扬州某商业城施工组织设计

资料大小：2M
资料类型：.WORD
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发布时间：2021-09-20

资料介绍

目录
第一章技术标编制总说明    10
第1节我们对扬州**城这一项目理解    10
第2节对4/17部分达成±0的可行性分析中标后立即组织钢筋进场，安装塔吊，确定砼供应商，搭设临时宿舍。    11
第3节技术标书综合说明    12
第4节编制依据    15
第5节编制范围    18
第6节编制原则    18
第7节工程质量目标    19
第8节建设工期目标    19
第9节安全、文明施工管理目标    20
第10节其他承诺    21
第二章工程概况    22
第1节项目概况    22
第2节施工条件    23
第3节影响本工程实施的主要因素    24
第三章施工部署    25
第1节工程总体设想    26
第2节施工准备工作计划    26
第3节建立完善的施工组织管理体系    30
第4节质量保证体系及关键、特殊过程控制点    32
第5节安全保证体系及关键部位的安全控制    33
第6节服从业主、监理工程师、设计师指令    35
第7节施工协调    36
第8节施工顺序与流水施工段的划分    43
第9节主要施工机械    43
第10节劳动力配备    45
第11节主要施工方法简介    47
第四章施工平面布置    48
第1节施工平面布置的原则与说明    49
第2节施工机械的布置说明    52
第3节临时给排水及临时消防设计    53
第4节临时配电设计与布置    55
第5节临时生产区的布置    58
第6节施工平面布置图    59
第五章施工进度计划安排    59
第1节进度计划编制说明与主要控制点    60
第2节施工总进度计划    61
第3节施工进度的保证措施    61
第4节控制施工工期的奖罚措施    65
第六章主要施工方法    66
第1节测量定位放线    67
第2节沉降观测    71
第3节地下室底板施工    73
第4节地下室工程    74
第5节上部结构工程    96
第6节结构抗浮    111
第7节砌体工程    111
第8节外墙脚手    113
第9节屋面及防水工程    118
第10节装修工程    124
第11节主体结构与装修施工阶段的配合    131
第七章安装工程施工方案    134
第1节工程概况    134
第2节各分部分项工程的主要施工方法    135
第3节拟投入的主要施工机械设备情况    168
第4节劳动力安排    170
第5节确保工程质量的技术组织措施    171
第6节确保安全生产的技术组织措施    177
第7节确保文明施工的技术组织措施    183
第8节确保工期的技术组织措施    184
第9节季节性施工措施    187
第八章钢结构施工方案    191
第1节工程概况    191
第2节施工准备情况    195
第3节施工管理网络    210
第4节施工总体部署    212
第5节工程材料管理    217
第6节钢结构加工制作与安装    221
第7节钢桁架加工制作与施工    241
第8节季节性施工措施    271
第9节质量保证措施    273
第10节工期保证措施    295
第九章质量保证计划与措施    310
第1节目的和适用范围及相关文件    310
第2节项目质量方针和目标    311
第3节项目管理    312
第4节特殊过程的策划与监控办法    336
第5节质量控制点明细    345
第6节保证工程质量技术复核表    346
第7节保证工程质量隐蔽验收计划    348
第8节保证工程质量砼、砂浆试块制作计划    349
第9节主要施工工序质量技术保证措施    350
第10节成品保护措施    360
第11节验收计划    363
第十章安全保证计划与措施    365
第1节安全管理总目标    365
第2节保证施工安全组织措施    366
第3节保证安全物资准备    368
第4节保证安全技术措施    368
第5节防火安全措施    390
第6节安全生产保证计划    390
第7节季节性施工措施    418
1、夏季高温安全生产措施    419
2、冬季安全生产措施    420
3、雷雨季节安全施工措施    422
4、台风天气安全施工措施    424
第十一章确保文明施工的管理措施    425
第1节文明管理目标    425
第2节文明标化的综合治理措施    426
第3节治安管理措施    435
第4节降低对社区居民施工干扰的具体措施    436
第十二章降低成本措施    437
第十三章工程资料的管理    439
第1节工程资料管理的内容    439
第2节工程资料管理措施    443
第十四章总承包管理措施    444
第1节总承包管理体系    444
第2节总承包对各分包单位的管理    449
第3节合同管理    460
第4节材料、设备的采购    461
第5节设计协调及技术管理    462
第6节分包合同管理    463
第7节文件往来和信息传递    464
第8节施工现场各项管理    469
第9节工程协调    471
第10节工程质量管理    485
第11节安全标化管理    486
第十五章项目架构表及项目主要管理人员名单和简介    486
第1节项目架构表    486
第2节主要管理人员名单    487

