且将在绝对保证本工程施工质量的前提下选择最优施工方案加快施工速度，同时加强现场施工管理，合理组织部署施工，各级配合业主监理对本工程在施工过程中的检查验收工作，加强原材料的质量控制及各施工工序的施工过程控制，充分体现我公司“优质、高效、文明”之宗旨。
三、技术标书编制依据
（一）、编制依据
1、***科技研发基地（5#地块）项目的施工图纸
2、《***科技研发基地（5#地块）项目的招标文件》。
3、现行国家《建筑工程施工及验收规范》《质量评定标准》和省市的有关规定。
4、建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》。
5、本公司的企业标准。
6、本公司颁发的《质量保证手册》、《程序文件》和《项目管理文件》。
7、现场和周边的实际踏勘情况。
8、本工程所在地有关规定文件。
（二）、编制说明
1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、装饰二大专业组成。
2、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。
3、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。
四、其他说明
对招标文件的其他有关明确的要求我公司均予以认可。
五、施工组织机构网络及人员配备
施工项目组织机构是施工企业组织机构整体的一部分，组建一个合理的精干的高效率的组织机构是施工项目管理成功的组织保证。施工项目组织机构及其所进行的施工项目管理活动的有机结合才能充分发挥施工项目管理的职能。
为保证工程的工期和质量，实现安全生产、文明施工，对施工组织部署、施工管理机构的合理组织，将起到关键性的作用，也是一个工 

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