重汽花园施工组织设计

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资料类型：.WORD
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发布时间：2021-07-24

资料介绍

目录
一、编制依据和原则 5
1、编制依据 5
2、编制原则 5
3、执行标准及规范总汇 5
二、工程综合说明及平面布置 6
1、综合说明 6
2、工程概况 6
3、施工平面布置 7
三、施工进度计划及工期保证措施 8
1、施工进度计划 8
2、确保实现该工程进度计划目标的措施. 8
四、总体施工方案、主要管理措施和主要施工方法 11
1、总体施工方案 11
2、主要施工管理措施 12
五、主要分部分项施工方法 13
1、施工工序（以2#楼为主进行组织） 13
2、工程测量控制、沉降观测 14
3、地基与基础工程 16
4、主要分部分项工程 16
（1）钢筋工程 16
（2）模板工程 20
（3）砼工程 23
（4）砌体工程 27
（5）防水工程 28
（6）楼地面工程 32
（7）装饰工程 36
（8）门窗安装 39
（9）脚手架工程 41
（10）安装工程施工方案 41
六、工程质量保证措施 72
1、质量目标 72
2、现场组织与管理 73
3、职责 73
4、施工质量保证措施及主要分项工程的工艺设计 74
（1）质量保证措施 74
（2）施工工序质量检验控制 74
（3）工程材料、构件质量保证措施 75
（4）主要机械设备的质量保证措施 76
（5）质量奖罚措施 77
（6）主要分项工程质量措施 77
七、机械设备的选用 78
1、施工机械计划 78
2、施工机械设备情况表（见后附表1） 79
3、主要物资材料供应计划及保管 79
八、现场水电用量计算 81
1、现场用电计算 81
2、现场用水计算 81
九、安全、文明现场施工、环保及消防措施 82
1、文明现场施工措施 82
2、安全生产保证措施 82
3、文明施工保证措施 84
4、降低环境污染的技术措施 84
5、施工安全防护措施 85
6、安全用电措施 86
7、电器防火措施 87
8、消防防火措施 87
9、机械设备安全管理措施 88
10、装饰装修工程安全防护措施 89
十、劳动力计划及管理安排和主要材料进场计划 89
1、劳动力计划 89
2、配属队伍的管理及劳动力管理安排 89
3、主要劳动力计划表（见后附表2） 90
4、主要材料进场计划 90
5、劳动力安排保证措施 90
十一、冬、雨期施工措施 91
1、冬期施工 91
2、雨期施工措施 94
十二、新技术、新材料、新工艺、新设备的推广应用 95
十三、成品保护措施 96
十四、降低工程造价的主要措施 99
十五、质量通病防治措施 101
十六、防止扰民的措施 104制依据和原则
1、编制依据
本施工组织设计是根据招标文件、现行施工规范标准、房屋建筑强制性条文、建筑质量管理条例等，我公司有幸中标后按照招标方的要求，将根据有关部门资料、施工图，以本方案为依据，制定更加完善、详尽的施工组织设计。
2、编制原则
此工程规模较大，各级领导都比较关心，我公司愿为此项目的建设贡献我们的力量。基于这种认识我们确定如下编制原则：
（1）以节约增效，提高质量为目的，推广新材料、新设备、新工艺、新技术，全方位的满足投标书的要求，充分体现优质、高效、高速的建设方针。
（2）采用流水作业和网络计划技术精心施工、科学组织、讲究实效，质量控制执行我公司ISO9002的程序控制。
（3）安全文明施工，环境保护执行我公司ISO14001的程序控制。
3、执行标准及规范总汇
（1）《建设工程项目管理规范》 GB/T50326—2001
（2）《土方与爆破工程施工与验收规范》 GBJ201-83
（3）《建筑地基基础工程施工质量验收规》 GB50202-2002
（4）《建筑地基处理技术规范》 JGJ79-91
（5）《砼结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002
（6）《砼质量控制标准》 GB50164-92
（7）《屋面工程施工质量验收规范》 GB50207-2002
（8）《钢筋机械连接通用技术规范》 JGJ107-96
（9）《钢筋焊接及验收规范》 JGJ18—96
（10）《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002
（11）《砌体结构设计规范》 GB50003—2001
（12）《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001
（13）《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002
（14）《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88
（15）《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-91
（16）《建筑机械使用安全技术规范》 JGJ33-86
