施工组织设计
第一章  编制说明
第一节  编制说明
我们在认真地阅中央空调工程招标文件的基础上，编制本施工组织设计。确保该工程在要求的工期内，以周到的服务，优良的品质，为业主提供一个一流的工程。
第二节  编制依据
2.1 国家标准、技术规范
《通风与空调工程施工及验收规范》        GB50243-2002
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《建筑工程施工质量验收统一标准》        GB50300-2001
《建筑工程质量检验评定标准》            GB50300-2001
《建筑工程质量管理条例》
《建筑施工安全检查标准》
《建筑工程施工质量验收统一标准》        GB50300-2001
 国家、省、市现行的建设工程施工及验收规范、施工技术标准、程序、建设工程施工操作规程以及有关建筑质量、安全施工、建筑材料准用制度等有关文件、规定、规范、施工图纸、技术交底、要求等。
第二章  工程概况
第一节工程简述
*********   万M2，地上十层，地下1层，总高   米。承包方式：包轻工。
第二节  工期
本工程工期   个日历日竣工。按招标人安装进场时间，2006年   月   日至2006年月   日。
第三节  工程质量标准
    优良、长城杯工程，配合主体工程达到“山东省优质工程”标准。



第三章  施工综合说明
本施工设计包括施工方案（其中施工程序、施工方法），施工进度计划、主要技术措施、机械、人员配备，质量保证措施，以满足本安装工程的安装质量，达到使用要求。

第四章  施工方案及技术要求
第一节  工程施工总程序
1、施工现场布置，组织人力、机具进场、图纸会审、编制事项、材料设备进场验收。
2、对土建预留洞、预埋件、地沟进行检查、风道位置测定。
3、风管、支管预制，通风、风道安装。设备就位找平，通风支管、风口及附件安装。
4、各种管道的除锈、防腐、交工验收、保运、回访。
第二节  各分部分项工程原则
先预制后安装，先主干管后立支管及附件，先设备就位后配置管路、线路，先系统调压后冲洗，最后进行防腐及隐蔽验收。
第三节  施工方案部署
1、本工程为本市施工，进入现场前应解决好工人的食宿等具体问题，并应将所需材料、机具等尽快到场以满足施工的需要。
2、进驻的工人分成五个班，即管道安装一班和二班、风道制作班，风道安装班，构件制作班，每班分成若干小组随时调整以满足施工需要。
3、施工时可从一层楼开始逐步向上施工。
4、通风管道的制作安装可根据工期要求采取工厂预加工或现场边加工边安装的形式。
5、管道部分，安装班组分三个作业面开始施工，即一个班组做可先施工后安装设备的主干管，第二班组做管道井主干管，第三班组从一层开始逐层向上做各层的主干管。
6、待设备到货后再分头安装设备。
7、待设备安装好后，再连接各风道与设备的连接部分。
8、每层工程安装完毕后，可逐层进行打压试验及风道的检验。
9、所有安装结束后进行单机试运转及系统试运转后，交工验收。

第四节  施工组织管理
4.1 施工组织管理总体思路
    本工程要求高，工种多，预先全面系统地进行施工组织及管理，实现工程建设计划和设计要求，围绕着施工准备工作内容，对人力、资金、材料、机械和施工方法等进行科学合理的安排。协调好各工种之间，资源与时间之间，各项资源之间的合理关系，在整个施工过程中按照客观的施工程序及规律做出科学的合理的安排，使工程施工取得相对最优的效果，是我们在施工前乃至整个施工全过程中都需认真对待的课题，我们一定会抓好这个关键，使得建设单位的投资效益、设计效果以及施工单位的综合经济效益得到最好的体现。为此，我公司将配备一批施工经验丰富，技术水平高，会管理善协调的管理人员进行施工组织。
施工组织过程如图所示
                            建设方

设计单位              项目管理                 监理单位

工 质 安 费
期 量 全 用
控 控 控 控
制 制 制 制
                


     

合  规  合
同  定  同
造  质  工
价  量  期

项 目 建 成






4.2  现场组织机构设置及人员配备
为了保质保量完成施工任务，实行项目法施工，全面推行项目法施工和深层次各级承包责任制。
我公司专门成立了项目管理部，由副总经理亲自负责，各部门抽调专业人员，集中办公。
本工程设五个职能部门：工程调度、工程技术、质量安全、物资供应几方面的工作。
4.3  施工准备工作
    施工准备工作作为施工正式开工前的布置，安排原则是工程施工工作的前奏。它的基本任务是为本工程的施工建立必要的技术和物质条件，统筹安排施工力量和施工现场。是进行目标管理，工程施工顺利进行的根本保证，因此认真做好施工准备工作对发挥企业优势、合理供应资源、加快施工速度、提高工程质量、降低工程成本、增加企业经济效益、赢得企业社会信誉等具有重要意义，其工作要点如下：
4.3.1  按施工要求办理好各种施工手续
    积极地与社会各部门及行业主管单位办理有关地施工手续，如项目施工许可证、质量报监手续；安监登记手续、街道办事处或派出所登记。保证施工的合法性，使工程顺利开工。
4.3.2  认真做好技术准备工作
    技术准备是施工准备的核心，本公司将积极按计划的管理组织机构及时组织工程施工技术人员进场做好如下工作：
（1）做好图纸会审工作
    在项目工程师的组织下熟悉图纸，进行自审工作，做好审查记录以及对设计图纸的疑问和建议，在此基础上会同业主和设计院进行图纸会审，深入理解设计思路、意图以及设计要求，从而指导施工。
（2）积极准备有关的技术资料
    按施工要求积极配合各类管理资料，技术资料，施工规范，验评标准，并在项目工程师的组织下进行各有关施工技术交底工作。
（3）做好施工组织设计的补充调整工作
    通过对施工图纸的会审以及施工技术要求的掌握、理解、核定，在项目工程师的组织下进行施工组织设计的补充、调整工作，使施工组织设计更切合实际地发挥指导作用。
（4）及时准确地编制好施工图预算和施工预算
    按照施工图及补充图纸、按施工要求及时编制出施工预算和工料分析，它是项目部编制各项成本支出、考核用工、签发任务单、限额用料的依据。
（5）健全技术管理的各级制度
施工中的技术管理是施工管理的重要组成部分，及时编制出可行的各种施工方案，并做好对各级技术人员及施工班组的技术交底工作。制定较为规范的工作职责和工作制度，使技术管理条理化、专业化，其工作范围及程序见图。
  项目工程师              专业施工员                 施工队、班组
                        质检员、安全员

1、施工组织技术措施             1、专业施工技术                      1、进行班前交底工作
2、特殊季节施工方案   书面      2、质量注意事项奖惩制度    监督      2、按规范进行施工
3、质量创优目标                 3、技术管理制度                      3、做好质量自检工作
4、施工技术保证措施   交底      4、施工措施及注意事项      执行     4、做好施工安全
5、安全及文明施工                                       5、文明施工
4.3.3  做好物资准备工作
    在项目供应负责人的组织下，积极组织物资供应，按使用要求做好现场材料储存，保管工作，对钢材库、五金材料设备储存、危险品仓库等按要求进行搭设，并做好标准化管理，配备必

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