成都市牡丹名邸(高层商住二用)施工组织设计

资料大小：380KB
资料类型：.WORD
资料等级：
发布时间：2021-07-29

资料介绍

第一章编制说明及编制依据
第1节编制说明
一、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。
二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。
三、本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工的有关负责人召集在一起，形成方案编制专题小组，采用“对比优化、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。　
四、本投标施工组织设计根据业主招标文件的要求分以下两个部分编制。
第一部分为±0.00以下及以上土建工程。
第二部分为安装工程。
五、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。
第2节编制依据
一、牡丹名邸工程（以下简称本工程）招标文件。
二、成都市建筑设计研究院设计的本工程招标设计图纸。
三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。
四、国家和行业现行的施工及验收规范。
《砼结构工程施工及验收规范》　(GB50204-92)
《地面与楼地面工程施工及验收规范》(GB50209-95)
《屋面工程施工及验收规范》(GB50204-94)
《建筑装饰工程施工及验收规范》 (JGJ73-91)
《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83）
《冷轧扭钢筋砼技术规程》(JBJ115-97)
《钢筋焊接及验收规范》 (GBJ202-83)
《砖石工程施工及验收规范》(GBJ203-83)
《木结构工程施工及验收规范》(GBJ206-83)
《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)
《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)
《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)
《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》(JGJ88-92)
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)
《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)
五、地方和企业现行的施工工艺和工法：
《高层建筑泵送砼施工工法》（GJGF07-96）
《竖向电渣压力焊施工工法》（Q/CJZ（TG）004-96）
《加强楼地面标高控制，确保无找平层施工》（QC小组成果奖）等。
第二章工程概况及工程特点
第1节地理位置及环境
本工程地处成都市南门高尚住宅区内，现场南、东面与锦绣花园相接，北面与新开发的中华园相对，西面与银都花园遥相辉映，是成功人士的理想居家环境。目前小区的市政配套设施已完善，施工用水、用电和道路已到位，场内地势平担、交通便利。
第2节工程概况
一、建筑概况
本工程是由7栋九层高级电梯商住楼组成的住宅组团。1#、2#、3#、4#楼临街，底层为商铺，将5#、6#、7#围在中间，小区入口设在３#、４#楼之间，间距为19.25米，1#、2#、3#楼通过变形缝连为一体，缝宽为100，1#、5#、6#、7#楼并排列间距23米，3#、4#楼与5#、6#、7#楼丁字排列，间距13.2米，除4#楼外，1#、2#、3#、5#、6#、7#楼下为一层连通的地下室，地下室为停车库和配电房，通风机房，消防控制室，底板顶标高为-4.85米，5#、6#、7#楼下地下室层高为4.8米，1#、2#、3#楼下地下室高为3.9米，楼宇之间的连接空档层高为3.5米。整个底板设垂直方向三条后浇带，水平方向设一条后浇带，带宽为0.8米，，建筑总面积48060平方米，其中地下室建筑面积8027平方米。
分栋号介绍
１#楼
该楼为矩形长为１－１至１－２５轴47米，宽为1-A至1-D轴12米，三个单元组成，九层女儿墙顶标高29.3米，层高底层为3.9米，二-九层为3.0米，室内外高差0.3米，1-1轴外侧与2号楼有变形缝连接关系。
2#楼
该楼为蝶形，长为2-1至2-7轴18.249米，2-1’至2-8’轴25.808米，宽为2-A轴至2-G 轴18.249米，2-A’轴至2-F’轴13.876米，一个单元组成，九层女儿墙顶标高29.30米，2-7轴与2-A轴外侧分别1#，3#楼有变形缝连接关系，底层层高3.9米，二-九层3.0米，室内外高差0.30米。
3#楼
该楼为矩形，长为3-1至3-37轴67.698米，宽为3-A至3-C轴11.9米，三个单元组成，九层女儿墙顶标高29.30米，底层层高3.9米，二-九层3.00米，室内外高差0.30米，3-1轴外侧与2#楼A轴有变形缝连接关系。
4#楼
该楼为矩形，长为4-A至4-31轴55.10米，宽为4-A至4-D轴12.2米，三个单元组成，九层女儿墙顶标高29.3米，底层层高3.9米，二-九层3.0米，室内外高差0.30米。
5#，6#，7#楼
三栋楼为矩形，长为1至23轴46.4米，宽A至D轴12.5米，二个单元组成，九层女儿墙顶标高29.3米，一至九层高3.0米，室内外高差0.9米。
本工程的七栋住宅外观造型一致，每单元采用一部载客电梯，电梯井的出屋面间顶部均采用四棱锥体压型钢板屋面，顶标高为34.60米，所有出墙面的线条采用了欧式风格设计，阳台窗采用落地弧形玻璃封闭。房屋结构设计布局合理、功能齐备，小区的配套环境优雅、别致，绿色植物覆盖率可达50%，可谓是匠心独运的设计，该工程的开发修建具有地产界的王者风范，是各界名流的首选之地。
二、结构概况：