1.1编制依据 l、业主提供的东莞市大岭山森林公园三期工程霸王城综合服务点设计施工图（施工说明）。 2、东莞市森林公园规划建设领导小组办公室有关政策和文件规定，现行的国家有关规范、规程和规定。 3、霸王城综合服务点建设工程招标书，标前会议。 4、我公司现有的施工管理能力、技术水平和施工经验。 5、现场踏勘情况。 1.2编制说明 本施工组织设计在编制时，本着力创一流质量，为业主争效益，为企业争声誉的指导思想，从施工部署各项技术措施的提出及应用，施工方法及设备材料的投入等各个方面着手，结合我公司积累多年的园林工程施工经验，力求做到措施具体，方法实用， 以达到建成一流的工程为宗旨。本工程应满足但不限于下列标准、规范： 1、施工现场临时用电安全技术规范（JG46-88） 2、建设工程施工现场供用电安全规范（GBJ50491-93） 3、建筑安装工程质量检验评定标准（GBJ300-88） 4、建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88） 5、建筑机械使用安全技术规范（JBJ33-86） 6、建筑基坑支护技术规范（JGJ20-99） 7、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99） 8、砌体工程施工及验收规范（GB50203-98） 9、屋面工程技术规范（GB50207-94） 10、混凝土强度检验评定标准（GB107-87） 11、地下工程防水技术规范（GBJ108-8） 12、古建筑修建工程质量检验评定标准（南方地区）（CJJ70-90） 13、木结构工程施工及验收规范（GBJ206-83） 14、混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-92） 15、防水卷材屋面工程质量标准及验收暂行规定（HBJ7-85LYX-603） 16、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-92） 17、建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ303-88） 18、建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91） 19、城市绿化工程施工及验收规范（CJJ/T82-99） 20、联锁型路面砖路面施工及验收规范（CJJ79-98）。 21、《工程测量规范》GB50026-93； 1.3编制原则 1、施工组织设计所安排的施工工期、施工方法、设备、劳力配备，是为了确保业主对该工程的工期、质量、安全、文明施工、环境保护等方面的要求。 2、施工组织设计是按实事求是的原则进行编制的，所定工期，施工方法，采用的设备等有关措施都将是中标后实施性施工组织设计的依据和基础。 3、本工程必须按业主的要求、招标文件、设计文件、国家现行的设计规范、施工规范、验收标准、等有关文件规范进行组织施工，施工过程中必须做到科学管理、精心组织、精心施工，确保本工程安全、优质、如期完成。 4、根据对本项目现场实际调查状况和当地气候环境条件，结合本企业施工实际情况，及我们在类似工程施工中积累的施工经验、技术总结及工法等科技成果、本公司施工力量和机械设备装备情况，认真进行本施工组织设计的编制。 第二章  工程概况 2.1 工程概述 本工程名称为东莞市大岭山森林公园三期工程霸王城综合服务点，中标工程总建造为221.92万元；建设地点在东莞市大岭山森林公园内。建设单位为东莞市大岭山森林公园规划建设领导办公室；监理单位为东莞市宏业建设工程监理有限公司；承建单位为海南建筑园林工程公司。承建的内容和范围如下： 1、园林建筑包括： (1)游客服务中心--包括警务室、小卖部、茶室等游客服务设施；总建筑面积500.8平方米，建筑基底面积368.7平方米；建筑二层，建筑最高点高度为9.360米；建筑的结构形式为钢筋混凝土框架结构，建筑抗震设防类别为丙类，合理使用年限为50年，抗震烈度为七度；耐火等级地上为一级；屋面防水等级为二级；本工程±0.000相当于绝对标高190.96米；本工程坐标系及高程系统参照原公路坐标系及高程系。 (2)给排水工程：给水系统的给水水源由园区给水管网提供；消火栓系统，室内消火栓设计秒流量：10L/s,延续时间为2小时，室外消防水量为15L/s,由园区内高位水池提供，消火栓箱采用成品组合式消米栓箱；室 内排水系统及室外排水系统。 (3)停车场(包括铺装)、道路、挡土墙、方亭、花架、平台护栏、路侧石、架桥等。 2、园林绿化详见设计施工图绿化配置平面图及工程量表：主要施工内容包括--绿化地形处理施工；绿化地平整清理；绿化种植土处理；苗木规格的选定及进场；定点放线；挖穴；种植；修剪整形；施工现场清理；绿化养护。 3、安装工程包括：供配电系统；照明系统；防雷及电气接地系统。 2.2工程范围 东莞市大岭山森林公园三期工程我部施工的范围是霸王城综合服务点设计施工图纸包括的园林建筑、园林绿化、安装工程等全部内容；及文明施工措施费及《工程量清单》注明的其它内容。 2.3 施工现场条件 施工现场交通较便捷，施工场地、水、电、通讯等相关事项按招标要求的规定中标后与有关单位联系。 施工场地属于北回归线以南的亚热带季风气候带。 第三章 人力及资源、机械保证措施 3.1施工组织 我公司为了能对整个工程实施有效地全面统一的施工组织管理，在施工组织过程中，将成立项目经理部，其基本职责是对整个工程的操作过程和指导进行控制，包括进度、质量、安全、文明施工等。项目经理部下设项目副经理、项目技术负责人、综合部、施工技术部、质安部、材料设备部、计财部、后勤办公室等部门，同时挑选一批技术高、手艺好的绿化班、土建班、机械班、安装班等到各专业班实施各项工种的施工任务。（施工组织机构和各管理机构主要职责详见附件：项目管理班子配备情况辅助说明资料） 3.2施工部署 由于本工程为达到高水平环境工程，为了确保工期和质量，体现设计意图，我公司组织最佳的施工程序。全力实现如下施工目标： 1、工程质量目标：确保合格工程。 2、工程进度目标：按招标文件规定，在120日历天内完成。 3、安全生产目标，防止重伤，杜绝死亡，达到无重伤亡事故、无中毒事故等“五无”要求。安全检查达标。 4、文明施工：努力做好规范管理，场容和场貌创一流水平，创建文明施工工地。 3.3拟用于本合同的主要管理人员及简历 拟用于本合同的主要管理人员及简历见附件：《项目管理班子配备》。 3.4劳动力计划 本项目拟投入管理人员10人，高峰期15人，施工人员50人，高峰期80人。（劳动力计划见附图表1）。 3.5劳动力保证措施 1、公司投入充足的管理人员，根据项目施工生产的动态需要，及时补充有关管理人员，加强项目管理力量。 2、与内地有关劳动管理机构签订长期合同，根据施工需要，合理安排劳动力的配备。 3、在综合办公室的统一管理下，掌握和引导项目施工人员思想，做好有关思想工作，提高项目员工的工作积极性，发挥最大的施工效益。 3.6材料保证措施 1、由材料部建立有关材料的合格分供方名单，建立各种材料物资的规格、供应单位、质量情况、信息价格，销售条件和售后服务态度档案，按此档案进行材料的采购。 2、项目部建立材料采购专项资金，保证充足的材料资金需要。 3、进场后及时对有关材料做质量检验，合格的材料方可投入建设使用。 4、在场材料物资，需作好严格的防雨防潮措施。 3.7资金保证措施 1、本项目设备绝大部分是自身设备，只有少量购置，设备购置资金不大。 2、建立材料采购专项资金，保证材料购置需要。 3、业主的工程进度款拨付到位后，优先拨付生产用款。