1、项目经理部与公司签订工程合同，把工期作为考评项目经理工作业绩的重要内容。同时项目经理与各专业工长签订责任书，把工期目标与每个人的经济利益挂钩，形成全员重视工期和质量的局面。 2、认真编制各阶段工作任务计划，并以网络控制。抓好关键线路的控制，及时调整影响因素，把施工周期缩短到最佳范围。 3、劳动力实行动态管理，针对各阶段的施工情况，投入足够的劳动力。本工程将组织本公司技术好、作风硬、具有丰富的施工经验的青年班组，充分发挥专业队伍的技术优势。 4、实施水平流水作业，合理组织各工序的穿插作业。对生产班组下达任务计划，实行计件工资，将工期考核纳入计件单价。其中工期所占比例不小于总价的10%。 5、本工程装饰需精工细作。针对这一特点，我们将努力缩短基础工期，为装饰留出足够的时间。为此我们将在基础施工中，投入大量机械及周转材料，组织充足的劳动力，充分利用工时，提高工效来达到这一目标。 6、如遇停电、停水或甲方资金临时出现短缺，为保证工期进度计划，公司准备在现场备用120KVA发电机一台，设高位水池和抽水泵一台。如遇甲方资金短缺我公司将投入自有资金保证总工期的实现和质量达标。 7、施工机械设备的正常运转，是保证施工工期的重要因素，我们的目标是：机械设备完好率100%，利用率85%为此我们将采取以下措施： （1） 根据工程进度的需要，配备足够的施工机具，保证垂直运输和节省工时。 （2） 加强机械的维修保养，配备易损零部件，出现故障，及时组织人员对机械设备进行维修。 （3） 作好机械使用的台班记录，掌握机械动转规律，提高机械设备的利用率。 （4） 合理组织施工，充分发挥机械设备的使用潜力，提高机械设备的完好率。 8、推广新技术、新工艺、新材料缩短技术间隙时间，努力提高施工工艺水平。 9、以完善的后勤保障系统来保证计划工期的实现。要求材料及半成品的计划准确，进场及时。 10、项目经理行使强有力的生产指挥权，下达指令性计划，定期召开协调会，检查落实计划的实施情况。 第二节 保证工期管理措施 为确保工程总工期和各阶段工期目标的实现，必须具有切实可行的保证措施，并且需要建设单位、设计院、质量监测等单位和各部门大力支持。结合和施工阶段进度计划有效合理穿插，以阶段工期为控制目标，从流水的划分到施工程序的搭接，均以主线为主、次线为辅。 一、生产组织管理： 1、工程项目经理对所辖工程进行统筹安排，制定当月完成工程量并计划以报表的形式上报公司生产计划科。由公司生产计划科定期于每月下旬对工程形象进度进行全面的检查和核实。对未完成计划的原因，进行调查分析，然后由生产部门提出解决办法，项目部进行及时调整。 2、工程从开工起，项目部组织由建设单位、市政、安装有关人员参加的每周定期检查，核实以完成工程量情况并解决有关部门配合中矛盾。 3、土建项目成立由项目经理、技术负责人、责任工长、各专业工、作业班组长、内业技术、材料、财务等部门组成的工期实施小组，层层定人定位下达计划任务，每周召开现场协调会，检查协调单位完成情况，及时采取改进措施。 4、公司各部门给予全力支持，及时组织调配材料、设备、劳动力等方面的工作，并由工程负责人（公司经理）主持并组织实施。 二、做好施工准备工作： 1、组织力量仔细研究图纸，开工前应同建设单位、设计单位、监理单位和质监站对图纸进行会审、尽量使问题在施工前解决。 2、根据图纸和有关施工资料，提出各类加工计划，对生产厂家的资格进行审查，看其有无能力加工难力，能否保证按期供货，以满足工程进度需要。 3、划分技术责任单元，层层落实到人。 4、组织有关施工人员认真熟悉图纸，充分领会设计意图。