目录
第一章 投标承诺 1
一、总体承诺 1
二、质量承诺 1
三、工期承诺 1
四、文明施工承诺 2
五、安全生产承诺 2
六、“四新”技术应用承诺 2
七、环保承诺 2
八、工程竣工资料的承诺 2
九、工程保修期的承诺 2
十、接受监督的承诺 3
第二章 工程概况 4
第一节 招标范围 4
第二节 编制依据 4
第三节 建设概况 4
一、工程简介 4
二、建筑设计 5
三、结构设计 7
四、钢结构工程 9
五、给排水工程 9
六、通风空调工程 10
七、弱电工程 11
八、电气工程 15
第四节 现场地质条件 18
一、工程地质概况 18
二、地下水概况 20
第五节 现场场地条件 21
第三章 关键工程施工重点、难点分析及对策 22
第一节 关键工程施工重点、难点分析 22
一、施工组织管理 22
二、施工总平面布置 22
三、基坑支护工程 22
四、大面积地下室结构施工 22
五、负二层底板大体积混凝土施工 23
六、高支模工程 23
七、钢结构施工 23
第二节 关键工程施工重点、难点相应对策 23
一、施工组织管理的对策 23
二、施工总平面布置的对策 23
三、基坑支护工程的对策 23
四、大面积地下室结构施工的对策 24
五、负二层底板大体积混凝土施工的对策 24
六、高支模工程的对策 24
七、钢结构施工的对策 24
第四章 积极推广应用“四新”技术和违约责任承诺 25
第一节 积极推广应用“四新”技术 25
一、深基坑支护技术 25
二、高性能混凝土技术 25
三、高效钢筋技术 26
四、新型模板和脚手架应用技术 26
五、直螺纹钢筋连接技术 26
六、建筑节能和新型墙体应用技术 26
七、新型建筑防水应用技术 27
八、钢结构应用技术 27
九、计算机及信息技术的应用 27
第二节 违约责任承诺 27
第五章 施工部署 28
第一节 概 述 28
第二节 施工程序总体设想及施工段划分 28
一、项目管理架构 28
二、施工阶段的划分 28
三、施工区、段的划分 29
四、总体施工程序 30
第三节 总体施工方案 32
一、基坑支护工程 32
二、土建工程 32
三、装修工程 32
四、设备安装工程 32
五、钢结构安装工程 32
六、脚手架工程 32
七、垂直和水平运输 32
第四节 施工准备计划 32
一、调查工作 32
二、技术准备工作 32
三、劳动力准备工作 32
四、材料、设备准备工作 32
五、施工现场准备 32
第六章 施工平面布置和临时设施布置 32
第一节 施工平面布置图 32
一、临时生产、生活设施情况 32
二、施工平面布置图 32
第二节 施工用水、用电计划 32
一、最大用电量计算 32
二、现场用水计算 32
第七章 关键施工技术、工艺及工程项目的解决方案 32
第一节 总承包管理方案 32
一、对本工程总承包管理的理解 32
二、总承包施工经验 32
三、工程总承包管理架构 32
四、总包管理工作主要内容 32
五、总承包管理制度 32
六、各工种间的施工配合 32
第二节 深基坑支护工程 32
一、工程概况 32
二、搅拌桩工程 32
三、喷锚支护工程 32
四、土方工程 32
五、基坑监测工程 32
六、基坑降排水工程 32
第三节 负二层地下室底板的测温工程 32
一、工程概述 32
二、养护和保温方法 32
三、测温方法 32
第四节 模板高支模工程 32
一、门式架高支模工程 32
二、满堂红脚手架高支模工程 32
第五节 钢结构安装工程 32
一、工程概述 32
二、钢结构加工制作 32
三、构件运输 32
四、钢结构安装 32
五、钢结构防腐涂装 32
六、钢结构防火涂装 32
第八章 主要工程项目的施工方法和技术措施 32
第一节 工程测量 32
一、测量仪器及校验 32
二、测量准备 32
三、建立坐标和高程控制网 32
四、施工测量 32
