xx联合大厦施工组织设计
目 录
一、工程概况 2
（一）建设地点特征 2
（二）建筑结构特征 2
（三）现场施工条件及准备工作 4
二、施工部署： 5
（一）施工组织形式及管理体制 5
（二）具体部署 6
三、施工方案的选择及主要工程的施工方法 7
（一）施工方案的选择 7
（二）主要工程的施工方法 9
1、地下室结构工程 9
2、砼工程 9
3、钢筋工程 11
4、模板工程 12
5、架子工程 14
6、砌筑工程 14
7、楼地面工程 15
8、装饰工程（不含细装修） 16
9、劲钢柱工程 16
10、施工测量 17
11、安装工程 18
四、施工进度计划 18
五、施工平面布置 19
六、各项管理措施 20
1、保证质量措施 20
2、保证安全措施 21
3、文明施工措施 22
4、保证工期措施 23
5、冬季施工措施 23
七、各项需用量计划 24
八、推广新材料、新技术、新工艺、新设备 26
九、主要经济技术指标 27
一、工程概况
（一）建设地点特征
1、工程地点、地形、地貌
xx市联合大厦位于xx市繁华商业区青泥洼桥，xx路与xx路交叉口东侧，现场交通便利。建筑物±0.000相当于绝对标高18.000m。
2、水文气象简况
温度：月平均温度（一月）5.40℃，最热（八月）24.2℃。冬季日平均温度（≤＋5℃期间）-l.7℃，延续时间120天。
基本风压： Wo=0.6KN/m2；基本雪压 So=0.4KN／m2；场地标准冻深70cm，最大冻土厚度93cm。
（二）建筑结构特征
1、建筑特征
（l）面积：占地面积4420 m2；
地上建筑面积 66952 m2；
地下建筑面积 10309 m2。
（2）建筑特点
该工程地下三层，地上五十二层，总建筑高度192.5m，为超高层综合性商业大厦，由主楼和裙房组成。整个建筑物外饰采用花岗石、玻璃幕墙、铝合金挂板，以体现其豪华气派风格，在高层建筑群中独领风骚。
建筑物各楼层层高及建筑功能如下表：（见下页）
序号 楼层 层高 备注
1 一 5.00m 大堂
2 二 5.00m 咖啡店、精品店
3 三~五 5.00m 精品店
4 六 5.00m 机电房、康乐会所
5 管道层间 2.2m
6 七~二十九 3.3m 商住套房
7 三十 3.3m 设备层
8 三十一~五十二层 3.3m 办公
9 屋顶层 3.3m 电梯机房等
其中十五层、三十层、四十五层设有避难区，屋顶层为直升机停机坪。
(3)建筑作法
墙体：填充墙为轻质砼砌块，M25砂浆砌筑，内墙200mm厚，外墙300mm厚。
楼地面：水泥砂浆、磁砖、花岗石等。
屋面：上人屋面，“851”聚氨脂防水层，水泥砂浆20厚保护层。
门窗：铝合金、木制
装饰：外饰为面砖，铝合金挂板，花岗石。内墙面为乳胶漆，瓷砖等。
天棚为乳胶漆，轻钢龙骨矿棉板吊顶。
2、结构特征
（l）结构形式
该工程为一超高层综合性大厦，结构体系为筒中筒，主体结构六层以下为稀柱（劲钢柱），六层以上通过转换梁转换为密柱，主体部分抗震等级按一级考虑。
（2）砼等级
地上主体部分柱、角墙柱、内墙筒体C35～C60；楼梯、梁、板均为C30，裙房部分柱C40，转换层梁C60。
（3）材料
Ⅰ级 钢 fy＝210N／mm
Ⅱ级钢 fy=310N/mm
fy＝290N／mm
型钢 3号钢
（4）主要构件断面尺寸
内墙厚：700mm、500mm等；
柱断面：1400×1400mm、800×800mm、700×700mm等。
梁断面：700×1300mm、700×650mm、900×600mm等。
转换梁（ZHL）断面： 1200 × 3000mm
楼板厚：120mm、100mm等
其他详见设计蓝图。
（三）现场施工条件及准备工作
1、地下室工程已由我公司施工完毕，各种临时设施已搭设，管理人员及施工人员已进场，形成现场施工及管理能力，进入工作状态，规划现场平面。
2、现场供施工用水、电、通讯已具备下一步施工条件。
3、先遣人员已于九六年八月进场，正在熟悉工程图纸，检修各种机械，做各种准备工作。
4、配置定型组合钢模板 6000m2，钢管 600t，并随工程进度陆续进场，由材料科负责。
5、施工预算由经营科负责，施工组织设计由技术科负责编制。
6、塔吊在地下室施工时已安装、人货梯等施工机械随施工进度进场，具体安装时间由动力科确定。
7、材料供应：土建材料由大连四公司材料科统一采购供应。安装由业主外委景富工程公司。
8、本工程为超高层建筑，控制其垂直度十分重要，项目组用激光铅垂仪控制，并提前准备测量仪器。
其他准备工作，根据工程开工日期及进度情况，应提前进行。
二、施工部署：
（一）施工组织形式及管理体制
该工程实行项目法施工管理，并列为局重点工程和局科技示范工程。
项目组由xxx公司组织成立：项目经理王平安，梁富华，技术
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