北京某框剪商业建筑施工组织设计

资料大小：2.5M
资料类型：.WORD
资料等级：
发布时间：2021-09-20

资料介绍

目录
第一章编制综合说明    8
第1节质量承诺    8
第2节工期承诺    9
第3节安全文明施工承诺    9
第4节施工承包方式承诺    10
第5节施工管理承诺    10
第6节施工服务承诺    11
第7节编制依据    11
第二章工程概况    19
第1节项目概况    19
第2节工程特点分析    34
第3节主要实物工程量    38
第4节招标范围    39
第三章工程管理目标    40
第1节工期目标    40
第2节质量目标    41
第3节文明安全环保目标    41
第四章施工部署    41
第1节项目组织机构    41
第2节施工部署    56
第3节施工流程    60
第4节流水段的划分    63
第5节专项方案编制计划    64
第6节现场平面布置    65
第五章劳动力计划及主要材料/设备供应计划    81
第1节劳动力投入计划    81
第2节主要设备材料用量计划    84
第3节主要机械进退场计划    85
第六章土建工程主要施工方案    86
第1节工程测量    86
第2节降水、护坡及土方工程    93
第3节回填土施工    96
第4节钢筋工程    99
第5节模板工程    119
第6节砼工程    153
第7节砌体工程    169
第8节防水工程    172
第9节装饰工程    187
第10节门窗工程    196
第七章水、暖、电、通风等安装工程主要施工方案    206
第1节水、暖、电、通风等安装工程施工安排    206
第2节水、暖、电、通风等工程施工方案    207
第3节机电工程安全保证措施    250
第八章特殊施工技术方案及措施    252
第1节塔吊安拆方案    252
第2节脚手架搭拆方案    253
第3节雨季施工方案    269
第4节传染病的防控措施    273
第5节防止扰民及民扰措施    273
第6节变压器的防护措施    275
第7节成品保护及措施    276
第九章进度安排及工期保证措施    283
第1节施工进度计划    283
第2节进度保证措施    283
第十章对分包单位管理及与业主、监理的协调配合    297
第1节工程分包计划    297
第2节对项目总承包管理的认识    297
第3节总承包管理措施    298
第4节对分包单位管理    300
第5节与业主、设计及监理的配合协调    306
第十一章质量保证体系及措施    307
第1节总目标    308
第2节质量保证体系建立    309
第3节质量控制的原则    312
第4节质量保证措施    313
第5节质量控制流程图    321
第6节主要分项工程质量保证措施    327
第十二章安全保证措施    336
第1节安全管理方针、目标    336
第2节安全生产保证体系    336
第3节安全用电    346
第4节安全消防    350
第十三章创优计划及措施    354
第1节创优计划    354
第2节创优工程的措施    355
第十四章文明施工、环境保护措施    359
第1节竣工验收及收尾阶段的管理措施    359
第2节文明施工保证体系    360
第3节工地文明施工和标化管理    361
第4节环境保护措施    367
第十五章紧急情况的处理预案及抵抗风险的措施    377
第1节紧急情况处理预案    377
第2节抵抗风险的措施    387
第十六章新技术、新材料、新工艺的应用    390
第1节实行流水段施工    391
第2节应用高性能混凝土的技术    391
第3节采用混凝土泵送工艺    391
第4节采用电子自动测温    392
第5节新型模板应用技术    392
第6节新型建筑防水    392
第7节采用先进的支撑体系    393
第8节高效钢筋技术    393
第9节建筑节能和新型墙体应用技术    393
第10节企业的计算机应用    394
第十七章降低造价措施    394
第十八章保修期承诺及管理措施    396
第1节保修期承诺    396
第2节保修服务    397
第3节保修措施    399

