确保优良措施 1、专门成立创优工程领导组，编制创优施工方案，选派优秀项目经理担任创优工程领导组组长。 2、把好材料质量关，所有进场材料必须全部为优良产品，对主要材料除合格证外，按规定抽样复试。 3、基础开始必须坚持挂牌施工，技术工种全部挑选级别高的来对本工程施工，质量员跟踪检查验收，分项工程质量达不到优良的一律返工，决决不手软。 4、每道工艺严格按照国家现行施工规范及【恒智天成】二十六条、十二条、新四十条等有关规定，做好交接班验收制度。 5、楼板底模使用新九夹板，模板使用脱模剂，严禁使用废机油。 6、装饰工程以“先样板后展开”以点到面的施工法，确保获优良工程一次成功。 安全保证措施及安全管理体系 具体措施 1、严格执行安全生产法规，遵守安全生产六大纪律。 2、认真做好全员安全生产教育，未经安全教育不得上岗。 3、做到无安全交底不施工。无施工方案、技术交底不施工。 4、严格执行起重机械三限位、二保险、十不吊规定。 5、夜间施工有足够的照明。 6、定期检查现场施工用电设备的触电、漏电保护装置。 7、吊运的材料必须捆扎牢固方能起吊。 全标志。 8、施工现场实行动火申请制度。 9、楼层内、脚手架上及临时设施四周按规定设置足够的灭火器材。 总体措施 1、成立以项目经理为首安全领导小组，全面负责施工全过程的安全检查、布置、安全监督。 2、认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，严格按照国家颁布的“建筑安装安全生产技术操作规程”组织实施。 3、建立完善的安全生产责任制，安全生产交底制度，安全生产检查制度、安全生产奖惩制度。 4、建立工地安全管理体系。 5、施工中针对不同的施工阶段及施工的具体特点，安全措施及时予以调整、健全，做到安全生产的动态管理。 6、凡政府规定的持证上岗人员，必须持证上岗，且证件在有效期内。 文明施工保证措施 1、对于施工现场安全、容貌、卫生管理的设备、设施经常加以检查，保证设备、设施齐全无损，如有缺损及时更换，做到万无一失。 2、做好环境保护工作，施工现场排水管道的出口处设置沉淀池，污水进行沉淀后排入市政管网，不污染环境。 3、工地出入口设五牌二图。 五牌： a、工程概况； b、工程项目组织管理机构； c、安全生产六大纪律； d、工地卫生须知； e、安全生产计数牌。 二图： a、工地施工总平面图； b、施工进度。 4、施工现场一切设施、设备堆料点由项目部专人负责按标准化的工地堆放并按施工总平面图动整管理，发现问题及时解决。 5、道路保持平坦、畅通、无散落物、无乱堆物。 6、施工场地保持整洁、不积水，并设置系统排水沟，畅通不堵。 7、各专业、各工种施工完毕，做到工完料清，物尽其用，废料归堆。 8、水泥库分标号堆放整齐，有制度牌和分标号牌统一化记载齐全，库容保持整洁，无上漏，无结硬物。 9、现场厕所按标准化工地设置冲水箱，并用铸铁管将与附近的化粪池接连，严禁工地内随便大小便。 10、多工种、多专业交叉施工时，相互照应，避免造成返工或发生安全事故。 11、工地材料车辆进出服从【恒智天成】交通规定，服从民警指挥。 12、遵守社会公德，树立良好的社会信誉，搞好公共协作关系。 治安保卫、消防措施及治安保卫管理体系 1、建立以项目副经理为责任人的治安保卫管理体系。 2、本标段治安保卫及防火目标：无重大火灾、爆炸事故，本单位内刑事案件为零，不出现影响【恒智天成】政治安定、治安稳定的事件和破坏事故，不出现影响工程进度、按期竣工投入使用的事件，人员控制率达100％。力争“创安达标”工地。 3、建立健全各级、重点岗位责任制（包括治安保卫管理制度和消防管理制度），建立工程相关人员档案、防火档案，确定防火重点部位及管理办法。 