湖北楚天房地产开发有限责任公司
楚天都市金园1#～6#及人防地下室桩基工程
施
工
组
织
设
计
编制人:张 亮
审核人:付用辉
湖北工程建设总承包有限公司
二○○八年八月二十六日
目 录
第一章 工程概况
第二章 编制依据
第三章 施工管理目标
第四章 施工部署
第五章 施工方案及工艺流程
第六章 确保工程质量的技术组织措施
第七章 确保工期的技术组织措施
第八章 确保安全生产的技术组织措施
第九章 确保文明施工的技术组织措施
附件：1、拟投入的主要施工机械设备表
2、按工程施工阶段投入劳动情况
3、施工总进度计划横道图
4、临时用地表
第一章 工程概况
1.1 工程基本概况
湖北楚天房地产开发有限责任公司，拟在汉口复兴村57号原湖北汽车工业置业有限责任公司，兴建楚天都市金园。都市金园由一栋32层住宅、一栋31层住宅、二栋25层住宅、二栋17层住宅、一栋11层住宅、一栋3层商铺组成。
拟建场地西侧由北至南规划有一层连体商铺，拟建场地设置有一层的满铺地下车库，分布整个场区。拟建建筑物结构类型及设计指标详见 表1
建筑物名称 结构类型 高度(m) 地面设计标高(m) 基础埋深(m) 柱荷重
中柱(kN) 边柱(kN)
11层住宅(编号1) 抗震墙 约33米 21.8 4.7 2700 1800
17层住宅(编号3、4) 约51米 4000 2700
25层住宅(编号5) 约75米 5800 4500
31层住宅(编号6) 约93米 7000 5500
32层住宅(编号2) 约96米 7000 5500
该建设项目为高层建筑，根据《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）和湖北省地方标准《基坑工程技术规程》（DB42/159-2004）有关条文规定，该项工程重要性等级为一级、场地等级、地基等级均为二级，地基基础设计等级为甲级，基坑重要性等级为二级。
1.2 场地地形地貌
拟建场地位于汉口复兴村57号原湖北汽车工业置业有限责任公司，南邻常发里，西邻常飞街，北邻江汉区四亚停车场，东邻武汉中联药业股份有限公司。整个场区地势平坦，勘探点孔口高程在21.20～21.87m之间，属长江冲积一级阶地地貌形态。
1.3场区区域地质概况及气象水文条件
武汉位于扬子地台北部，秦岭地槽东端之南，属淮阳山字形构造南弧西翼。虽有多期造山运动复合影响的痕迹，但主要受控于燕山期构造运动，表现为一系列走向近东西到北西西的线性褶皱以及北西、北西西和近东西的正逆断层及逆断层。在南北向应力支配下，还发育有其它一级的构造带，即北北东及北西西两组张扭性断裂。
武汉市基岩地质图显示，拟建场地西南和东北方向各有一条推测断层通过，直线距离约400~1000m。但该断层无全新世活动迹象，且上覆盖有数十米厚度的第四系地层，故对场区的稳定性不产生影响。
本区现代构造运动呈现缓慢下降的性质，新构造运动升降幅度不大，是一个相对稳定的地带。
武汉地区属亚热带季风气候，四季分明。春季温暖潮湿，夏季炎热，秋季晴朗少雨，冬季干旱。冬夏温差大，历年7月份气温最高，平均达28.8~31.3℃中，最高达41.3；1月份气温最低，平均为2.6~4.6℃，极端最低温度为-18.1℃。武汉地区雨量充沛，年平均降水量为1284.5mm，历年最大降雨量2107.1mm，最小降雨量为476.4mm（1902年）。降水集中在4~7四个月份，约占年降雨量的60%，其中6月份最高，达669.7mm（1889年）。12月份降雨量仅为32mm，年平均蒸发量1447.9m。夏季长江、汉水水位高涨，是防汛时期，武汉关最高洪水位29.73m（吴淞高程系统，下同）。冬季长江、汉水水位最低，长江武汉关水位为8.7m。
1.4场地地层结构特征
根据武汉市勘测设计研究院2008年05月16日提供的编号为（2008勘037）的岩土工程勘察报告显示：本次勘察钻探揭露深度范围内，场地岩土层自上而下主要由六个单元层组成，从成因上看，（1）单元层为人工填土（Qml）；（2）单元层属第四系全新统冲积（Q4al）一般粘性土、淤泥质土层，（3）单元层为一般粘性土与砂土之间的过渡层（Q4al）；（4）单元层为第四系全新统冲积（Q4al）砂土层；（5）单元层为第四系全新统冲积（Q4al）细中砂夹砾卵石层，（6）单元层为志留系（S）砂岩、泥岩层。
根据各岩土（砂）层力学性质上的差异，可将场区地基岩土进一步细划为若干亚层。具体的分布埋藏条件、野外鉴别特征列于下表：
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