提前做好施工工艺交底和技术指导工作，提高施工人员操作熟练程度和处理细部的能力。 5、根据工种进度，确定材料进场时间和数量，保证材料随用随到。 6、工种开工前制订施工组织设计，使施工按设计有条不紊的进行。 三、从资金使用上予以保证： 1、按照建设单位的要求，将每月产量提前送交建设方，以便甲方尽快审核。并根据下月进度预计施工产值，使甲方有充分的时间准备进度款。 2、我公司内部银行设立专用帐户，保证资金专款专用。同时发挥企业资金优势，在甲方进度款因周转原因一时难以按时到位的情况下，进行自我调剂，确保工程顺利进行。 第十章  保证施工安全措施 第一节 安全目标 在整个施工期间，安全防护达标98%以上，年度轻伤率不超过3‰，杜绝火灾事故的发生，无重大伤亡事故。 本工程施工场地狭窄，四周紧临城市居民，必须做好周边防护工作，确保周边住户行人的安全，场地应做好保护，并对地下煤气管道进行保护，经防被破坏。 第二节 安全检查依据 国家和建设部颁发的规范、及地方标准。 第三节 安全体系 1、建立三级安全管理体系，坚持“预防为主、安全第一”的方针，确保工程安全目标的实现。 2、公司安全部门为工程安全一级管理机构，公司派专职安全人员进驻现场，指导监督工程安全工作；项目部安全领导小组为工程安全二级管理机构，全面负责工程安全的实施工作；班组为安全三级负责单位，安全值日，负责日常的安全检查，实施及活动记录工作。 3、开工前，项目安全领导小组应制定安全工作计划及目标，针对工程具体情况，制定安全措施方案，并组织落实实施。 第四节 安全教育措施 1、施工人员进入现场须进行安全教育，特种作业人员必须培训合格并持证上岗，临时改变作业性质的工作，要进行该工种的安全教育。 2、分级定期召开安全会议，每月进行一次安全大检查，发现问题作时解决。 3、坚持每星期一为安全活动日，建立项目、班组安全日志，认真记录安全活动情况。 4、施工现场张贴有针对性的安全宣传标语，危险区域、重要道路应设置醒目的“警示标志”，机械设备应挂“操作规程牌”。 5、每项工序作业前进行安全技术交底，针对安全难点重点进行讨论，做到人员心中有数，掌握要领。 第五节 保证施工安全的管理制度 一、施工现场安全管理制度： 1、现场悬挂安全标语，无关人员不准进场，进场人员要遵守“十不准规定”。施工人员必须戴安全帽，管理人员、安全员在佩戴标志，危险处要设警戒标语。 2、施工现场场地平整，道路畅通、通水、通电均按施工组织设计总平面图进行。 3、由于现场施工狭窄，管沟两面均为施工危险警戒区，并设警戒标志，派专人负责安全工作。 4、施工现场四周应有足够的照明具体施工时，设探照灯。 二、“管道基础”安全防护措施： 管道基础施工时，四周边用钢管搭设1.2m高围护栏杆，相间刷红色油漆，人员上下搭役跑道。 三、机械设备施工安全管理措施： 1、所有机械操作人员必须持证上岗，坚持班前班后检查机械设备，并经常进行操使保养。 2、该工程设置专职机械管理员，对机械设备坚持三定制度，定期维护保养，安全装置齐全有效，杜绝事故发生，一经发现机械故障，及时更换零配件。保持机械使用的正常运转。机操工必须持证上岗，按时准确填写台班记录，维修保养记录、交接记录，掌握机械损坏规律。 3、施工现场设机械员负责机械的进出场，中途移动的指挥工作，督促机操工进行日常的检查、保养、清洁、紧固、调整工作，督促机操工认真填写软件资料，负责安全技术交底。 4、对焊机、弯钢机、断钢机、搅拌机等机具的操作工应认真按操作规程操作，保证钢筋加工质量和砼质量。 