（17）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130—2001
（18）《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99
（19）《建筑工程质量管理条例》
（20）《建筑工程质量验收统一标准》 GB50300-2001
（21）《电气装置安装工程施工及验收规范》 GB50303-2002
（22）《采暖与卫生工程施工及验收规范》 GB50242-2002
（23）《建筑工程冬期施工规程》 JGJ104—97
（24）《蒸压加气砼砌块应用技术规程》 JGJ17—84
（25）《通风与空调工程施工及验收规范》 GB50243-02
二、工程综合说明及平面布置
1、综合说明
（1）质量标准：
住宅楼工程确保精品工程。
地下车库工程确保工程质量达到优良标准。
（2）工期目标：
本工程招标文件要求工期天数365天，计划开工日期2004年12月4日开工，计划竣工日期：2005年12月2日。
（3）安全文明施工目标：
杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，一般工伤事故频率控制在1.5‰以下，确保安全生产。
2、工程概况
（1）该工程为重汽堤口路花园住宅组团2#、3#楼及地下车库工程，建设地点：位于济南市堤口路41号。两栋住宅楼的结构形式及建筑做法基本相同。
2#住宅楼长34.880m，宽12.780m，高31.25m，建筑总面积5854.29m2,地上部分11层，地下1层，地下一层为储藏室，地上部分为住宅，地下室层高3m，其他楼层高为2.8m。
地下车库长48.1m，宽22.9m，建筑面积910m2。
（2）结构形式：、住宅楼采用短肢剪力墙结构，车库采用框架结构；基础均采用钢筋砼梁式筏板基础，砼强度等级为C30。砼构件除注明外均采用C3O砼，底板、侧壁、顶板采用防水砼抗渗等级S8，卫生间、厨房及阳台现浇板采用防水砼，抗渗等级S6。住宅楼主体采用复合防水做法，其他采用高分子防水卷材防水层。构造柱砼强度等级为C20。
车库为地下一层，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为六度第二组，框架抗震等级为四级，结构安全等级为二级，防水等级为二级。
（3）住宅楼工程220厚钢筋砼外梁、柱外侧贴30厚SB保温板，其他带线脚的外梁内侧，均抹20厚保温砂浆。外墙装饰分三段，最下一段贴深灰色大块仿石外墙砖，中间段贴浅驼系三色外墙砖，最上段刷灰白色外墙涂料；卫生间、厨房内墙面为防水瓷砖墙面，电梯门套采用大理石墙面，其他墙面采用白色乳胶漆墙面；地下室顶棚满刮腻子喷白，白色乳胶漆顶棚用于地上不设吊顶的房间的顶棚；厨房、卫生间铺地砖防水隔音楼面，阳台采用彩色釉面地瓷砖防水楼面，其他采用水泥砂浆楼面；铺地砖保护层上人屋面，用于十一层顶，卷材防水膨胀珍珠岩保温屋面，用于其他各处屋面。
车库地面为钢筋混凝土地面，内墙采用白色乳胶漆墙面，顶棚喷白。
3、施工平面布置
（1）施工准备
①从规定工期之日起，用5天时间进行施工现场的准备工作，积极配合好建设单位、监理单位的工作。
②技术准备
测量定位：根据图示坐标尺寸与提供的控制点进行定位并设轴线控制。
项目班子及有关技术人员进行会审图纸，对有特殊要求的分项工程编制详尽的技术措施。编制试验计划。
（2）施工平面布置
为确保周围环境秩序不受影响，确保交通安全，施工现场砌筑围护墙，道路进行路面硬化处理。
①平面布置原则：既能满足施工需要，又能安全文明生产，同时考虑尽量减少施工扰民。
②施工现场每栋楼安装塔吊1台，负责各种模板、钢筋的吊装及其他材料的垂直运输。
③工程中采用砼均为商品砼、泵送，每栋楼设1台400L砼搅拌机，作为零星砼现场搅拌用;设250型砂浆搅拌机2台。
④合理布置生活设施，各种临时设施和办公室布置在建筑物附近，有利于施工管理和平行流水、立体交叉的作业方式。
（3）临设临时占地面积（见后附表3）
详见施工平面布置图（后附）
三、施工进度计划及工期保证措施
1、施工进度计划
本工程招标文件要求工期总日历天数为365天。计划2004年12月4日开工,2005年12月2日竣工，12月3日移交全部工程。为确保工期目标的顺利完成，特设以下分段工期进度控制点
（详见施工进度计划网络图附页）
住宅楼工程：基础及地下室施工完 2005.1.16
主体结构完 2005.6.6
外装饰完 2005.4.16
设备安装调试完 2005.8.28
竣工验收完 2005.12.2
地下室车库：计划开工日期：2004.12.4
基槽验收： 2004.12.13
主体完： 2005.2.3
竣工验收： 2005.7.13
2、确保实现该工程进度计划目标的措施.
针对工程特点组建强有力的项目经理部成立工程抢建领导小组，由公司分管经理担任总指挥，统一调度指挥。公司选用技术素质高，稳定性好的精良队伍，不受农忙季节的影响，确保工期。本工程每栋楼的主体阶段采用1台塔吊， 1台砼输送泵，1台砼搅拌机,2台砂浆搅拌机，保证工程施工需要，以确保工程的顺利实施。
①施工计划管理