技术标编制总说明
第一节我们对扬州**城这一项目理解
我们了解，..“**城”是..市的新地标，它的主人是**集团***先生。*先生，人称....“纺织配额大王”，现任**集团董事长，旗下还有中石化、中华工程、春池数位三家..上市公司和一家..证券公司。被称为..股市“四大天王”之一。
总投资上百亿，在扬州再造总面积300 多万平方米的**城，其中，LIVINGMALL 的建筑面积超过100 万平方米。
扬州**城主要由二个部分组成，一是商贸中心，包括一座大型购物中心、娱乐不夜城、特色餐饮、酒店式公寓、展示中心、五星级酒店、办公楼、文化艺术品大街、金融大楼和企业中部大楼等具备不同功能的建筑群，共占地671 亩，总建筑面积135 万平方米；二是住宅区，占地1360 亩，包括中央公园287 亩和学校69 亩。
我们认为，**城称“MALL”还不如称CBD 更为合适，因为除了购物、休闲、餐饮、旅游等功能，MALL 的大半部分是为建成商务中心而服务的。**城建成后，就相当于扬州城一个新的市中心，我们估计，培育期不会底于15 年。
我们了解到，扬州已经引进了广润发、万家福、时代广场、金鹰百货等商家，但是还没有连锁便利店和折扣店等先进业态，居民夜间消费单调，然而，餐饮店和300 多家沐浴、足浴都场场爆满。作为一个知名的旅游城市，瘦西湖只是一个观光景点，一到晚上就要关门。我们注意到在浙江的杭州西湖，商业气息更为发达的地方，这样的黄金地段早被经营者开发到极致。
据扬州市长***介绍，扬州的服务业仍需大力培植，扬州的房地产还有45%的需求空间，扬州要打造成“度假型旅游城市”。
可以预见，未来的扬州，将以**城作为一颗掌上明珠展现出来。**城的服务区域不仅只有扬州地区450 万人口，而且还包括仪征、镇江300 多万人口，这样就可以渐渐露出一个“大扬州”的轮廓。
“谁知竹西路，歌吹是扬州”，这座曾让杜牧晕头转向的城市，令我们这些建设者充满了无限的幢憬。
只要有异想，就会有希望，就会有天开的时候。沈先生有异想，我们帮他天开。

第一节对4/17部分达成±0的可行性分析中标后立即组织钢筋进场，安装塔吊，确定砼供应商，搭设临时宿舍。
钢筋运输采用2 台行走式塔吊。
中标后在1 周内组织进场300～400 名钢筋工，木工100 名，电焊工10 名，杂工50 名。
第1、2 区底板面积约5000m2，砼方量约7200 m3，钢筋约1500T。
钢筋工400 人，分2 班连续作业，每班180 人工作12 小时，按目前市场，每制作绑扎1T 钢筋耗用3 工/8 小时计算，每天24 小时可加工绑扎180T 钢筋，考虑其他因素，预计10 天可完成1500T 钢筋绑扎。砼浇筑配备2～3 台输送泵，按100m3/h 计算，3 天72 小时完成，考虑运输等其他因素，安排4 天共96 小时浇筑砼，砼浇筑4 天，地下室二层及地下室一层各耗用15 天，按以上分析预计44 天可使第1、2 区完成地下室封顶达到±0.00 的工程形象进度。

第一节技术标书综合说明
1、扬州****全生活广场建筑工程总承包工程是由扬州****生活置业有限公司投资兴建的一个现代化的新型商业中心。本工程位于扬州***区（*庄以北、***以西、**湖以南），地理环境优越。建成后的扬州**城必将成为扬州古城的又一个景观建筑群，为扬州市环境增添一份异彩。
2、我公司对此次被请选入该项目的投标入围单位，感到非常荣幸，对贵方的信任表示真诚的感谢。我公司对承建贵方的“扬州****全生活广场建筑工程总承包工程”项目具有十分的诚意。在本工程投标方案编制前，我们认真学习、仔细研究了招标文件及有关工程设计图纸等资料的全部相关内容，并组织相关人员多次踏勘现场，深入了解分析本工程施工区域及周边环境的条件等各方面的情况，对该项目在施工全过程中可能影响的各种因素有了全面的思想准备和组织技术上的准备。我公司已有充分的信心和把握，能够确保贵工程如期、高质量地完成。
3、我公司自从事建筑施工以来，始终坚持“奉献、务实、诚信、奋进”的精神和“管理上一流，质量出精品，服务创信誉”的质量方针和服务宗旨。
近几年曾先后承建过的扬州市的大型高层建筑项目和商业中心精品标志性工程多个，并获得优质结构工程奖及一系列奖杯。我公司已在大型建筑工程施工方面具备了相当成熟而丰富的专业施工和管理经验。
4、我公司对招标文件中提出的要求和条件作了慎重考虑，对承建本工程我们具有足够的信心和准备，对与业主的合作充满了诚挚而强烈的意愿。
5、一旦有幸中标，我公司将充分发挥管理上的优势，即刻组建一支强有力的、技术资质高，有着丰富建造经验的精干的项目管理班子，开赴工程现场。
建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，同时调集足够的骨干施工队伍和雄厚的机械技术装备，采取科学有力的赶工措施，保证工程优质高效如期完工。
6、我公司已将该项目作为树立企业形象的又一标志性工程，以实现优质工程为目标，全面贯彻质量保证体系，加强施工质量验收制度，在本工程施工中实行创优工程的质量目标管理，并诚恳地接受各级政府质监部门和业主的监督直至工程竣工，确保本工程一次性验收合格，满足扬子杯奖各项要求。
7、如有幸中标，我公司将积极配合建设单位做好指定专业分包单位的选择，并全面做好对各个分包商的管理、协调、监督、配合工作。特别是对于整个工程专业配套、安装工程、各类门窗工程、精装修指定分包和主体工程交叉施