五、现场用电安全措施： 1、配电箱附近不得堆放易燃物品 2、配电房及配电箱侧备有灭火器材，电气设备侧挂有电气灭火器 3、其它要求根据JGJ46一88《施工现场临时用电安全技术规范》规定执行。 六、消防安全措施： 1、在施工过程中必须加强对明火的管理。动明火前必须填写动火申请，指定消防措施，经项目部和建设单位、监理单位审批后执行。 2、在各动火点张贴消防标语和消防措施，作好消防器材的配备，并定期进行检查，坚决淘汰过期或不能使用者。 3、对施工人员进行消防知识教育，现场成立消防小组，小组由各部门人员组成。 4、认真组织做好防火、防爆及机电设备漏电措施，增强消防意识，做好消防工作，在生产、生活区配备足够数量的消防器材，并定期更换。电焊周围不得有易燃品，氧气瓶与乙炔旋转距离不得小于10m，氧气瓶由专人看守，现场不准燃明火，不准私拉乱接电线。 第六节 雨季施工措施 一、雨季施工主要解决好防雨、防风、防雷、防汛等问题。雨季来临前，对现场施工道路、排水沟进行一次彻底清理和维修，做到有组织排水，保证水流畅通，达到总平面雨后不积水，施工道路不陷车的要求 二、准备好塑料薄膜，必要时对砼及时加以覆盖，防雨水直接冲刷砼与地面装饰层表面。所有机械棚和工地其它临设屋盖搭设严密，防止漏雨。机电设备要安装接地接零装置。电箱的漏电保护器要灵敏有效。雨季到来前对所有机电设备的接地接零装置进行一次检测。 三、浇砼前，要了解近两天的天气变化情况，尽量避免大风大雨，现场操作面应预备塑料布，以备浇筑过程中突然下雨进行覆盖。 四、密切注意天气预报，八级以上风和暴雨时应停止室外施工。 五、对水泥库房加强防雨措施，搅拌机要搭防雨棚。 六、根据砂石的含水量的变化及时调整砼和砂浆的用水量。 第十一章  文明施工及环境保护措施 第一节 文明施工措施 文明施工管理是企业施工生产经营的综合反应，应贯穿于施工管理的全过程，可以提高劳动生产率、降低物耗，消除污染，美化环境、提高工程质量、延长机械使用寿命，有效的防止火灾事故，减少安全隐患，保证企业社会效益的稳步提高。 目标：成都市标准化工地： 标准：建设部关于《建筑施工现场管理办法》、《成都市建筑施工现场监督管理规定》。 1、严格按照市政府的《整治》条例，做到施工“标准化”、现场“景观化”。 2、认真贯彻以双增双节的中心内容的创建文明工地竟赛活动。 3、以公司施工技术、质量、安全部门为主，具体负责现场文明施工管理，施工现场设专人抓文明施工。 4、经建设单位许可，施工现场围墙（临时住宿）抹灰后，墙面刷奶黄色防水涂料，设置醒目的“五图一牌”和标语，做到字迹工整、规范。 5、门前实行“三包”，围墙上不得张挂或堆靠杂物。 6、保证现场各类材料堆码有序，一头齐、一个面、一条线，现场排水系统良好。 7、工人操作地点和周围必须清洁、整齐、做到工完、料净、场清，建筑物内外的垃圾要及时清运。 8、施工现场的生产污水采取三级沉淀等处理措施后，排入建设单位指定的污水管网中。 9、施工机械要做到摆设整齐、机身保持整洁、编号明显、安全装置灵敏有效、机棚内外干净、操作方便。 10、运输各种材料、垃圾等有遮盖和防护措施，严防泥浆随车带出场外，影响市容环境卫生。 11、工地食堂应符合“食堂卫生法”要求，设施齐全整洁卫生，民工宿舍实行统一管理，专人负责。 12、配合街道办事处、派出所搞好治安联防，做好外来务工人员计划生育管理工作，现场配合有关部门做灭鼠、灭蝇工作。 13、施工人员要求着装整洁、请卫生、不随地吐痰、不大声喧哗、严格遵守社会公德、职业纪律、妥善处理施工现场周围的公共关系，争取有关单位和群众的谅解和支持。 总之，要加强施工现场各项基础管理工作，达到“环境清洁，纪律严明、物流有序，设备完好”和“质量优，物管优，场容场貌优”。 