工艺流程： 基层处理→做灰饼→做护角→冲筋→抹底层→抹垫层→抹面层 1） 内墙：基层应清扫，墙面应湿润，打点冲筋，各层灰层之间及抹灰之间必须粘结牢固，无脱壳、空鼓、面层无爆灰和裂缝等缺陷，表面洁净颜色均匀，线角和灰线平直方正，清淅、美观、洞孔、槽、盒和管道后面的抹灰表面尺寸正确，边缘整齐、光滑、门窗框与墙体间缝隙填实表面平整，分格条（缝）宽度、深度、均匀、平整墙体间缝填实表面平整，分格条（缝）宽度、均匀、平整光滑、楞角整齐，横平竖直。滴水线、滴水槽流向正确、滴水线顺直、滴水槽深度、宽度均不小地10MM，整齐一致。 2） 外墙：外墙基层清理干净，设计要求15厚1：3水泥砂浆打底，4厚1：1白水泥砂浆粉面抹光，水刷带出小麻面，干燥后高级外墙喷涂。在粉刷前要认真做好水平垂直，挂线量测、贴饼。为墙面达到垂直平正有可靠保证，面层小麻面必须均匀。干燥后喷涂才能均匀光泽一色，达到设计的效果。   7、装饰工程 材料要求： 1） 饰面材料应表面平整、边缘整齐、棱角不得缺损，并具有产品检验报告，进场时应按厂牌、型号、规格和颜色进行验收。 2）陶瓷釉面砖表面尖光洁、色泽一致，正反面均无暗痕裂缝。每块尺寸误差：长度、宽度为±0.5MM，厚度为-0.2-0.3MM。使用于内墙的面砖吸水率不得大于18%，使用于外墙的面砖吸水率不得大于9%，必要时应做冻融性实验。 3） 木质饰面板应表面平整、边缘整齐，不应有污垢、裂纹、缺角、翘曲、起皮、色差和图案不完整等缺陷。 4） 天然大理石、花岗岩饰面表面不得有隐伤、风化等缺陷，不宜采用易褪色的材料作包装。安装中有轻微损坏处，可采用云石胶修补，修补处应打磨、抛光、补色、上蜡。其加工允许误差：对角线误差和表面平整度误差均不得超过1MM。 5） 墙面砖粘贴操作工艺    （1）工艺流程 基层处理→找规矩→基层抹灰→弹线→浸砖→粘贴→勾缝或擦缝    8、楼地面工程 各类面层的铺设宜在室内装饰工程基本完成后进行，铺设活动避免在环境潮湿的情况下施工。 1） 水泥砂浆面层操作工艺 施工工艺流程 清理基层→弹面层水平线→洒水湿润基层→刷素水泥浆→铺设水泥砂浆→刮尺刮平→木抹子搓平、压实→钢抹子压光（三遍）→养护 2） 木板面层操作工艺 施工工艺流程 基层清理→弹线、抄平→基层打眼、设置预埋件→安装木搁栅、撑木→（弹线、钉毛地板→找平、刨平）→弹线、铺钉硬木面板→找平、刨平或磨平→弹线、钉踢脚板→刨光或磨光→油漆→打蜡保护 3） 地砖面层操作工艺 施工工艺流程 基层清理→贴灰饼→标筋→铺结合层砂浆（底层）→弹线→铺砖→压平拨缝→养护 4） 花岗岩块料面层操作工艺 施工工艺流程 基层清理→弹线→试排→试饼→扫浆→铺水泥砂浆结合层→铺板→灌缝→擦缝→养护 5） 地毯铺设施工工艺流程 清理基层→裁割地毯→钉卡条和压条→接缝缝合→铺设→修整、清洁 具体施工及操作方法待工程中标后出具详细作业指导书，实际施工以上五项见施工作业指导书。    9、屋面防水工程     防水工程必须由防水专业队伍及持有上岗证的防水工施工。 材料要求：高分子改性布柔性卷材，折痕每卷不超过三处，总长度不超过20MM，杂质超过0.5MM颗粒不允许,胶块每卷不超过6处,每处面积不大于4MM2。缺胶，每卷不超过6处，每处不大于7MM，深度不超过本身厚度的30%。 