×××学生公寓1~3栋施工组织设计方案

资料大小：420KB
资料类型：.WORD
资料等级：
发布时间：2021-07-25

资料介绍

××学生公寓1~3栋
施工组织设计

×××学生公寓1~3 栋施工组织设计
××建筑安装工程公司版权所有不得进行刻录和网络上传 1
第一部分编制说明
第一章编制说明
本《施工组织设计》是指导×××学生公寓1~3栋工程施工的纲领性文件。编
制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转
材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措
施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、推广新技术、工程技术资料管
理、成本控制、材料采购以及工程回访等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学
性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任
务的重要经济技术文件。
第二章编制依据
本施工组织设计依据以下几项编制：
一、×××学生公寓1~3栋工程建设施工合同；
二、×××建筑设计院设计号为×××的×××学生公寓1~3栋土建、水电全套施
工图纸，以及图纸会审记录。
三、本公司ISO9000质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）。
四、现行国家有关规范、标准和规程。
五、现行广西自治区有关建设标准、规范及有关文件。
六、现行×××有关建设标准、规程、安全管理、质量要求和现场文明施工
管理文件。
七、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。
八、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验。
第三章适用范围
一、施工范围包括建设单位提供图纸的全部内容。包括建筑、结构、消防、
给排水、电气等工程。施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行
的设计变更、技术处理等。
二、其他内容
1．施工现场临时设施的布置。
2．为保证工程顺利进行而必须采取施工措施和施工工艺。
3．施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环境保护等措

×××学生公寓1~3 栋施工组织设计
××建筑安装工程公司版权所有不得进行刻录和网络上传 2
施。
4．施工期间防洪、防雨、防火、防台风等措施。
第四章编制目的
为确保工期、质量及安全、文明工地，节约成本等条件，编制出针对性的
施工组织设计，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。大力推广应用新技
术、新工艺、新材料，控制工程成本，缩短工期，创建优质工程为目的。

×××学生公寓1~3 栋施工组织设计
××建筑安装工程公司版权所有不得进行刻录和网络上传 3
第二部分施工部署
第一章工程概况
1．建设地点
本工程位于×××，×××的东北角。北面靠山，东面为丘陵山坡，南面为师
院东校区的教学区，再前面为324国道旧路，整个场地是山坡开挖推平，离教学
区和乡村住宅均在500m外，空中和场地内均无线管和古迹，是一个新开发的区
域。
2．工程规模
总建筑面积8140×3=24420m2，工程总占地面积1890×3=5670m2，建筑层数
为6层。
3．本工程主要建筑技术指标：建筑类别为二类，耐火等级为二级，设计
使用年限为50年，屋面防水等级为三级，按七度抗震烈度设防。结构安全等级
为二级，结构构件的裂缝控制等级为三级，构件耐火极限为：柱2.50h，梁1.50h，
板1.00h，主体结构为砖混结构。
4．工期及计划开工日期：工期为257d，计划开工日期为2003年月日。
第一节建筑设计要求
本工程的三栋学生公寓楼的建筑设计相同，要求具体如下：
1．外墙：所有外墙均贴面砖。
2．内墙：厕所、浴室贴瓷砖，高2000mm；其余内墙用20mm厚M5混合砂
浆打底抹平，面层刮白色仿瓷腻子。
3．地面：厕所、浴室面铺150×150防滑地砖；其余地面贴防滑釉面砖。
4．楼面：厕所、浴室面铺150×150防滑地砖；其余各房间、楼梯间贴防滑
釉面砖。
5．顶棚：采用20mm厚M5混合砂浆打底抹平，面层刮白色仿瓷腻子。
6．门窗及油漆：门采用木门，窗采用铝合金窗，白铝，5mm厚白玻。所
有木门内外面油漆为一底二面调合漆。
7．屋面：采用隔热层，无保温层的SBS改性沥青卷材防水屋面。
第二节结构设计要求
1．基础：1．东2栋采用钻孔灌注桩，桩直径700，桩、基础承台采用C25
混凝土，垫层采用C10混凝土。3栋采用M5水泥砂浆砌MU30毛石基础及C20钢
筋混凝土独立基础（放大脚部分混凝土为C25）。
2．上部结构材料：主要采用砖混结构，局部为框架结构。钢筋混凝土柱

×××学生公寓1~3 栋施工组织设计
××建筑安装工程公司版权所有不得进行刻录和网络上传 4
KZ1．KZ2采用C25混凝土，其余梁、柱、板为C20混凝土。
3．墙体：主要承重墙体为240mm厚，部分间隔墙为120mm厚，底层及二
层墙体用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖，三层以上各层采用M5混合砂浆砌
MU15多孔砖。
4．保护层厚度：桩基础50mm，基础梁35mm，地面以上柱30mm，梁25mm，
板15mm.
第三节给排水设计要求
1．给水方式：水源由学院给水管网接来。
2．管材
（1）冷水给水管材：当管径〈DN50mm时，采用PVC给水管，热熔接，当
管径〉DN70mm时，采用热镀锌钢管，螺栓连接。
（2）热水给水管采用热镀锌钢管，螺栓连接。
（3）消防给水管采用热镀锌钢管，螺栓连接。
（4）排水管（除排水立管PL-29外）采用硬塑料排水管（PVC-U），零件
粘接，塑料排水立管每层设伸缩节一个。
（5）排水立管PL-29采用铸铁排水管，水泥接口。
（6）排水管，当管径〉DN300mm时，采用钢筋混凝土排水管。
第四节电气工程设计要求
1．电源VV22-1KV电缆穿钢管埋地引入小区配电室，电压380V/220V，三
相四线在首层配电屏处，零线重复接地，设专用保护线（PE），楼内配电系统
采用TN-S接地方式。
2．总配电屏落地式安装；电表箱明装，高度1.2m；照明配电箱明装，高
度1.6m；跷板式开关，普通插座（P）明装，高度1.5m；空调插座（K）明装，
高度 2.2m ；风扇调速开关明装，高度1.5m。
3．室内配电线路采用铜心塑料线穿塑料线槽沿墙顶，明装。
4．防雷及电气保护接地共用一接地系统，利用地下基础梁最下层主钢筋
焊接成闭合电气通路，作为水平接地极，并与桩柱钢筋及作为防雷引下线柱位
内钢筋焊成电器通路，利用部分柱内对角两根主筋焊成垂直通路，作为引下线，
其上端与屋面避雷带焊连，下端与水平地极焊连，经过各层时与楼板钢筋焊连，
并用40×4扁钢焊接引至该层接地端子板焊牢，门窗及金属构件就近与端子板连
接，天面所有外露金属物应就近与避雷带焊接。
5．接地系统的接地电阻要求不大于4Ω。