工程概述 圣爱米伦项目5#楼为31层高层住宅，标准层层高为2.9m，屋顶高度为93.3m，建筑面积为24970m2。 5#楼外墙装修主要为30厚玻化微珠保温体系、水泥砂浆粉刷及外墙面砖、外墙仿石砖、外墙干挂石材、外墙涂料、GRC装饰线条等。 二、施工方案 为确保工程竣工验收，甲方要求5#楼外架必须在9月30日前拆除完，便于园林绿化单位进场施工。 经我司与甲方、监理单位共同协商，我司拟将5#楼外架拆除分两段进行施工：19层及19层以下为一段，20层以上为一段。先拆除19层及19层以下外架，后拆除20层以上外架。因此，要求外墙装修先施工19层及19层以下部位，后施工20层以上部位。外墙装修按外架悬挑部位划分为五段，由下向上进行施工。每段外墙装修均从上向下进行。 为保证外立面垂直度，在每段外墙装修时，依据上一悬挑层楼板上已弹出的控制线，放出楼层结构外围边线，按照外墙装修设计要求，确定装修层厚度，在楼层四周大角、通长大墙面、通长垛或柱、门窗洞口边等部位向下吊通长线锤，在每一楼层外墙上设点做灰饼，间距1.5m。横线以楼层水平基线交卷控制，竖向线以四周大角和通天垛、柱子为基准线控制。每层打底灰以灰饼作为基准点进行冲筋，使底层抹灰达到横平竖直。并要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨棚等饰面流水坡度。 （一）20层四周封闭措施 由于在施工19层以下外墙装修时，上部主体结构同时在进行施工，为保证上下交叉作业施工安全，我司拟采取在20层悬挑外架四周进行封闭防护。同时，为防止19层以下外立面施工后被上部雨水及灰尘污染，我司拟在二十层悬挑层四周外架底部铺设木枋和模板进行硬质封闭，再在模板上面铺钉一层2mm厚镀锌铁皮，遇剪力墙时上翻200mm钉在墙上，其它均向室内伸入200mm，镀锌铁皮搭接长度不少于300mm，接缝处满打防水发泡胶进行密封处理。铁皮统一向外放5%的坡度，以便排水。在楼层四周浇C20砼挡水反坎，高200mm，宽200mm。 20层楼层四周封闭防护示意图：