4、建立治保委员会、义务消防队，设立值班室，组织治保人员日夜巡逻检查。健全治保委员会管理制度，发扬“三敢”精神（敢讲、敢管、敢抓），同违法乱纪不良倾向的行为作斗争。 5、建立定期检查、评比、奖惩机制，加强职工法制、消防知识的宣传教育，激发自觉保卫意识，在保内安的基础上防外患。 6、严禁聚众滋事、打架斗欧和其它流氓活动，违者处以罚款或给予行政处分，严重者送交公安部门追究法律责任。 7、切实抓好本工地进出车辆的检查工作，严格管理物资及人员的进出。生活区域内定期检查，消除火灾隐患（严禁使用电炉）。 8、在工地各区域配置足量的消防器材。 确保工期的技术组织措施 1、为确保工期采取倒排法，长计划短安排控制节点，关键工序实行三班倒作业，控制总工期。 2、打破常规，采用二班作业，缩短施工工期。 3、节假日不休息，确保工期目标的实现。 4、加强劳动组织，提高劳动效率，保证工程顺利进行。 5、提前安排成品及半成品制作加工，并落实主要材料进货渠道。 6、利用砼外加剂提高砼早期强度，缩短砼养护时间。 7、各施工区同时平行作业，各个区域多专业采用流水作业是提前工期的关键。 8、在施工过程中积极应用推广新材料、新技术、新工艺，达到缩短工期，提高工程质量的效果。在本工程中采用电渣压力焊提高劳动生产率。 9、选择富有经验的现场管理人员组织施工。 10、合理制定原材料、成品、半成品的计划，避免因材料不到位，而影响工期。 充分利用我公司的机械装备优势。 门窗安装、消除安装、开向不正确、开启不灵活、封闭不严密。防治措施 1、门窗安装前，弹出门窗洞口中心线，按中心线确定宽度。门窗安装后墙面阳角线尺寸保持一致，并在洞口两侧弹出同一标高的水平线，且水平线在同一楼层内标高均相同，确保安装正确。 严格按图施工，确保开向正确。 2、严格按设计图集制作，避免削减框扇断面尺寸，框扇槽嵌合严密，胶契牢固，棱角整齐，方整光滑。 3、扇安装开启灵活，不得有倒翘、反弹现象。 内外墙面抹灰及顶棚抹灰。 内外墙面抹灰及天棚抹灰，粘结不牢固、空鼓、表面不平整、阴阳角不顺直。防治措施 1、施工前检查墙面，凿除局部凸出部分，刮除墙面灰疙瘩，扫刷干净，浇水湿润，按要求堵孔。 2、门窗洞口边缝隙，分层补平凹陷处。 3、抹灰砂浆严格按配合比计量搅拌均匀随拌随用，确保和易性、保水性及粘结力要达到规定要求。 4、混凝土表面要“毛化处理”。用107胶水等聚合物砂浆喷洒在面层，养护硬化后再抹灰。 5、控制每层抹灰厚度在5～7cm之间，头度要刮薄刮紧刮实，二度灰要抹平整，湿养护7d。 6、墙面阴阳角应用阴、阳角尺抽抹，确保阴阳角方正、顺直。 楼地面工程 地坪不平、倒泛水、水泥地面起砂防治措施。 严格按施工工序施工： 基层提前一天清扫干净浇水湿润，不准上人，施工时先在基层上均匀刷一层水灰比为0.4～0.5的水泥浆，注意不得漏刷脚印处需刷满，随铺40厚C20细石砼，随铺随拍实，并用木尺赶平，在初凝前抹平，在水泥终凝前原浆压光，铁抹必须用力，但来回次数不能太多，保证无抹纹、砂眼，24小时后即用湿锯木屑养护7天以上，不准过早上人，锯屑待室内粉刷、涂料、油漆完成后方可清理。 必须选用好材料，楼地面的水泥宜用425水泥。 消除屋面、外墙渗漏防治措施。 1）消除屋面渗漏 进入施工现场的屋面防水材料，要严格验收，必须有出厂合格证及进场试验报告的防水材料方可使用到工程上。 屋面防水工程必须由有施工许可证的单位进行施工。 屋面坡度、天沟坡度应严格控制，不得有积水现象。 基层、面层、现浇天沟应按规定设置伸缩缝，伸缩缝应按设计要求填嵌密实并做好保护。 刚性防水屋面应坚持振、滚、抹、养四道工序。 屋面施工完毕，应做24小时蓄水试验，并经甲方现场代表、监理验收，确保不渗漏。 