目 录
1. 编制依据 1
1.1 建设单位提供的有关资料 1
1.2 有关规范、规程及标准 1
1.3 A座写字楼等6项（28C3地块）项目工程施工组织设计 1
2. 工程概况 1
2.1 工程概况 1
2.2 四周环境概况 1
2.3 建筑设计概况 2
2.4 结构设计概况 2
2.5 工程特点、难点 3
3. 施工安排 3
3.1 质量目标 3
3.2 工期安排 3
3.3 施工组织机构 4
3.4 流水段划分 4
3.5 混凝土供应方式 9
3.6 混凝土配合比设计及审核 10
3.7 混凝土的运输 10
3.8 混凝土输送管道的布置 12
4. 施工准备 16
4.1 人员准备 16
4.2 技术准备 16
4.3 机具准备 17
4.4 材料准备 17
4.5 劳动力组织 17
4.6 施工现场准备 18
4.7 混凝土浇筑前准备 19
5. 施工方法 19
5.1 混凝土浇筑和振捣的一般要求 19
5.2 垫层混凝土浇筑 20
5.3 底板混凝土浇筑 21
5.4 墙体混凝土浇筑 21
5.5 框架柱混凝土浇筑 23
5.6 板，梁混凝土浇筑 24
5.7 楼梯混凝土浇筑 25
5.8 汽车坡道混凝土浇筑 25
5.9 相邻混凝土强度等级和性能不同的施工 26
5.10 施工缝的留置和处理 26
5.11 混凝土养护 28
5.12 季节性施工 29
5.13 混凝土成品保护 29
5.14 混凝土试块留置 30
6. 质量标准及验收标准 31
6.1 主控项目 31
6.2 一般项目 32
6.3 防水混凝土 33
6.4 普通混凝土 33
6.5 质量验收标准 33
7. 质量通病与防治措施 34
7.1 保证不漏浆措施 34
7.2 使用分层标尺杆控制分层厚度 34
7.3 控制振捣点和振捣时间 35
7.4 预防蜂窝措施 35
7.5 预防露筋措施 35
7.6 预防麻面措施 35
7.7 预防孔洞措施 35
7.8 窗洞模板底板穿洞透气 35
7.9 预防缝隙与夹渣层措施 35
7.10 预防烂根措施 36
7.11 预防洞口移位变形措施 36
7.12 其它保证措施 36
8. 主要管理措施 37
8.1 成品保护措施 37
8.2 安全施工措施 38
8.3 环保措施 40
8.4 消防措施 40
1.编制依据
1.1建设单位提供的有关资料
1.1.1A座写字楼等6项（28C3地块）项目工程施工图纸
1.2有关规范、规程及标准
序号 名 称 编 号
1 混凝土结构工程施工质量验收规范(2011版) GB50204-2002
2 建筑施工质量验收 GB50300-2001
3 混凝土质量控制标准 GB50164-2011
4 混凝土就够设计规范 GB50010-2002
5 混凝土强度检验评定标准 GB50107-2010
6 混凝土泵送施工规程 JGJ/T10-95
7 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2011
8 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001
9 建筑安装分项工程施工工艺规程（1-8分册） DBJ/T01-26-2003
10 北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ01-62-2002
11 建筑结构长城杯工程质量评审标准 DBJ/T01-69-2003
12 混凝土结构工程施工质量验收规程 DBJ01-82-2005
13 预拌混凝土质量管理规程 DB11/385-2011
14 预防混凝土结构工程碱集料反应规程 DBJ01-95-2005
1.3A座写字楼等6项（28C3地块）项目工程施工组织设计
2.工程概况
2.1工程概况