坡屋顶高分子改性布柔性卷材防水工程工艺流程：      清理基层→涂布基层处理剂→增强层处理→涂布胶粘剂→铺设卷材→卷材接缝粘接→卷材密封处理→淋水试验→施工保护层。 基层处理保证基层干燥、干净是合成高分子防水卷材防水效果的关键。基层水泥砂浆强度要大于5MPA，表面平整用2M直尺检查，最大空隙不应超过5MM，无起砂、脱皮等缺陷，表面要用高压吹风机将灰尘吹尽。 基层处理剂可用喷或涂等方法均匀涂布在基层表面。将配制好的基层处理剂搅拌均匀，先用油漆刷蘸胶在阴阳角、水落口、管道根部等复杂部位均匀地涂刷一遍，然后用长把滚刷进行大面积涂布施工。厚薄应均匀一致，切勿反复来回涂刷，也不得漏刷露底。涂刷基层处理剂后常温下干燥4H以上，手感不粘时，即可进行下道工序施工。 特殊部位的增强处理： 屋面容易产生渗漏水的薄弱处，如山墙、水落口、天沟，除采用涂膜防水材料作增强处理外，还应按下列规定妥善处理。 檐口卷材收头处理： 可直接将卷材贴到距檐口边20—30MM处，采用密封膏封边，将卷材收头压入后用密封膏封固，再抹掺107胶的水泥砂浆。 天沟、水落口卷材铺贴： 卷材应顺天沟整幅铺贴，尽量减少接头，接头应顺流水方向搭接，并用密封膏封严，当整幅卷材不足天沟宽度时，应尽量在天沟外侧搭接，外侧沟底坡向檐口水落处，搭接缝和檐沟外侧卷材的末端均应用密封膏封固，内侧应贴进檐口不少于50MM，并压在屋面卷材下面。 水落口杯应用细石混凝土或掺107胶的水泥砂浆嵌固，与基层接触处应留宽20MM、深20MM凹槽，嵌填密封材料，并做成以水落口为中心比天沟低30MM的洼坑。在周围直径500MM范围内应先涂基层处理剂，再涂刷2MM厚的密封膏，并宜加衬一层胎体增强材料，然后做一层卷材附加层，深入水斗不少于100MM，上部剪开将四周贴好，再铺天沟卷材层，并深入水落口，用密封膏封严。 冷粘法铺贴合成高分子防水卷材的操作要点： 根据卷材铺贴方案，在基层表面排好尺寸，弹出卷材铺贴标准线。 涂刷胶粘剂： 基层胶粘剂的涂刷：使用溶剂型胶粘剂时，为了使卷材粘结可靠，宜在基层上和卷材背面均涂刷粘剂，不得漏涂。平面铺贴：将涂胶干燥后的卷材用筒芯重新卷好，穿入一根直径30MM，长1500MM的钢管，由两人抬起，以线将卷材的一端粘贴固定，然后沿弹好的标准线向另一端铺展，铺展时卷材不应拉得过紧，在松弛状态下铺贴，每隔1000MM左右对准标准线粘贴一下，不得有皱褶。每铺完一幅卷材后，应立即用长把压辊从卷材一端开始，顺卷材横向依次滚压一遍，排除卷材粘结层间的空气。然后用外包橡皮的大压辊滚压（30Kg），使其粘贴牢固。 平屋顶第一层涂膜防水工程工艺流程： 清理、验收基层→涂刷基层处理剂→施工缓冲层及附加层→施工涂膜防水层(检查验收)→20厚1：2.5水泥砂浆找平。 第二层改性沥青防水卷材一道工艺流程： 检验基层→刷冷底子油测量放线→铺贴附加层→铺贴卷材防水层→淋水试验→20厚1：2.5水泥砂粉面压光（具体施工方法中标后出具作业指导书）。 七、施工技术和质量保证措施     1、本工程客房部多，卫生间及二楼设有厨房间，用水量大。若施工技术措施不力，控制不严，易产生渗漏现象，造成隐患，所以我们要做到事前有控制，特别在这些部位，在技术上要创新，我们考虑在在厨卫间四周的墙（除门洞）根部现浇止水带，在现浇楼面墙部位，加插筋¢6@200。          