第三章 指导思想和工程目标
3.1 指导思想
本合同是三层地下室土建工程。地上是拟建三十七层的高级写字楼。鉴于本工程的重要性。为确保本工程施工按照合同文件的要求顺利完成，实现我单位对业主的承诺，我们施工组织的指导思想是：以质量为中心，采用符合GB/19001-2000 idt IS09001：2000《质量管理体系标准要求》标准的质量管理体系文件，以及符合GB/24001-1996 idt IS014001：1996《环境管理体系规范及使用指南》标准、国家经贸委《职业安全健康管理体系审核规范》（2001）的职业安全健康和环境管理体系文件，建立工程质量、安全和环境保证体系，编制项目质量保证计划和安全文明施工保证措施，以及关键工序，特殊工序作业指导书，充分发挥自身的优势，选配施工经验丰富、年富力强、高素质的项目经理、总工程师及工程技术管理人员，组织施工经验丰富、技术力强、施工过高层建筑深基础工程的作业队伍，严格按项目法施工，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，精心组织、科学管理，优质高速地完成本工程施工任务。
3.2 工程目标
充分发挥我单位的整体优势，科学组织，精心施工，采用先进成熟的施工技术，积极推广应用科技成果，以有力的技术手段，促进施工顺利进行，严格履行合约，确保实现如下目标：
3.2.1 质量目标
以“追求卓越管理、创造完美品质、奉献至诚服务”的质量方针为宗旨，严格按照设计要求及施工验收规范组织施工，确保地下室土建工程一次交验合格，为广州发展中心大厦工程总体确保“广东省优良样板工程”、争创“鲁班奖”奠定基础。
3.2.2 工期目标
总工期为98个日历天。
3.2.3 安全目标
按照我单位《职业安全健康和环境管理手册》建立职业健康管理体系，完善安全措施，提高安全意识，杜绝重大伤亡事故，控制月轻伤频率在1.2‰以内，确保获得“广州市安全文明施工样板工地”称号。
3.2.4 文明施工目标
严格按照中建CI标准，高标准，高质量设计现场文明施工，严格执行广州市有关现场文明施工管理规定，确保获得“广州市安全文明施工样板工地”称号。
3.2.5 环保卫生目标
按照我单位《职业安全健康和环境管理手册》建立环境管理体系，确保在施工期间不污染城市道路，不排放未经处理的污水，夜间施工不扰民，美化工地，建花园式工地。
3.2.6 服务目标
信守合约，奉献至诚服务，密切配合，认真协调各专业单位的工作，对工程质量、工程进度、计划协调进行控制和管理，接受业主和监理公司的监督及检查，为业主提供优质的服务，建造优质工程，让业主满意，实现对业主的承诺。
3.2.7 科技进步目标
充分发挥科学技术是第一生产力的作用，积极推广应用先进、成熟、适用的科技成果和现代化的管理技术，确保科技进步效益率达到2%。拟在本工程采用的新技术有：
1. 高强高性能混凝土技术；
2. 粗直径钢筋连接采用直螺纹连接及电渣压力焊焊接技术；
3. 楼梯采用整体封闭式支模工艺；
4. 采用混凝土无水养生液养护工艺；
5. 全站仪测量技术；
6. 采用快拆模板支撑体系；
7. 楼地面一次机械压实拉毛工艺；
8. 计算机的应用和管理技术：钢筋翻样、网络计划动态管理、成本管理、人力资源管理等。
3.2.8 成本目标
在工程实施过程中，按照工序制定生产成本控制计划，从节约的角度出发，严格控制人、机、料的投入，力争将消耗控制在行业最低消耗水平。采用先进建筑施工技术，提高生产效率，从而提高施工进度，降低成本，力争实现行业最低成本目标，提高经济效益和社会效益。
3.2.9 工程资料管理目标
按照国家档案局和国家计委《基本建设项目档案数据管理暂行规定》(国档发[1998]4号)和广州市《施工技术资料编制指南》等有关规定执行，向业主提交完整的符合要求的工程档案资料及相应光盘资料。
第四章 工程特点及难点
4.1 工程特点
1. 本工程地下室基坑深度较深，面积较大，而施工场地十分狭窄，给施工材料堆放、钢筋加工、运输带来较大难度。
2. 结构较为复杂：框筒结构加密梁板体系，柱、梁、墙断面尺寸规格较多，车道坡度多变化。
3. 技术要求高：柱、墙分别采用C70、C60高强度等级混凝土；直径>22的钢筋连接要求采用机械连接；防水要求较高。
4. 工程质量要求高，要为整个工程确保“广东省优良样板工程”、争创“鲁班奖”奠定基础。
5. 工程协调配合服务工作较多。
4.2 工程难点
1. 地下室防水工程施工；
2. ZJ7大体积砼基础施工；
3 柱墙C70、C60高强度等级砼施工；
4．根据现场实地测量，地下室外墙距基坑护壁约500mm~700mm，给地下室外墙防水及防水保护层造成很大难度。
5．本工程工期短，总工期为98个日历天。
第五章 施工部署
5.1 施工部署
5.1.1 施工流水段划分
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