目 录
综合说明 1
第一节 编制原则 1
第二节 编制依据 2
第三节 招标要求 2
第一章 工程概况 3
第一节 总 述 3
第二节 工程简况 4
一、建筑设计概况 4
二、结构设计简况 11
第三节 工程特点、重点和难点 13
一、工程特点 13
二、工程的重点 14
第二章 组织机构 16
一、建立完整的组织机构 16
二、施工组织管理机构框图 18
三、项目管理人员组成及岗位职责 20
第三章 施工部署 21
第一节 工程规划 21
一、施工准备工作 21
二、基础、主体结构工程 21
（一）现浇构件模板工程 21
（二）钢筋的加工连接方式 22
（三）混凝土工程 22
（四）砌筑工程 22
（五）装饰装修 23
（六）脚手架搭设 23
（七）与业主分包工程的配合 23
第二节 劳动力计划 24
第三节 主要施工机械设备 26
第四章 施工现场平面布置 27
第一节 现场平面布置 27
第二节 施工现场环境保护、安全文明规划 29
一、粉尘控制 29
二、噪音控制 29
三、安全文明施工布置 30
第五章 基础及地下室施工方案与技术措施 31
第一节 工程定位放线 31
第二节 基础工程 36
一、土方工程施工 36
二、降排水施工 37
三、冲孔灌注桩基础施工 37
第三节 地下室施工工艺流程 42
第四节 地下室模板工程施工 42
第五节 地下室钢筋工程施工 45
第六节 地下室砼工程施工 48
一、大体积砼施工 48
二、砼的浇筑 50
第七节 地下室防水工程 52
第八节 土方回填 55
第六章 主体结构施工方案与措施 58
第一节 主体工程的施工部署 58
第二节 钢筋工程 58
第三节 模板施工方案 64
第四节 混凝土工程 76
第五节 填充墙工程 79
第六节 脚手架工程 83
第七章 屋面、楼地面防水工程 91
第一节 屋面防水工程 91
第二节 室内防水工程 97
第八章 初装饰施工方案与措施 102
第九章 质量管理体系与措施 105
第一节 质量目标及组织管理措施 105
一、质量目标 105
二、质量保证体系的建立 105
三、建立、落实质量管理制度 109
四、施工材料质量保证措施 111
五、质量控制措施 114
第二节 地下室工程质量保证措施 115
一、工程轴线、标高的质量保证措施 115
二、地下室防水节点施工的质量保证措施 116
三、土方工程控制措施 117
第三节 上部主体工程质量保证措施 118
一、工程轴线、标高的质量保证措施 118
二、钢筋工程的质量控制 119
三、模板工程的质量保证措施 122
四、砼工程质量保证措施及对策表 126
五、剪力墙钢筋位移的质量保证措施 130
六、砌筑工程的质量保证措施 131
第四节 防水工程质量控制措施 134
一、技术措施 134
二、防水成品保护措施 136
三、用水房间防水质量控制措施 136
第五节 特殊关键部位的处理措施 138
一、地下室工程砼浇筑 138
二、建筑结构防水砼特殊部位的处理 138
三、混凝土薄弱部位的防渗措施 140
四、构造柱马牙槎砌筑新法 140
五、预防变形缝内落入垃圾的方法 141
第十章 安全管理体系与措施 142
第一节 安全目标 142
第二节 安全管理体系的建立 142
第三节 安全管理方针及组织措施 144
一、管理方针 144
二、建立完善的安全管理保证体系 144
三、安全管理制度 144
四、行为控制 147
第四节 总包对分包单位的进场安全协议 148
第五节 消防保卫措施 148
第十一章 文明施工及环境保护管理体系与措施 150
第一节 管理目标及组织保证 150
一、文明施工目标及管理 150
二、组织保证措施 151
三、工作制度的建立 151
第二节 文明施工及创建“绿色环保工地”措施 152
第三节 环境保护与减少干扰的措施 155
一、防止大气污染的措施 155
二、防止水污染措施 156
三、防止施工噪音污染 156
四、限制光污染措施 157
五、废弃物管理 157
六、环保节能型材料设备的选择 158
七、不影响周边居民正常工作、生活的措施 158
八、现场组织措施 159
第十二章 工程进度计划与措施 160
第一节 工程进度计划 160
施工进度计划网络图 160
第二节 施工进度计划保证措施 161
一、做好前期准备工作 161
二、建立完善的计划体系 161
三、制定各种施工配套计划 162
四、人、财、物的保障 164
五、技术工艺的保障 164
第十三章 资源配备计划 166
第一节 劳动力计划 166
第二节 周转材料供应计划 167
一、架管 167
二、模板 167
三、主要周转材料需用计划 168
第十四章 施工设备及试验、检测仪器设备 169
一、主要施工机械表 169
二、拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 170
第十五章 季节性施工措施 171
第十六章 成品保护措施 173
第一节 成品保护的组织机构 173
第二节 成品保护工作的主要内容 173
第三节 成品保护主要措施 174
第十八章 地下管线及其他地上下设施保护加固措施 177
第十九章 民工工资支付保证措施 178
第二十章 工程总承包管理及组织 179
第一节 综合管理依据、控制及协调 179
第二节 与业主配合措施 183
第三节 与监理工作配合流程和响应办法 184
第四节 与设计人的配合措施 189
第五节 对指定专业承（分）包商的综合协调及服务 190
第六节 施工过程中现场作业图纸管理措施 192
第二十一章 保修承诺 195
附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 196
附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 197
附表三：劳动力计划表 198
附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 199
附表五：施工总平面图 200
附表六：临时用地表 201

综合说明
第一节 编制原则
根据南部县政务服务中心修建的南部县建设工程交易中心、商务演出影视会展中心工程的实际，本施工组织设计以确保施工安全，确保施工工期，创一流管理的指导思想进行编制。
一、在施工组织机构建立上立足专业化，选用最有经验的管理人员和具有技术专长的技术人员组成强有力的施工组织管理的核心层，全面负责工程的施工进度、工程质量以及人力、物力、财力的分配和安全保证等，直接对业主和监理工程师负责。
二、在机械及检测仪器配置方面加强管理，不断提高机械化施工和劳动生产力，为保证工程质量、工程工期提供有力的物资条件。
三、在工程施工上，仔细分析，合理安排施工计划，用统筹方法组织平衡流水作业和立体交叉作业，不断加快工程进度。
四、在施工方案的制定、施工工艺的选择、施工技术的实施方面立足规范化、标准化，落实各项施工技术措施，确保工程质量和工程工期。
五、合理进行现场布置，节约施工用地，组织文明施工，搞好环境保护。
六、严格执行施工验收规范、有关操作技术规程，加强生产管理，确保工程质量，工程工期和施工安全。
七、实施“精品工程”战略，通过精心组织、精心施工，保优质、创信誉，向业主交一个质量合格，用户满意的工程。
八、 遵守国家及政府的有关方针政策，为南部县的开发做贡献。
第二节 编制依据
一、根据招标人南部县政务中心及代理机构达华工程管理（集团）有限公司共同发放的南部县政务服务中心综合用房迁建工程等三个项目《建设工程施工招标文件》（招标编号：DHSC-09018-2-1）；南部县建设工程交易中心、商务演出影 

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