编制综合说明
非常感谢业主对我公司的信任，给予我们参加**新城B区6#-10#地B区商业楼工程投标的机会。我们十分珍惜此次投标机会，真诚希望能与业主有一次愉快的合作。接到招标文件后，我们立即组成了由工程技术、工程管理、经营管理人员参加的投标工作组，积极参与此次投标工作。我们的理念是：“诚信、务实、创新、领先”；我们的使命是：“真心谛造美好家园”，如果有幸中标，我们将采用先进的管理技术，以一流的速度创造一流的质量，为业主提供一流的服务。为此我们承诺如下：

第一节质量承诺
质量承诺：工程质量等级确保“合格”；确保北京市结构“长城杯”；创北京市竣工“长城杯”；
我们将全面按照ISO9001：2000标准的质量保证体系要求建立本工程管理体系。面对当今竞争激烈的建筑市场，我们一贯坚持“质量第一，用户满意”的方针，若我们有幸中标，我们将调动一切积极的因素，在劳动力组织、机械设备选用、材料物资供应、先进施工技术运用以及资金成本管理等多方面的生产要素上予以最佳的组合，严格执行国家和地方现行的有关施工质量验收规范以及本公司的质量体系、质量计划、程序文件及作业指导书，服从业主和监理的监督和管理，用我们最擅长的建筑语言把业主的思想和设计意图在建筑上得到完美的体现。

第一节工期承诺
工期承诺：确保在260日历天内完成本工程的所有合同任务。
我们根据自身的实力和多年的施工经验，经过详细的分析，自报工期为260日历天。若我们有幸中标，我们将按照自报工期，合理安排人力、物力和财力，按照施工网络计划，严格控制工期，确保本工程按期完成，并力争提前完成。

第一节安全文明施工承诺
安全文明施工承诺：确保获得“北京市安全文明工地”称号。
我们已通过ISO14001环境管理体系认证和OHSAS18001职业安全卫生管理体系认证。在标准化工地的施工中，我们将针对本工程项目成立专门的文明施工综合领导小组，定期对工地现场进行检查，并制定严格的控制程序和完善的管理制度。
同时，我们将按照当地政府有关规定，及时处理施工过程中产生的建筑垃圾，搞好城市环境保护，搞好施工区域和周边环境卫生，维护和保证员工的身体健康。

第一节施工承包方式承诺
若我们有幸中标，我们将根据招标文件要求的范围内施工，本工程劳务全部选用和我单位多年合作经验，信誉良好，作风优良，纪律严明的成建制队伍。同时，在我们总承包的范围内，除由招标方另行指定的分包项目外，在未经建设方和监理工程师许可的情况下，我们承诺将不以任何方式将本工程合同或合同的任何部分转包。

第一节施工管理承诺
我们承诺：我们上报业主的现场施工管理班子，是一支相当成熟的项目管理班子，该项目管理班子承担过北京市许多公建工程项目的施工，并多次获得过北京市优质工程的荣誉称号，该项目部拥有一流的技术力量，一流的管理经验，并配有一流的施工机具，有能力创建一流的工程。
我们完全有信心在本工程的施工中，依靠我们的施工实力和丰富的现场管理经验，以优异的质量、标准化的管理、高速的施工进度及合理的工程成本向贵方提交一份满意的答卷，急业主所急，想业主所想，决不辜负贵方的信任，并愿为首都北京的发展和繁荣贡献我们的一份力量。

第一节施工服务承诺
我们承诺：我们将在整个工程施工期间为业主提供一流的、优质的服务,充分满足于业主的需要.在现场用地非常紧张的情况下,为业主提供宽敞的办公用房、先进的办公设备,营造轻松的办公环境,创造舒适的生活居住条件,解决好业主现场办公的一切问题.为共同携手完成本工程的施工任务而努力.

第一节编制依据
本工程施工组织设计的主要编制依据如下：
1、**新城B 区6#-10#地B 区商业楼工程招标文件；
2、**新城B 区6#-10#地B 区商业楼工程答疑文件；
3、施工现场实地踏勘结果；