阳光花园二期施工组织设计

第一章：工程概况
一、工程简介
本工程位于顺德区容桂环山路，地处山腰，为信达房地产开发公司兴建的阳光花园小区第二期工程，包括有一层地下车库，呈长方形布置，东西长123.2米 ，南北宽56.9米，面积为7087m2；地上设有E、F1、F2、G、H五栋13层高的住宅楼，呈凹形布置，建筑面积31660 m2。总建筑面积为38747 m2平方米，结构总高度为43米。
二、工程特征
（1）功能区域划分：
该工程总体平面呈长方形，地下层层高为4.5米，主要用作车库及部分设
备间；首层层高4米，除F1、F2栋首层用作会所外，其余各座均为住宅单元和各自的住宅入口、电梯大堂，二层以上为五栋互不相连的住宅楼，二层至十一层层高均为3米，为标准层住宅，十二、十三层为顶层复式住宅，天面层主要为梯房、机房及装饰架。
（2）户型：
E、F1、F2栋均为一梯四户，G、H栋为一梯三户。
（3）工程主体结构特点：
本工程采用全现浇混凝土框架—剪力墙结构，由于本工程地处山边，基础
采用天然满堂筏板基础，地下室底板厚度为600、1000和1200三种。原则上，上部设有塔楼的位置，基础板厚为1000和1200；上部为花园空地的部位，基础板厚为600。主体结构中剪力墙的最大截面为T型：250*1600+250*1300，最大梁截面为：400*900，多数框架梁为：200*500，梁的最大跨度为8米。
混凝土设计强度等级：基础及地下室均为C35 S6；其中F1、F2栋墙柱二层以下为C40，三~五层为C35，六~十三层为C30，梁板砼强度一~三层为C35，四~六层为C30，六层以上为C25；E、G、H栋墙柱地下室和首层为C35，二~十三层为C30，梁板砼强度除一~二层为C30外，三层以上为C25。
砖砌体为填充墙，采用MU10红砖，M5混合砂浆砌筑。
后浇带的设置：地下室底板因不设分缝，共设有三条后浇带，分别在（1-N）与（2/1-N）轴之间，（1/2-P）与（1/2-R）轴之间和（3-A）与（2/3-A）轴之间；首层和二层结构因设有两条分缝，故只设一条后浇带，在（2-P）与（2-N）轴之间；三层以上各栋号独立设计，没有后浇带。
分割缝设置：首层设有两条分缝，位于（2/3-A）与（3/2-Y）轴之间，（2-A）与（2/1-N）轴之间，二层以上只有一条分缝，位于（1-F）轴与（1-E）轴之间。
（4）装饰工程及其他工程
外墙：铺贴45*45外墙纸皮砖；
内墙、天花：除地下室为扫灰水，电梯大堂墙面贴600*600抛光砖外，其余均为1：1：6混合砂浆抹平压光，外罩“双飞粉”，厨房、卫生间墙面1：3水泥砂浆毛面；
楼地面：单元内砼原浆收光，大堂铺贴600*600抛光砖；
楼梯间：级面铺贴耐磨砖，墙面铺贴600*600抛光砖；
屋面防水：结构层面40厚C15细石砼找平，扫科顺1.6厚JSI型复合防水材料，面铺顺冠防水型隔热板；
门窗：铝合金门窗，各户户门及公共设施门为乙级防火木质门，单元内只设门洞。
三、工程承包范围
1、天然基础混凝土工程；
2、主体混凝土结构工程；
3、砌筑工程；
4、门窗工程（90系列和50系列铝合金门窗，防火木门安装）；
5、屋面及防水、防腐、保温工程；
6、湿装饰工程（楼、地面工程的水泥砂浆、防滑耐磨砖，完成天面防水及隔热层，墙面、天花面的抹灰等）；
7、干装饰工程(内墙、天花扫双飞粉)；
8、其它零星工程（发纹不锈钢梯扶手）；
9、排水工程；
四、工程设计情况
本工程设计由顺德建筑设计院有限公司设计，工程号为031035号工程图纸。
五、工期要求及施工形式
工期要求：土建工程总工期300天。
承包形式：承包工程内容以包工包料的形式承包。
六、质量要求及承诺
质量要求：竣工验收的质量等级必须达到市级优良工程。
我公司承诺：严格按照招标文件技术要求，施工合同、施工图纸及图纸修改等要求，施工及质量验收规范标准，一次通过验收，总体质量等级达到“优良”标准，否则愿意按合同条款接受经济处罚。
七、工程施工条件
1、水电源由甲方提供，在东北面的一期引入；在场地的西北和西南面外现有一条约7米宽的临时砼运输道路。
2、施工场地原为山坡地，地下室的位置已挖土至地下室底板面的标高处，地下水位较低，基础施工可不考虑降水和排水。
3、场地东北面紧靠已建成的一期工程，其余三面均为山地斜坡，只有在西北侧有小部分平地可供施工使用，所以施工场地狭窄。
4、工期较为紧张。
八、本工程主要使用的规范及技术标准
1、GB50194-93《建设工程施工现场临时用电安全规范》
2、GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》
3、JGJ33-2001《建筑机械使用安全技术规程》
4、GB50026-93《建筑工程施工测量技术》
5、 J253-2003《钢筋焊接及验收规程》
6、 GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》
7、 GB50204-2002《砼结构工程施工质量验收规范》
8、 GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》
9、 GB50207-2002《屋面工程施工质量验收规范》
10、JGJ80-91《建筑施工高处作业安全技术规范》
11、JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》

因本站资料资源较多，启用了多个文件服务器，如果浏览器下载较慢，请调用迅雷下载，特别是超过了5M以上的文件！请一定调用迅雷，有时候速度就会飞起哦，如果您的浏览器自动加载了PDF预览，文件太大又卡死，请按下载说明里的把PDF插件关闭了就可以直接下载，不会再预览了！