A座写字楼等6项（28C3地块）项目位于北京亦庄新城的商务核心区——荣华路（亦庄长安街）商务带，东西两侧分别为亦庄新城规划中的工业区与生活区。其中A座32层，女儿墙高度140m，屋面顶板（结构）标高130.5m。B座24层女儿墙高度110m，屋面顶板（结构）标高98.5m。地下共两层总建筑面积39400平方米，总建筑面积157392平方米。
结构形式：A、B座为钢筋混凝土框架—核心筒体系，南北群芳为钢筋混凝土—抗震体系；共享大厅为钢结构刚架体系，地下室为钢筋混凝土框架体系。
2.2四周环境概况
项目所属地段属于亦庄核心区，紧邻管委会，位于荣华商务轴中段，是亦庄未来重点打造的中央商务区，地理位置十分优越。东至宏达北路西侧绿地，南至北京禾祥发展有限公司荣京丽都，西至荣华中路，北至北京京皖世纪大酒店（西）、29号街区区间路（中）、北京经济技术开发区工商分局（东）
2.3建筑设计概况
序号 项 目 内 容
1 建筑
功能 办公塔楼A座 办公他楼B座 裙房及共享大厅
地下二层 汽车库、物业管理用房、消防水泵房、生活水泵房、隔油间、卫生间等。其中部分车库战时为六级人防（人员掩蔽、物资库）。
地下一层 汽车库、自行车库、职工餐厅、厨房等
地上一、二、三层 办公大堂和共享大厅及展示大厅、银行商业用房、餐厅、厨房、会议和消防控制中心等。
三层以上 租售办公区
2 建筑
层数 地下 2层
地上 32层 24层 2层，局部为3层
3 建筑
层高 办公塔楼A座 地下二层 5m 地下一层 5.5m
首层 5.5m 二层 5m
三—三十一层 4m 三十二层 3.9m
机房层 9.3m
办公塔楼B座 地下二层 3.9m 地下一层 5.5m
首层 5.5m 二层 5m
三—二十三层 4m 二十四层 3.9
机房层 11.3m
裙房 首层、二层 5.5m 三层 6m
4 建筑
高度 檐口高度 办公塔楼A座 130.5m 建筑物总高 140m
办公塔楼B座 98.5m 110m
裙房 23.7m
±0.000绝对标高 ±0.000=30.3m
室内外高差 300mm
5 地下
防水 地下室防水等级为一级，防水混凝土抗渗等级P8，采用4+3两道SBS防水卷材，桩头防水采用1.5mm厚渗透结晶性防水涂料。
2.4结构设计概况
序号 项目 内 容
办公楼 裙房及共享大厅
1 结构
形式 基础结构形式 桩筏基础 筏板基础
主体结构形式 框架剪力墙
2 地下
水位 地下水位属于层间水和承压水，抗浮设防水位标高25m
地下水对混凝土具微腐蚀性，对混凝土中的钢筋具有微腐蚀性。
3 地下
防水 混凝土自防水 抗渗混凝土，基础底板、外墙及人防墙P8，地下室及人防顶板P6
4 混凝土强度等级 基础垫层 C15 塔楼部分桩基筏板 C45
塔楼部分基础筏板 C45 P8 裙房及共享大厅基础底板 C40 P8
塔楼桩基 C40 地下室外墙、人防墙 C35 P8
塔楼、裙房梁板 C35 地下室及人防顶板 C35 P6
楼梯 C35 圈梁、构造柱 C25
框架柱、抗震墙
A座地下二～六层 C60 A座七层～十三层 C55
A座十四～二十层 C50 A座二十一～二十七层 C45
A座二十八～机房层 C40 B座地下二～三层 C60
B座四层～九层 C55 B座十～十四层 C50
B座十五～二十层 C45 B座二十一～机房层 C40
裙房及纯地下室
地下二～三层框架柱 C40 裙房抗震墙地下二～三层 C50
纯地下室地下二～三层 C35
后浇带采用比相邻混凝土高一级的微膨胀混凝土
2.5工程特点、难点
2.5.1施工现场场地狭窄，混凝土的施工需要汽车泵和地泵配合，机械设备的合理布置是本工程的重点；
2.5.2电梯基坑、集水坑多，边坡混凝土施工难度大；
3.施工安排
3.1质量目标
结构工程：北京市“结构长城杯”金质奖
整体目标：北京市“竣工长城杯”
3.2工期安排
2012年9月22日地下结构完成；
2013年9月3日主体结构封顶；
因本站资料资源较多，启用了多个文件服务器，如果浏览器下载较慢，请调用迅雷下载，特别是超过了5M以上的文件！请一定调用迅雷，有时候速度就会飞起哦，如果您的浏览器自动加载了PDF预览，文件太大又卡死，请按下载说明里的把PDF插件关闭了就可以直接下载，不会再预览了！
