目录
1、工程概况
2、施工组织和管理
3、施工工艺及要求
4、技术准备措施
5、工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划
6、确保工程质量的技术组织措施
7、确保安全、文明生产的技术组织措施及要求
8、确保工期的技术组织措施
9、施工协调
10、成品保护措施
11、竣工验收














一、项目简介及施工方案编制依据：
项目名称：宝成九珑湾小区2＃、3＃楼
建筑面积：约50000平方米
建设单位：安徽华阳置业有限公司
设计单位：上海建筑设计有限公司
监理单位：合肥南巽建设项目管理咨询有限公司
总包单位：浙江省东阳第三建筑工程有限公司
项目地址：包河大道与纬二路交口
外墙保温系统：EPS板体系
外墙类型：混凝土墙或煤矸石空心砖墙
饰面类型：外墙真石漆
2、本施工方案编制依据：《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）,《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2003）  《 合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》(JG/T 24-2000 )。
 项目实际情况：
本工程计划竣工时间为2010年12月底，整个施工过程由铃鹿工程部管理专业技术人员常驻现场全程协助管理及指导，确保工程最终质量。根据项目实际情况计划2#、3#楼同时进行，每栋楼合同施工期为60天，（不包括大风、下雨天气等特殊情况）。整个施工队伍为铃鹿指定资深施工队，考虑到施工工期及保证工程质量，在外墙真石漆施工前，由建设、监理、总包及我方共同进行基面验收，合格后方可进行施工。

（二）施工组织和管理
一、组织管理机构
   根据本工程重要性，我公司决定组织专门的项目部，精心组织、精心施工，确保本工程的质量、工期、安全作业、文明施工等目标得以全面落实。
附：项目部组织机构：

（三）施工工艺及要求
一、基面要求
1、 外墙保温平整度质量应达国家标准（2m靠尺下±4mm），脚手架洞口修补平整；
 
2、检查保温墙面是否坚实、牢固，有无起砂、裂缝、疏松的现象，网格布是否被抹灰层完全覆盖、墙面是否平整、有无鼓胀等情况。
3、 检查墙面是否干燥，是否符合施工要求（墙面深入2cm含水率≤10％，酸碱度≤9％），若墙体太潮湿，先干燥一定时间再施工，要求距离外墙墙面完成抹灰时间最少养护28天以上。若酸碱度太大，则需要用草酸做中和处理。
5、墙面必须清洁，无浮灰、泥土、水泥沙浆附着物、“白霜”、脱膜剂、油污等附着物。
6、保温外墙基面平整度处理工程的主要工序：
在脚手架上满批二遍腻子找平基面，在用2米靠尺检查平整度是否符合（2m靠尺下±4mm），在局部找补，找平基面；
7、局部找补后用砂纸打磨基面，使其平整；
二、本工程具体施工工艺：（美纹纸是专业生产厂家定制）