2）消除外墙渗漏 没有堵塞砌体孔、洞造成墙面渗水。防治措施： 检查外墙面的空头缝和孔、洞并做好记录，消除缝、孔、洞中的灰尘，冲刷干净，在缝、孔、洞周围先刷一度水泥浆，配合比为1：1：8即107胶水、水泥、黄砂，随后用1：1：4混合砂浆嵌补砖缝和螺栓孔，补洞要用砖嵌实。 外墙沿窗周边渗水。防治措施： 门、窗框安装经检查合格，先清扫门、窗边和墙面，用1：9的107胶水、水溶液喷刷湿润，随用混合砂浆分别填嵌，头度要内外对称填嵌密实，隔24h再填嵌二度砂浆，表面要压实、抽平。 消除外墙挂架脚手穿墙洞渗水。防治措施： 装饰工程施工前，先将洞内清理干净，后内墙用1：3膨胀水泥砂浆填嵌1/2墙厚，再外墙填嵌至比外墙面凹进2cm，用防水油膏封口。 钢筋混凝土工程 1、消除钢筋质量、品种、规格数量、位置不符合设计要求。防治措施： 钢筋必须有出厂质保书，钢筋进场后及时抽样做复试，试验合格后方可使用。 钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范规定，钢筋代换必须征得设计单位同意。 钢筋的制作、搭接、焊接、绑扎、锚固必须符合现行施工规范规定。悬挑结构确保钢筋位置准确，施工时需有操作平台，不得踩踏钢筋。 柱钢筋、竖向钢筋的弯钩与模板成45度，中间钢筋的弯钩与模板成90度，柱箍筋与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处，沿受力钢筋方向错开设置，下层柱的钢筋露出楼面部分，用工具式柱箍把柱筋固定，防止偏移，以利上层柱钢筋搭接。 梁板钢筋：梁纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间垫以直径大于25mm的短钢筋，纵横方向间距不大于300mm。 2、消除混凝土强度不符合设计要求。防治措施： 本工程砼采用集中搅拌，砼强度等级符合设计要求。 砼出厂要有合格证，搅拌站要提供各种原材料的合格证及复检单。 运至现场的砼应按规范要求做坍落度试验，如不合格不得使用。 砼浇筑：要求振捣均匀、密实、饱满，浇砼应连续进行，如必须间歇，其间歇时间尽可能短，并在前面的砼凝结之前，间歇时间不超过3小时。 现浇砼应按规范要求留设混凝土试块，用铁丝书写注明构件名称、砼强度等级、日期以标准养护28天为检验强度。 模板拆除应按规范、规定要求进行。 3、消除砼构件裂缝措施。 凡梁高大于600mm，对梁腰筋的配筋查看设计图，必要时与设计人员商量，适当加密腰筋间距。 严格控制商品砼的单方水泥用量，水灰比以及砂子细度。 砌砖工程 1、砖、砂浆强度达不到设计要求。防治措施： 砌砖工程所用的原材料、砖、砂、水泥等符合设计、施工规范及标准要求，并持有合格证或复印报告方可使用。 砌砖工程所用的砂浆配合比必须经试验室做好符合图纸设计的砂浆等级施工配合比。 工地所用砂浆必须严格按施工配合比进行拌料，随用随拌。原材料的称量误差不得超过规范要求。 2、砌体尺寸不符合设计图纸，组砌不正确，水平灰缝饱满度达不到设计要求。防治措施： 砌筑前由现场施工员作好技术交底并按图纸要求弹出墙身轴线及边线，方可砌筑。 开始砌筑时，先要进行摆砖，排出符合规范要求的灰缝宽度，灰缝宽度控制在8mm～12mm。 组砌方法采用一顺一丁法，砌筑方法采用“三一”砌筑法，不得干砖上墙。 砌筑时遵循“三皮一空线，五皮一吊线，十皮一靠尺”的原则，按要求设置皮数杆，严格控制标高和轴线。 砌筑时把予埋构造柱的拉结筋2Φ6@500砌入墙内，砌入墙长度100cm。 砌筑过程中，断砖应合理搭配不得集中使用。 砌体按规定的标准要求制作砂浆试块，试块强度以28天为准。