办公楼

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组
织
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有限公司
二0一0年四月

目录

第一节、工程主控目标 2
第二节、编制依据 2
第三节、工程概况及工程设计 3
第四节、项目管理机构与组织 5
第五节、总承包管理配合措施 7
第六节、资源配置和投入 10
第七节、施工总平面布置 12
第八节、总体施工程序部署 14
第九节、主要分项工程施工方案 15
一、 施工测量工程施工方案 15
二、 土方工程施工方案 16
三、 钢筋工程施工方案 17
四、 混凝土工程施工方案 18
五、 模板工程施工方案 20
六、 砌体工程施工方案 20
七、重点、难点工程施工 22
八、 屋面工程施工方案 23
九、 楼地面工程施工方案 24
十、涂料墙面饰面工程施工方案 29
十二、门窗工程施工方案 30
十三、外保温、抹灰工程施工方案 31
十四、水电安装工程施工方案 36
第十节、工程质量保证措施 37
第十一节、安全生产、文明施工与环境保护措施 47
一、管理目标 47
二、安全生产管理措施 47
三、文明施工管理措施 51
四、环境保护措施 53
第十二节、施工进度计划及保证措施 55
第十三节、与业主、设计和监理等单位配合协调的措施 56
后附总施工进度计划横道图
后附施工总平面图

第一节、工程主控目标
一、工程质量目标
质量达到国家要求的合格标准；争创“建设杯”优质工程。
二、施工工期目标
根据业主通知单正式开工日期2010年4月15日，总工期210日历天内完成承包范围内的施工任务。具体在“施工进度计划”详细。
三、安全生产目标
杜绝重大伤亡事故及机械和交通安全事故，轻伤事故频率控制在1‰以内；
四、文明施工目标
创文明工地。
五、环境保护目标
施工现场各项环保目标按ISO14001标准执行,并满足国家、地方及行业的要求。
六、总承包管理承诺
对分包（配合）单位承担总包职责，对整个工程的施工质量、工期、安全文明施工等全面负责。

第二节、编制依据

一、工程施工图等资料；
二、本公司有关施工管理、技术管理、施工质量、安全生产、文明施工等企业管理文件；
三、省、市地方行业主管部门颁发的有关招投标、建筑施工规程、定额、质量、安全等文件；
四、本工程中主要使用的国家、行业技术规范和标准。
1、建设工程项目管理规范GB/T50326-2001
2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001
3、工程测量规范GB50026-93
4、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002
5、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002
6、砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002
7、混凝土强度检验评定标准GBJ107-87
8、混凝土质量控制标准GB50164-92
9、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007
10、屋面工程质量验收规范GB50207-2002
11、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002
12、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
13、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001
14、住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001
15、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
16、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002
17、电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002
18、建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001
19、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005
20、建筑地基处理技术规范JGJ79-2002
21、钢筋焊接及验收规范JGJ18-2003
22、钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001
23、建筑工程冬期施工规程JGJ104-97
24、建筑变形测量规程JGJ/T8-97
25、普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000
26、砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000
27、普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-92
28、普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-92
29、钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003
30、贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程JGJ/T136-2001
31、金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001
32、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001
33、建筑施工安全检查标准JGJ59-99
34、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001
35、玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001
36、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91
37、龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-92

第三节、工程概况及工程设计

一、工程概况

二、建筑设计
1、墙体工程：
填充墙体±0.000以下采用200厚普通砼实心砌块墙，砂浆采用M5水泥砂浆.：±0.000以上采用200厚加气砼块, 容重≤7KN/立米, 砂浆采用M5专用砂浆。
填充墙砌体必须严格按规范要求砌筑, 与砼墙、柱连接部位必须沿全高设置拉结筋2ф6＠500, 拉结筋锚入砼墙、柱内200，伸入填充墙内长度：不应小于墙长的1/5，且不应小于700㎜。当填充墙高度超过4米时，应在墙高中部设置与砼墙、柱连接的通长水平圈梁，梁宽同墙宽，梁高为150，内配4ф10，箍筋ф6＠200，砼采用C20级。当填充墙长度大于5米时，墙顶部与梁宜有拉结措施。墙体转角处及墙体端部无竖向结构构件的均设构造柱，构造柱：未注明时均为墙厚×200，纵向钢筋为4ф12，箍筋为ф6＠200。砌体填充墙长超过层高2倍时，墙中设钢筋混凝土构造柱；
2、屋面工程：
2.1、屋面做法，防水均参照05YJ5-1图集。
2.2、屋面保温采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，屋面防水等级II级。
3、门窗工程：
3.1、外窗采用单框中空玻璃铝合金窗，空气层厚度过12㎜，外门选用复合保温隔声防盗门。
3.2、门窗璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113和《建筑安全玻璃理规定》发改运行〔2003〕2116号及方主管部门的相关规定；
4、外装修工程：
外装修做法详见立面图及外墙详图。
5、内装修工程：
5.1、参照05YJL内墙5、7，顶4
5.2、楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除注明外均位于齐平门扇开启面处。
三、结构设计
1、材料技术指标
1.1、混凝土
1.1.1、混凝土强度等级：垫层C10，基础、主体C30，二次结构C20。
1．2、钢筋、钢材、焊条
1.2.1、热轧钢筋HPB235、HRB335。
预埋件锚筋采用HPB235、HRB335级钢筋，严禁采用冷加工钢筋。
1.2.2、钢材：预埋件的锚板采用Q235B钢材。
1.2.3、焊条：E43型用于HPB235级钢筋及Q235B钢板焊接。E50型用于HRB335钢筋焊接。
2、混凝土保护层
纵向受力钢筋保护层厚度不得小于钢筋直径。现浇板：15㎜，梁25㎜，构造柱25㎜，框架柱30㎜，基础中纵向受力钢筋的保护层厚度不应小于40㎜。
3、基坑开挖：放坡开挖加边沟、聚水井、明沟排水的综合性方案。基础施工中应做好降排水工作，回填土后方可完全停止降水。
4、基础础施工
应在完成基槽检验合格后方可进行带基、基础梁施工。承台垫层为C15砼厚100，每边扩出100。大体积砼施工应采用相关措施。砼出现离析，坍落度不能满足要求时应加入原水灰比或二次掺加减水剂进行搅拌，严禁直接加水。混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14天，切忌施工时模板提早拆除。
5、施工缝
施工缝钢筋不断开，如需断开则主筋搭接长度应大于45倍主筋直径，砼留竖向垂直缝，表面凿毛，另一侧砼浇前，缝处先铺1：1水泥砂浆，保湿养护时间不少于28天，同时应加强养护。
四、水电安装工程：
1、给排水工程：预埋、上下水管安装。
2、电气工程：预埋、穿线、配管。
水电安装总包工作内容较少，主要预埋配合、协调管理。

第四节、项目管理机构与组织
一、施工组织管模式
组建以项目经理诸葛浩为核心的项目经理部，配备具有较强专业技术知识的项目技术负责人，并设立专业性与阶段性相结合的项目管理班子，直属公司管理，从而对项目实施总承包管理。
本公司将为该工程项目经理部配备必需的专业技术人员，公司全力为项目部提供动态的、必需的生产要素，努力当好合格的总承包。严格遵循施工总承包合同要求，对本项目负总责，履行总协调、总控制的责任。 

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