海宁一中、城西初中（暂定名）
校舍工程

施

工

组

织

设

计

浙江省建工集团有限责任公司

目 录
一、土建工程施工组织设计
第一章、编制依据…………………………………………………………………3
第二章、工程概况…………………………………………………………………3
第三章、施工总规划
第一节、本工程项目施工目标…………………………………………………………….4
第二节、项目组织体系…………………………………………………………………….4
第三节、项目班子及施工队的确定……………………………………………………….5
第四节、施工顺序………………………………………………………………………….6
第五节、总体施工方案…………………………………………………………………….7
第四章、施工准备及平面布置
第一节、定位测量…………………………………………………………………………8
第二节、搭设临舍…………………………………………………………………………8
第三节、修建临时道路和场地……………………………………………………………9
第四节、施工现场临时水电线的布置……………………………………………………9
第五节、消防设施的配备…………………………………………………………………9
第六节、通讯呼叫的配备…………………………………………………………………9
第五章、施工机械的选择和布置
第一节、塔吊……………………………………………………………………………..10
第二节、井架……………………………………………………………………………..10
第三节、集中搅拌站的设置……………………………………………………………..10
第六章、主要施工方案
第一节、桩基工程………………………………………………………………………..10
第二节、土方工程………………………………………………………………………..18
第三节、砼工程…………………………………………………………………………..19
第四节、钢筋工程………………………………………………………………………..20
第五节、模板工程………………………………………………………………………..21
第六节、后浇带施工……………………………………………………………………..21
第七节、脚手架工程………………………………………………………………………..22
第八节、现浇水磨石施工方法…………………………………………………………..22
第九节、花岗石地面施工………………………………………………………………..25
第十节、砌体工程………………………………………………………………………..28
第十一节、抹灰工程……………………………………………………………………..29
第十二节、涂料工程……………………………………………………………………..30
第十三节、SBS屋面防水卷材施工……………………………………………………..31
第十四节、季节性施工…………………………………………………………………34
第七章、施工总进度计划………………………………………………….35
第八章、新技术的应用
第一节、管桩施工………………………………………………………………………36
第二节、砼砌体块新型施工法…………………………………………………………36
第三节、砼养护剂使用…………………………………………………………………38
第四节、计算机的利用…………………………………………………………………38
第五节、PVC型材的利用………………………………………………………………38
第九章、主要技术组织措施
第六节、质量保证体系和质量保证措施………………………………………………39
第七节、工程进度保证措施……………………………………………………………53
第八节、安全生产保证措施……………………………………………………………54
第九节、文明施工保证措施……………………………………………………………55
附件:
1、施工总平面布置图
2、施工进度网络计划
二、水电安装工程施工组织设计
第一章、工程概况……………………………………………………………60
第二章、编制依据……………………………………………………………60
第三章、施工部署…………………………………………………………….60
第一节、工期目标…………………………………………………………………….61
第二节、质量目标…………………………………………………………………….61
第三节、安全施工、文明管理目标………………………………………………….61
第四节、施工组织机构……………………………………………………………….61
施工组织机构 表一………………………………………………………………...62
驻项目现场的工程技术、管理人员 表二………………………………………….63
施工机械配置计划 表三…………………………………………………………….64
劳动力计划 表四…………………………………………………………………….65
第四章、施工进度计划及工期保证措施………………………..66
第五章、工程质量保证措施…………………………………………….70
第六章、施工安全保证措施…………………………………………..86
第七章、文明施工保证措施…………………………………………..93
第八章、环境保护措施…………………………………………………..97
第九章、安装与其他配合措施………………………………………99
第十章、工程执行的施工及验收规范…………………………..102
第十一章、管道施工方案………………………………………………..104
第十二章、电气工程施工方案………………………………………..110