五、沉降观测 32
六、测量精度控制 32
第二节 底板结构工程 32
一、施工流程 32
二、土方工程 32
三、模板工程 32
四、钢筋工程 32
五、混凝土工程 32
六、后浇带施工 32
七、施工缝的留设 32
第三节 主体结构工程 32
一、施工流程 32
二、模板工程 32
三、圆柱定型钢模板工程 32
四、电梯井壁筒模板工程 32
五、钢筋工程 32
六、混凝土工程 32
七、施工缝的留设 32
八、后浇带的施工 32
第四节 梁、柱头混凝土浇筑 32
第五节 混凝土泵送技术 32
第六节 钢筋直螺纹连接方案 32
一、施工准备 32
二、操作工艺 32
三、施工要求 32
四、施工注意事项 32
第七节 外墙脚手架工程 32
一、架子的搭设方案 32
二、脚手架搭设尺寸的选定及受力验算 32
三、脚手架搭设要点 32
四、一般规定 32
五、脚手架拆除 32
第八节 墙体工程 32
一、砌体工程 32
二、墙板工程 32
第九节 屋面工程 32
一、工程概述 32
二、防水层工程 32
三、隔热层工程 32
第十节 室内装饰工程 32
一、抹灰工程 32
二、楼地面水泥砂工程 32
三、楼地面砖铺贴工程 32
四、楼地面花岗岩工程 32
五、楼地面金刚砂工程 32
六、墙面砖铺贴工程 32
七、墙面石材铺贴工程 32
八、楼梯钢管扶手工程 32
九、室内涂料工程 32
十、室内吊顶工程 32
第十一节 门窗安装工程 32
一、铝合金门窗安装工程 32
二、夹板门安装工程 32
三、钢质门安装工程 32
第十二节 幕墙工程 32
第十三节 电气工程 32
一、工程概述 32
二、配电箱安装 32
三、电缆桥架的安装 32
四、电气配管及管内穿线 32
五、电缆敷设 32
六、低压电缆头制作安装 32
七、电气设备接线及试运转 32
八、照明灯具等末端电器的安装 32
第十四节 防雷及接地工程 32
一、工程概述 32
二、施工程序 32
三、施工准备 32
四、防雷接地施工 32
五、电气接地施工 32
六、等电位连结施工 32
七、接地电阻测试 32
第十五节 给、排水及消防水工程 32
一、工程概述 32
二、通用技术措施 32
三、给水工程施工方法 32
四、排水工程施工方法 32
五、消防工程施工方法 32
第十六节 通风空调工程 32
一、工程概述 32
二、施工工艺流程 32
三、风管制作安装 32
四、空调水系统施工 32
五、空调设备安装 32
六、空调设备运输与吊装 32
七、系统调试 32
第十七节 弱电工程 32
一、工程概述 32
二、金属线管、线槽（桥架）施工方法 32
三、综合布线系统、计算机网络设备安装 32
四、自动报警系统的设备安装 32
五、其他弱电系统安装 32
第十八节 大型机械安装工程 32
一、塔吊安装工程 32
二、施工升降机安装工程 32
三、钢井架安装工程 32
第九章 工程质量目标、保证措施及质量违约责任承诺 32
第一节 工程质量目标 32
第二节 工期违约责任承诺 32
第三节 质量保证体系 32
一、管理保证体系 32
二、思想保证体系 32
三、岗位责任制 32
第四节 质量通病防治措施 32
第五节 质量保证技术措施 32
一、土建工程 32
二、装修工程 32
三、电气工程 32
四、给排水工程 32
五、通风空调工程 32
六、预埋件、预留孔洞工程 32
七、隐蔽工程 32
第六节 工程质量检验手段 32
一、测量放线 32
二、分项工程完工检测 32
三、工程调试检测 32
第七节 成品、半成品的保护措施 32
第八节 冬、雨季施工质量保证措施 32
第十章 安全文明施工及保证措施 32
第一节 现场管理目标 32
第二节 安全生产保证体系 32
一、安全生产管理架构 32
二、安全生产管理职责 32
