马钢花园居住区四组团工程施工组织设计方案

资料大小：440KB
资料类型：.WORD
资料等级：
发布时间：2021-07-24

资料介绍

第一章编制说明及工程目标
一、编制说明
马钢花园居住区七组团2#配电房工程位于马鞍山市印山路北侧，东与即将建设的花园三组团工程相临，西与将要建设的马钢花园学校接壤，南面为已建花园步行街道路，该工程施工现场场地平整已完成，四周道路畅通，场地交通方便，地理位置优越。
该工程建设单位为马钢康泰置地发展有限公司，设计单位为马钢集团设计研究院，由马鞍山市博力建设监理公司监理。
二、编制依据
1、马钢花园居住区四组团工程1#～8#楼建筑、结构、安装施工图纸。
2、图纸会审记录。
3、国家有关现行建筑工程施工验收规范、规程、条例、标准及省、市基本建设工程的有关规定。
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《工程测量规范》（GB50026-93）
《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-91）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）
《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）
《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
《建筑抗震加固技术规程》（JGJ116-98）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）
《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》（GB50212-91）
《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000）
《塑料门窗安装及验收规程》（JGJ103-96）
《组合钢模板技术规范》（GB50214-2001）
《钢筋焊接及试验规程》（JGJ18-2003）
《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T27-2001）
《混凝土泵送技术规程》（JGJ/T10-95）
《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-97）
《建筑边坡工程技术规范》（GB50330-2002）
《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》（GB50224-95）
《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）
《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87）
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2000）
《建筑施工高处作业安全技术规程》（JGJ80-91）
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》（JGJ130-2001）
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）
《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）
《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-92）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）
4、我公司ISO9001：2000质量认证体系。
5、建设场地的地理位置，施工现场及周边环境实勘情况。
6、我公司现有的经济、技术综合实力情况。。
三、编制原则
确保工期、质量、安全及文明工地条件，保护周边环境，降低成本，根据工程实际情况制定施工措施，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。大力推广应用新技术、新工艺、新材料，控制工程成本，缩短工期，以创建“市优”，争创“省优”工程为目的。
四、工程目标
根据本工程特点，本公司将该工程列为重点工程，公司各级领导、有关部门和项目经理部全体参加施工的人员高度重视，制定出严格的质量、安全、工期、成本、文明工地的控制措施，大力采用新技术，以科技进步推动施工生产，密切与各单位之间的联系，强化项目管理，精心组织施工，确保优良、高效、安全生产、文明施工等各项目标全面实现，具体目标为:
1、质量目标：严格按照我公司通过的ISO9001：2000国际质量认证要求组织施工，确保工程质量符合招标文件和工程合同要求，确保市优“翠螺”杯，争创省优“黄山杯”,建用户满意工程。
2、工期目标：从工程开工报告批复同意开工之日起到竣工验收合格总工期为350天，确保各栋号的绝对工期。
3、安全生产目标：杜绝死亡、重伤、火灾、中毒、倒塌事故，严格按公司制定的目标组织施工，创建安全生产、标准化现场。
4、文明施工目标：文明施工管理达到国家关于建设工程施工现场管理、内业资料管理、技术资料管理的标准，创市省级安全文明小区。
5、环境保护目标：保护周边环境，严格区域管理，对施工环境进行有效保护，建筑垃圾按市有关规定进行处理，严禁乱倒建筑垃圾，做到施工不扰民。
6、为顾客提供一流服务：同业主、质量监督、监理、设计、地质、专业施工等单位保持良好的合作关系，让业主满意。
第二章工程概况
一、工程概况
马钢花园居住区四组团工程位于马鞍山市雨山乡境内，共包括8个单体，总建筑面积42390.13㎡，其中2#、3#、4#、6#、7#、8#楼六栋单体为六层砖混结构民用住宅，总高度为19.00m，层高2.8米，1#、5#楼两栋单体为十一层小高层建筑，总高度为33.00m，短肢剪力墙结构。其中2#楼带有半地下室，小高层为人工挖孔桩基础，多层结构为钢筋混凝土条形基础，楼板为现浇砼板，屋面带跃层。按六度抗震设防，结构安全等级为二级，结构重要性等级为二级，设计使用年限为50年。
1、建筑概况
（1）、地面:
多层结构：水泥砂浆地面，15厚1:2水泥砂浆压实抹光，素水泥浆一道，80厚C15混凝土，80厚碎石垫层，素土夯实。
高层结构：电梯间及入口门厅：素土分层夯实，80厚碎石，80厚C15混凝土，刷素水泥浆一道，10厚1:3水泥砂浆底，5厚1:1水泥砂浆贴防滑地砖;商场及楼梯间:素土分层夯实,80厚碎石,80厚C15混凝土,刷素水泥浆一道,15厚1:2水泥砂浆抹面。
（2）、楼面：
水泥砂浆楼面：卧室：现浇楼板上刷素水泥浆一道，20厚1:2水泥砂浆面层抹光。厅、厨、卫、阳台部分：15厚1：3水泥砂浆抹平。
（3）、墙体：
A、防潮层：在标高-0.060处设20厚1:2水泥砂浆（掺5%防水剂）（有钢筋混凝土圈梁处免设）。
B、内墙面：多层结构：12厚1:1:6混合砂浆打底，8厚面抹光，腻子找平。公共部分增作白水泥胶腻子二道，刷白色内墙涂料。刷色甲方自定。
高层结构：12厚1：1：6混合砂浆打底，8厚1：1：6混合砂浆面收光。
C、外墙面：涂料：1：3水泥砂浆12厚底，1：2水泥砂浆8厚面，白水泥107胶腻子二道，外墙涂料二道。面砖：12厚1：3水泥砂浆底找平，8厚1：1水泥砂浆贴面砖，素水泥浆擦缝。
（4）、楼顶粉面：1：1：6混合砂浆10厚打底，厚面抹光，腻子找平。公共部分增做白水泥107胶腻子二道、砂纸打光，白涂料二道。
（5）、屋面：
多层结构：
A、平屋面：现浇钢筋混凝土屋面板，1：3水泥砂浆找平层20厚抹光，CT11防水涂膜二道，40厚挤塑保温板，1：8水泥陶粒找坡；
B、坡屋面：现浇钢筋混凝土屋面板，1:2水泥砂浆找平层20厚抹光，CT11防水涂膜二道，40厚挤塑保温板，1：2水泥砂浆20厚找平（内设钢丝网片），自封胶贴蓝色灰色屋面瓦并钉牢。