一、土建工程施工组织设计
第一章、编制依据
1、浙江通策建筑设计院设计的海宁一中、城西初中（暂定名）学生宿舍、食堂施工工图纸。
2、海宁一中校舍工程招标文件。
3、海宁一中I、II、III投标土建招标答疑纪要。
4、国家和行业及海宁市颁发的建筑安装工程施工及验收规范。
5、我集团公司有关工程施工的规定与标准等。
第二章、工程概况
1、项目名称: 海宁一中、城西初中（暂定名）校舍工程。
2、建设单位: 海宁市第一中学。
3、设计单位: 浙江通策建筑设计院。
4、监理单位：嘉兴市建工监理有限公司。
5、工程地点: 位于海宁市区西部，东临立人桥港、南至方便西路、西临南北大道，北至西山路。
6、项目特征: 本项目共有七个单位工程，1-6#学生宿舍和1幢食堂，总建筑面积为15365平方米。其中1-6#学生宿舍10557平方米，高为6层，层高（3.3）4.5米，总高为25.60米。为钢筋混凝土框架结构，桩基是先张法预应力管桩。食堂4808平方米，，高3层，层高4.5-4.55米，桩基采用先张法预应力管桩。相关室内外给排水系统、消防栓系统、照明动力系统、变配电系统的安装工程。
7、本工程为浙江省海宁市重点工程，工程投资已经全部落实，施工图纸准备就绪，三通一平已基本完成，已具备开工条件。
第三章、施工总规划
第一节、本工程项目施工目标
工期:195日历天。
质量:确保优良工程，创“南湖杯”，争“钱江杯”。
安全:确保无重大伤亡事故发生。
文明施工:创海宁市标化工地。
第二节、项目组织体系
施工项目管理机构是项目管理的基础条件，以一个合理有效的组织机构为框架所形成的权力系统、责任系统、利益系统、信息系统是实施项目管理及其最终目标的组织保证，因而建立一个完善的施工项目组织机构是施工项目管理的首要问题。
针对本工程的特点，结合我公司已在类似项目如上海中达广场、杭州伟星大厦、海南亚洲豪苑一二三期工程、乐清市电信综合楼等的实际情况，按我公司的机构设置程序，进行了项目经理部机构的设定，并上报集团总公司，具体如下图:

为了充分体现项目管理的优势，有利资源优化配置，动态管理，连续均衡施工，节约成本，提高工效，项目班子的配备在工程具体实施阶段将实行三个阶段的动态管理。
第三节、项目班子及施工队的确定
我公司领导对本工程给予了高度的重视，决定成立以国家一级项目经理为本工程的的项目经理。以此组成一个素质好、技术精、善管理的强有力的现场管理班子，该班子主要成员及领导下的施工队伍，近年来先后参加过4.5万平方地下二层、主体28层的上海中达广场，3.7万平方26层的上海金宝大厦，2万多平方的杭州伟星大厦，2.1万平方的金溪山庄、约2万平方米的乐清市电信综合大楼、海南“亚洲豪苑”1-3期89550平方米的住宅及约2万平方的萧山雅马哈项目的建设，该项目领导班子主要成员及施工队伍目前在海南“亚洲豪苑”及乐清柳市电信大楼工地上，该项目将在 2001年8月份全部完工(本项目领导班子主要成员详见附件)。
为了保证工程的质量和进度，公司有关领导将定期参加本工程项目经理部召开的有关协调会，并对项目部的工作进行指导。为了加强项目部与各方面的协调，项目部将按我公司本部的惯例定期出版工程简报，以便及时向建设单位、施工主管单位、市建管局等有关单位汇报工程项目进展情况。
第四节、施工顺序
本工程的工期较紧，要投入足够的人力、物力、财力，以确保工程目标的实现。
1、为了合理安好本工程的劳动力和施工材料，实行两个施工流水段。学生宿舍1-6#为一个施工流水段，内再按2幢宿舍楼为一个流水施工单体，食堂为一个。
2、一般施工顺序如下:

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