第三节 文明施工、保护环境措施 32
一、文明施工措施 32
二、防止大气污染 32
三、防止噪音、水污染 32
四、环境保护管理控制 32
五、环卫卫生措施 32
第四节 典型部位安全管理实施方案 32
一、基坑边防护 32
二、电梯井口 32
三、通道口 32
四、预留洞口 32
五、楼梯口 32
六、外脚手架 32
七、物料提升机 32
第五节 安全施工措施 32
一、对施工全过程的安全管理 32
二、安全防护管理控制 32
三、临时用电技术措施 32
四、临时用电管理控制 32
五、机械安全技术措施 32
六、机械安全管理控制 32
七、消防保卫管理措施 32
八、施工现场管理措施 32
九、料具管理措施 32
十、高空作业措施 32
第十一章 施工进度计划、工期保证措施及违约责任承诺 32
第一节 工程工期目标 32
第二节 工期违约责任承诺 32
第三节 施工总进度网络计划 32
第四节 工期保证措施 32
一、总体控制措施 32
二、各阶段进度的保证措施 32
第十二章 施工资源供应计划及保证措施 32
第一节 主要机械检测设备投入计划及保证措施 32
一、主要机械检测设备投入计划 32
二、机械检测设备保证措施 32
第二节 主要材料进场计划及保证措施 32
一、主要材料进场计划 32
二、材料保证措施 32
第三节 劳动力资源配置计划及保证措施 32
一、劳动力资源配置计划 32
二、劳动力保证措施 32
第十三章 项目组织机构 32
第一节 企业和项目部组织架构 32
一、企业的组织架构 32
二、项目部组织机构 32
三、总部对项目现场的支持措施 32
第二节 项目经理业绩、项目班子及管理经验 32
一、项目机构管理人员一览表 32
二、项目经理及主要负责人管理经验 32
三、管理人员职责分工 32
第十四章 资料归档及工程质量保修 32
第一节 资料归档 32
一、资料归档依据 32
二、原始资料归挡工作 32
第二节 工程保修措施和承诺 32
一、保修承诺 32
二、质量保修措施 32
三、保修期限 32
第十五章 合理化建议 32
一、与周边用地单位协商，基坑支护全采用大放坡形式 32
二、地下室采用刚柔结合的防水设防 32
三、考虑幕墙需要安排好排栅搭设 32
第十六章 公司简介 32
一、公司基本情况 32
二、公司获奖概况 32
三、公司信誉情况 32

第一章 投标承诺
广东电网公司中山供电局：
我司通过认真研究招标文件、有关资料及结合我司实际情况，本工程如我司有幸中标，我司积极响应招标文件要求，并作如下承诺：
一、总体承诺
我司将把本工程列为公司的重点工程，充分发挥总承包施工单位的职责，抽调有丰富施工经验、技术过硬的技术管理人员组成项目部。委派具有丰富施工经验曾获“2004年广东省金匠奖”的一级项目经理担任本工程的项目经理，贯彻ISO—9001：2000标准，进一步强化管理，最大限度地满足顾客要求，优质高效地进行本工程施工，令业主满意。
二、质量承诺
本工程建设单位的质量要求为合格，并获广东省优良样板工程。我司在施工过程中，严格按图施工，严格执行国家、省、市现行的有关标准、规范精心施工，确保本工程质量合格，并获“鲁班奖工程”。
我司承诺：①若本工程质量达不到鲁班奖工程，我司愿向建设单位缴纳1100万元的质量违约赔偿金。②如分部工程质量达不到一次验收合格，由我司承担返工费用，发包人每次可对我司处以4万元罚款；如竣工质量达不到一次验收合格，发包人可对我司处以40万元的罚款。③本工程杜绝重大质量事故。若发生一般质量事故，造成永久质量缺陷的，我司除承担由此造成的经济损失外，发包人每次可对我司处以20万元的罚款；若发生严重质量事故，我司除承担由此而造成的经济损失外，发包人每次可对我 

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