1、大面施工工艺具体如下： 验收保温平整度、垂直度 → 基面修整、清理灰尘 → 批嵌第一遍腻子(找平) → 批嵌第二遍腻子 → 打磨腻子 → 验收墙面垂直度、平整度、弹线分割、涂刷底漆→ 粘贴美纹纸 → 喷涂真石漆主材 → 压平工艺→ 打磨真石漆主材面及分缝部位 → 喷涂面漆。
铃鹿多彩石材调（双色喷涂压平工艺）
（1）基层处理、两遍腻子找平
（2）按甲方要求格缝分割墙面。
（3）滚涂底漆，专用滚筒；
（4）铃鹿指定专用喷枪喷涂真石涂料主材，（包括主色；辅色1）。与底漆工序间隔时间不少于16小时；
（5）主材表面压平处理，除去格缝黏贴胶带；
（6）待主材完全干燥后表面及格缝处稍作打磨，(干燥时间24H以上)；
（7）除去表面浮灰采用专用喷枪喷涂罩面漆；
（8）最终养护24小时。
（四）技术准备措施：
（1）基面检查：用专用工具对保温抹灰面进行勘察，详细记录平整度、预留孔洞及脚手架和上料洞口数量、堵洞抹灰质量、浮尘残浆面积、酸碱度、湿度等。
（2）基面局部修补处理：如基面已达到“铃鹿涂料对基面的要求”，则开始进行基面局部修补（点补）。，主要针对分割缝、线角进行局部修补，然后用砂纸将抹灰槎打掉。
（3）对分格缝缺角及不顺直等缺限进行修补，使其平整，分格缝的设置在功能上能起到避免基层开裂现象产生，在美观上可增强建筑立面效果，富立体感。
（4）基面加强防水及找平处理：选用专业外墙防水找平腻子批补，并采用砂纸打磨，以求光滑平整。施工方法：A、用专用腻子刀先刮分格缝里面及周边，后抹中间。注意收刀、注意接搓。B、腻子结束干透后，必须打磨，根据基面平整程度再刮找平。C、在施工当中，先根据墙面的分格缝对每一块分块找平，最终每一块内的平整误差≤4mm（专用工具检查）。 控制厚度不能超过1-1.5mm，以防太厚影响粘结强度。D、凡结构薄弱处做加强防水处理。E、腻子施工后约2小时左右要洒水养护。
（5）分格缝涂刷涂料：其色彩按照甲方指定色彩或与大面色彩协调颜色均匀涂刷，避免漏涂漏刷。注意施工时保护好分格缝两侧，避免咬色。
（6）保护处理：由于涂料工程的施工在整个项目中基本属于最后一个分项，为保护兄弟单位的成品，需采取覆盖保护措施。铝合金窗边贴胶带保护，窗户贴塑料薄膜，金属栏杆用塑料布保护。清理污染部分，修补遗缺遗漏，防止检查验收：验收后才可转移工作面。
（7）大面积做喷涂涂料，极易出现墙面花且不平整。对此，我们建议采取四点技术措施。
A、我公司派工程技术人员配合建设、监理、总包方验收保温。
B、按建筑造型，在设计许可的前提下，对大墙面进行分工处理，
（按阴阳角细分处理）。
C、批腻子打磨后，严格按照工序间验收要求（大面用二米靠尺检查平整度）进地行验收。
D、每个施工人员固定在一个或几个施工板块上，统一收槎到分隔缝上。
（8）关于纵横向槎的处理。
A、调整部份横杆。
B、收槎到分隔缝。
（9）关于线角部分。
线角与墙面搭接处，先贴胶带，刷涂后撕掉。
（10）预留孔洞的处理。
为防止疤痕，处理时应先使用砂浆抹实（不可高于平面），待其它干透后，用外墙通用防水找平腻子抹平，仔细打磨（特别应打磨好孔洞的周边）后，先用底漆刷涂补疤处，再进行大面处理。这一道工序的重点是：补疤处的平整度、渗透率要与大面一致。
（11）关于色彩交接部位。对于大面色彩交接部位严格进行保护好已涂好部位，然后涂刷（或喷涂）另外色彩，待涂刷干燥后撕除保护，确保不发生咬色、混色产生。
（12）样板。
施工前，先做样板，后封样，做为内部验收的标准。
（13）与土建方接收基面时的主要检测内容。
抹灰含水率及干燥时间；抹灰光洁度、平整度、垂直度；抹灰接搓分割缝的顺直程度；抹灰空鼓及裂缝数量；阴阳角平整度、重直度；PH值。所有工序均由上向下进行流水作业，每道工序结束后均需通过施工队自检、项目组验收后才可进入下一道工序。

(五)工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划
（一）主要施工机械设备：
1、主要设备配置：
（1）吊篮（根据现场情况进行安排。批刮腻子、弹线分割，喷主材及面漆时采用吊篮施工）
（2）空压机，专用喷枪；
（3）专用滚筒及压平滚筒；
（4）电动搅拌枪；
（5）保险绳及安全帽。
（二）主要施工机械进场计划
（1）经我方到现场实地勘踏，根据现场实际情况，进场后每栋楼安装吊篮7-10台，空气压缩机4台，就可以保证每个单体在合同工期内完工。（根据每个单体面积大小，每栋楼安排20-25工人）
（2）其他施工用工具与工人一起进场。
（六）确保工程质量的技术组织措施
1、向甲方和监理提供材料质检报告和涂装施工规范；施工前试
做一小样，经甲方和监理认可后方可开始涂装，甲方可以小样的质量对整个过程进行验收；
2、每一道工序做完后，请甲方和监理检查，合格后再做下一道
工序；
3、施工人员人手一册施工规范，实行项目部和质检员两级检查
制度；
4、对不同类别材料分别涂上标识，并分类妥善存放；
 
（七）确保安全、文明生产的技术组织措施及要求
（1）安全文明施工专项方案（见附件）
（1）安全生产、文明施工目标：不因自身原因发生施工安全事故，保障自身及其和他人安全。
（2）坚决贯彻执行国家颁发的《建筑安装安全技术操作规程》，严格遵守其他有关安全生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章指挥及违章作业。
（3）切实做好现场管理，道路畅通，材料堆放要整齐平整，注意防火措施。
（4）进入施工现场，必须带好安全帽，服装整齐，佩带施工证，不准穿拖鞋。
（5）施工前要熟悉施工现场，了解哪些地方有管道井，设备井，以引起注意。
（6）高空作业扎好安全带，并作好防护

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