开口箍型筋埋入现浇板或梁≥120，高出结构层100，同结构层同标号砼同步现浇，不留施工缝。在施工时项目部派监控员现场蹲点，防看督促，实行现场控制。砼配合比、塌落度必须满足规范要求，同时保证振捣密实，特别是交接部位不得漏振，在做高分子改性沥青布胎柔性卷材防潮层时，阴角搭接要保证满足规范要求，由监控员防看监督，且应做好记录，确保质量。砖墙与梁交接处。如处理不当，易裂缝，外墙更会渗水，所以这部位砌斜塞砖应待原墙体砂浆达到一定的强度后，再砌斜塞砖，砌筑砂浆应满铺、满批、敲紧。斜塞砖第一块⊿形砖应预先制砼块，砌斜塞砖时能保证墙与柱与梁无孔隙，砂浆用M5水泥砂浆，及时湿水养护，增加强度减少收缩，确保此处无裂缝。屋面伸缩缝严格按图施工，设监控员监控确保质量。工程各分部项质量控制点设置的位置请参照附表02，严格把关保证质量。     为防止墙面渗水的通病，在按常规操作要求的程序下，对外墙砌墙砂浆进行两面嵌缝处理，增加灰缝砂浆的密实度，且表面洒水养护，防止干裂，起到一定的防渗作用。     2、技术资料保证措施 1） 详细学审图纸，编制作业指导书，认真进行技术交底； 2） 严格执行工程质量挂牌制； 3） 认真执行分部、分项工程交接班验收制； 4） 认真收集整理工程有关资料； 5） 及时填写分项工程验收报表和施工日记； 6） 把好关键部位的施工技术，严格执行操作规程。      3、特殊过程施工技术措施 1） 施工测量定位放线。为工程施工提供准确的依据是保证工程质量和进度的一道关键工序，项目部配备准绘仪一台，水准仪二台，有项目技术负责人负责完成这项工作，做好测量记录单，且由建设单位复验并签证。 2） 模板工程、钢筋工程应在验收无误的情况下有项目技术负责人签署浇筑令后，方可进行浇灌。 3） 重要结构，重要部位的砼拆模需要经技术负责人出具书面通知后方可拆模。 4） 做好各分项工程工作的协调配合工作。 5） 高级装饰工程事先做好样板，经验收签证合格，方可大面积施工。     3、各主要分项工程质量要求 1） 进场钢筋必须要有质保书且应复试合格，成型钢筋进行核对发现问题及解决。 2） 模板工程：模板应按图翻样，由项目部施工科校核认可制作成型 ，立模板应按图纸架设，做到尺寸正确，支撑牢固稳定，在浇筑时确保基底不下沉，模板要不胀膜，不漏浆。 3） 砼工程：砂、石必须做试验合格方可使用。砼配合比应由溧阳中心试验室做级配。现场搅拌砼按试配进行施工。砼振捣密实，同时留足试块（标准养护与现场养护二种）做好合理养护工作。 4） 砌砖工程：要求在砌墙时，注意砌体的内、外三度符合规范规定，接槎采用踏步式，砌砖工程每层至少留置三组试块，砌筑要按皮数杆，保证门窗洞位置正确，并测量好标高。 5） 粉刷工程：在粉刷前对门窗洞口进行垂直度的检验校正，粉刷基层灰尘等要清除墙体湿润，确保不产生空鼓、裂缝等现象，做到表面平整，阴阳角方正。 6） 卷材防水工程：按图纸要求进行各道工序施工，作到搭接宽度合理，粘贴牢固，表面平整，排水畅通无皱折、空鼓、起泡、翘边和封面不严等缺陷。      4、施工过程控制 各分部分项工程施工前对操作人员进行施工方案，包括操作方法、质量标准、安全规程进行书面交底。在施工过程中随时检查执行情况。