第二节 施工现场环境保护措施 按照国家有关环保规定，进场施工时与所在地区的环保部门及时取得联系，针对所在地的特点，认真控制施工可能产生的粉尘、噪音、废水等对周围环境的污染，并将施工现场的环境卫生工作纳入现场的总体规划，认真做好。 一、粉尘控制措施： 1、设置专人清运建筑垃圾，做到现场文明施工，清扫时做到先洒水，润湿后铲除清扫，将建筑垃圾装入加盖的吊斗，集中吊运到地面，及时处理清运，防止粉尘飞扬。搅拌站水泥库用彩条布遮敷。 2、认真做好施工总平面管理，对施工场地周边采取专人管理，为了保持场地洁净，每天进行2一3次洒水清扫对绿化地段的花草树木定期洒水冲洗尘土。 3、对于松散颗粒或粉状材料，采取砌墙围挡，其上表面用竹席覆盖，防止刮风时粉尘弥漫，影响环境卫生。泥浆和泥土污染场地道路面和街道路面，以免造成土渣灰尘飘散。同时设置专人配合清扫，保证市容及五大花圆内环境的干净。 二、废水处理措施： 1、现场施工污水，必须经沉淀，把泥砂浆液沉清后，方可由沟道排入地下水道。 2、施工中产生的废油液，特别是发电机，应设置滤油池，以除油处理后才能排入污水管道，食堂设隔油脂专用井。 三、施工噪音控制措施： 在施工过程中应尽量减少扰民的噪音，对容易产生噪音的钢筋加工、搅拌机、砼振动棒、模板拆除、备用发电机等，采取以下措施，降低或衰减噪声源。 1、钢筋加工尽量在白天进行加工。 2、搅拌机采用适当的隔音屏障。 3、砼振动棒，则向操作者交底尽量避免与模板和钢筋接触。 4、模板拆除时轻拆轻放，以减少碰撞。 5、备用发电机增设消音罩以减少噪音外溢。 6、施工现场指挥生产，采用无线电对讲机即可及时进行工作联络，又可减少现场人为的叫喊声。 7、加强现场运输车辆出入的管理，车辆进入现场禁止鸣笛，对钢管、钢模板的装卸，采用人工递送的办法，减少金属件的碰击声。这样尽量保持施工现场的安静环境。 第十二章  苗木管护方案 对于展示区绿地的管理和养护，应结合其绿地功能和实际条件进行合理的安排，既使绿地质量保持，又不影响其景观和使用。 一．草坪的管护 草坪是本工程的主体分项工程之一，其管护好坏直接影响该工程的质量。 1、除杂、保洁 在杂草生长季节加强除杂工作以“除早、除小、除了”的原则进行，在杂草大规模蔓延季节，可以选择植物药除杂草。每天保持草坪清洁、派专人维护。 2、修剪 3～11月是冷季型草坪草生长的季节，根据不同季节的生长速度对其进行适时修剪，3月前草坪草生长前进行一次稍低的刈剪，以后按照8cm的高度为标准，高出4cm左右即进行修剪，在夏季为增强草坪抗性可适当减少草坪的刈剪频率，确保草坪草碳水化合物的积累而能正常生长，也增强草坪的耐踏性。冬季草坪进入休眠前进行一次稍低的刈剪。 3、浇水 根据土壤湿度进行适时浇灌，在3～11月的草坪草生长季节中，因修剪和气温影响需水量大，长期保持土壤湿润但不显潮湿。3～5、9～11月几乎全天可以浇水。6～8月避开高温时浇水，浇水强度根据土壤的渗透性而定，控制喷头，使浇水强度与土壤渗透速度一致，表面不积水，浇透土壤15～20cm，冬季在晴天时适当进行一次冬灌，避免冷冻对草坪的伤害。 在雨季中，同时也要注意防涝工作，排除积水。 4、施肥 在草坪生长季节施用肥料，3～6月以施N为主，少量多次，每次每平方米施2～3g纯N，间隔施用时间在一周以上，6月适施P，K，每平方米各施10～15g，增强草坪夏季抗性，秋季施肥方式与春季相同施肥量每次每平方米3～5g纯N，入冬前施P，K肥10～15g/平方米，每次施肥后及时浇水。 5、病虫防治 对于草坪病虫的防治，必须贯彻“预防为主，综合防治”的工作方针。