投标单位应承担其编制标书、设计装修施工图以及议标过程中所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负责任。但设计方案被选中的投标人在其他条件相同，而投标报价不超出其他投标人报价2%（相对于其他投标人）的情况下，将优先被确定为中标人。
（七）设计、施工招标工作流程
招标人发出投标邀请----投标人提交企业资质文件-----发售项目招标文件-----投标人提交项目装修施工图设计文件-----招标人对设计文件进行评审选择并提出修改意见-----编制被选中设计文件的投标人按招标人意见修改设计文件形成定稿-----所有投标人领取修改后的设计文件编制装修施工投标文件-----投标人提交施工投标文件、提交投标保证金-----开标、评标、定标-----合同判、合同签订并提交履约保证金-----退还投标人投标保证金。
第二条 投标人须知
（八）投标单位在收到招标书后，如有疑问需要澄清，应于收到图纸后5天内以书面形式向招标单位提出，招标单位答疑以书面解答为准。
（九）投标单位对招标单位提供的招标文件做出的推论、解释和结论，招标单位概不负责。投标单位由于对招标文件的任何推论和误解以及招标单位对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标单位自负。
（十）招标文件的修改，投标截止时间7天前，招标单位可能会以补充通知的方式修改招标文件。补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。
第三条 投标报价
（十一）报价依据：
（1）投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程（含临时道路）等所需材料、劳务等的全部费用。
（2）投标单位应对所有主材注明规格、品牌、单价及用量，对墙、地面饰面材料尽可能提供样品。
（十二）投标报价编制要求：
（1）投标报价应视为投标单位履行合同义务过程中，应予完成的全部工作内容的费用。投标报价分预算价、优惠后的最终报价。
（2）水电安装及装修预算按以下分部计算：
装修工程、强电工程（照明、插座、空调系统）、弱电工程（安防、网络、电话）、给排水工程四部分。
（3）除非合同中另有规定，投标人在报价中所报的价格，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、机械进出场费、垂直运输费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。
第四条 投标书
（十三）投标单位应认真阅读招标文件所有的内容，检查招标文件的内容是否齐全，否则，责任自负。
（十四）投标书应包括下列内容：
（1）投标书及附录。
（2）授权委托书（如有授权）。
（3）资格证明材料：资信证明，施工资质证书及年检纪录，营业执照及年检纪录，资金保证书，各种资格证，项目经理、主要管理人资格证明材料及相关简历表，近几年同类工程的施工业绩，近期设计的有代表性项目的效果图不多于三幅（JPG格式的电子档发至ahdcm888@163.com 邮箱）。
（4）详细预算书，报价汇总表，主要材料用量汇总及价差计算表。
（5）计划投入的主要施工机械设备表。
（6）施工组织设计，包括项目组织结构，施工部署主要的施工方法，技术措施，拟采用的新技术，新材料，新工艺，重要部位质量通病防治办法，主要机具设备及人员专业构成，质量保证体系及措施，安全、文明施工措施，工期进度安排及保证，计划开、竣工日期和施工进度网络图及横道图，施工总平面布置图，临时用地表。
（7）企业近两年来的工作业绩，获得的各种荣誉（需要提供证书复印件）。
（8）对招标文件中的合同协议条款的确认和响应。
（9）对本工程施工的承诺及优惠条件。（包括报价、质量、工期、报价、服务、新技术等）
（十五）招标文件提供的投标书表式（附表）投标单位必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。
（十六）投标书正本须书写或打印，投标书副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。
（十七）全套投标书应无修改、无插页、无行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其代理人的印鉴。
（十八）投标有效期：投标书自投标截止时间起至中标书发出止(不超过21天)。
（十九）投标保证金：
（1）投标单位投标时须向招标单位交纳投标保证金及工本费现金人民币50000元整。
（2）未中标单位的投标保证金，在收到未中标通知书后一星期内退还投标保证金（不计利息）。
（3）投标单位出现下列情况，招标单位有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。
A)投标单位在投标有效期内撤回其投标书。
B)中标单位无正当理由拒绝签订合同书。
C)中标单位在规定时间内未提供履约保证金。
（4）中标人的投标保证金，在中标人按第一章第七条规定签订合同并提交履约保证金后三日内予以退还（不计利息）。
（二十）投标单位可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请不将批准。