大多数草坪病虫均在3～10月份发生少量在入冬时或开春发生，春季主要病虫防治工作，以防护性药剂进行预防，发病高峰季节降低浇水强度配以药物防护，夏秋季节加强防治工作，每月预防一次。 在病虫防治过程中，注意药物对人体的危害，养护工人应经过较长时间专业训练。在药物使用中，配制准确、方法正确、不造成药害。 6．复壮与补植 对生长年限长的及经常践踏的草坪，在零星秋两季进行复壮，采用打乱或切根的方式进行，对过度损伤，退化的局部草坪进行翻土补植。 二、乔木的管护 1、平常养护、保洁 注意乔木的扶正、具工作落叶树在休眼期进行，常绿树3～5月进行，清除树干上的杂物或垃圾，保持树木的清洁，清除枯枝，落叶。 2、修剪 根据需要进行适当疏枝，整冠根据设计意图，树种习性，景观效果，按照“多疏少截”的原则，修剪不能过重，保持其自然树形，中央主干不修，落叶树在休眼期进行，常绿乔在生长间隙期进行。 修剪主要去枯枝、老枝、徒长枝及影响树形美观的枝条。每年至少修剪一次。 3、浇水 乔木根据其生长年限定浇水次数，根据树体大小种树种定浇水强度新栽树每月2次以上，三年以上定植树每年4次以上，古树在冬末春初萌芽期和秋末冬初休眼前期进行浇水，浇水深度更根据树木规格在50～80CM左右。 4、施肥 乔木施肥在休眠期施基肥为主，以缓效的有机肥进行。 5、病虫防治 乔木病虫防治以“预防为主，综合防治”的手段，平均每年进行2～3次。 6、补植 对于损伤严重的自然或人为破坏的树木，及时进行替换，保证绿地景观效果。 三、花、灌木管护 1、浇水 新栽花灌木要求每天一次浇水。花卉春秋季度每天浇水一次，夏季每天一次，冬季可隔天一次或根据植物需要进行；灌木春秋季度3-5天浇水一次，夏季每天一次或隔天一次，冬季每半月一次或根据植物需要进行。花灌木的浇水前对土壤适当进行翻松，不能伤根，绿篱浇水对筑10～15CM泥堰，水渗透后及时回填。注意土壤中不能积水，生长期至少第月浇一次透水。 2、修剪 保持内高外低的自然丰满的树形，适时疏剪细弱技，过密枝干枯枝，外围枝，病虫技，及新衰老主枝，当年开花的灌木，早春萌芽前进行次年早春开花者花后修剪，多年生枝上开花者，注意培养老枝，有特殊形状的灌木保持原枝形进行修剪。 花灌木的修剪次数根据设计对花灌木要求进行，每年不能修剪过少次数而影响植物色块、色带、绿篱等的观赏性。 3、施肥 分休眠基肥和生长期追肥，花卉植物追肥量小一般以基肥为主。施肥后及时浇水盖土。 4、病虫防治 结合花卉常见病虫害进行针对性防治，不同种类的花卉以其主要发病及虫害为防除对象，在历年的发病虫高峰前进行预防。 在病虫防治过程中，注意药物对人体的危害，养护工人应经过较长时间专业训练。在药物使用中，配制准确、方法正确、不造成药害。 5、补植 对于损伤严重的自然或人为破坏的苗木，及时进行替换，保证绿地景观效果。 四、水生植物的管护 1、保洁 水生植物的保洁包括植株的整洁和水体环境保洁。在植物进入生长季节后，及时进行植株修剪和保洁，首先对枯死叶、干的清除，保持植株的整齐性。 随时进行水体清洁，打捞水面漂浮物，清除水中垃圾，保证水生植物生长环境。 2、病虫防治 水生植物的病虫防治同样采取“预防为主，综合防治”的方针，在植物生长季前，进行一至两次病虫预防。 在水生植物的防治过程中，注意保持水体的清洁，不能污染水体，在有植株发病时，及时将其清除出去，小面积内的水环境可不断进行换水，在大面积的水体中，也应保持水体流动性，减少病菌的生长、繁殖。 3、补植 在水生植物中，因生长自然规律、人为破坏和自然灾害等因素造成的损坏，应当及时进行补植，保证整个环境的美观。