`天拓实业宿舍及饭堂
配电、给排水及消防工程
施工组织设计
目 录
第一章、工程概况 1
第二章、施工组织及准备 3
第三章、施工进度计划及各专业工种的协调 6
第四章、施工技术措施 8
第五章、施工质量保证措施 37
第六章、质量管理体系和安全保证体系 41
第七章、文明施工的措施 47
第八章、竣工后续服务及保养 48
第一章 工程概况
天佑实业宿舍及饭堂-配电、给排水及消防工程位于中山市内，由中山市天拓实业有限公司负责筹建。本工程总建筑面积为27589M2，框架结构共七层，檐高27.6M。目前，工程的前期报批手续已基本齐备,已做好三通一平工作。
（一）工程内容：
1．配电部分包含自各单元总配电箱出线（含总配电箱）至室内用电设备等设备安装及电线电缆管线敷设；
2．弱电部分包含自各单元电话接线箱（电视前端箱）出线至室内终端等设备安装及管线敷设：
3．给排水部分包含施工图所标注部分管网敷设及室内洁具安装；
4．消防部分包含消防管网敷设及设备安装，另包含泵房内设备及管网的安装；
5．配电及弱电部分各单元总箱进线部分只含预埋管。
（二）编制依据和技术文件
1．中山市天拓实业有限公司2003年15月13日关于天佑实业宿舍及饭堂-配电、给排水及消防工程的投标文件。
2．机械工业第一设计研究院设计的施工图纸：
3．国家有关的施工及验收规范技术文件。
附：国家有关的施工及验收规范规程文件
标 准 号 名 称
GBJ303-88 建筑电气安装工程质量检验评定标准
TJ305-75 建筑安装工程质量检验评定标准通用机械设备安装工程
TJ306-77 建筑安装工程质量检验评定标准电器工程
GBJ149-90 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范
GB/T50168-92 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
GB/T50169-92 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB/T50171-92 电气装置安装工程盘、柜及次回路施工及验收规范
GB/T50254-96 电气装置安装工程低压、电器施工及验收规范
GB/T50258-96 电气装置安装工程1KV及以下配线施工及验收规范
GT/T50259-96 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范
GB/T50057-94 建筑物防雷设计规范
GB/T50236-98 现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范
GB/T50268-97 给排水管道工程施工及验收规范
GB/T50235-97 工业金属管道工程施工及验收规范
CECS41：92 建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程
CJJ/T29-98 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程
GBJ242-82 采暖与卫生工程施工及验收规范
GB50045-95 高层民用建筑设计防火规范（97年修订版）
GBJ16-87 建筑设计防火建筑（97年修订版）
GB50089-98 自动喷水灭火系统设计规范
GB50166-92 火灾自动报警系统施工及验收规范
GB/T50275-98 压缩机、水机、泵安装工程施工及验收规范
GB/T13927-92 通用阀门压力试验
通用机械设备安装工程
GB4452-84 室外消火栓规范
GB12238-89 法兰和对夹连接蝶阀
TJ231<五>-78 机械设备安装工程施工及验收规范
（三）工程特点
1．工期紧：各专业之间交叉作业，工作面重叠，需要各方协作配合，才能保证工程按期完工。
2．工程施工现场环境狭窄，各方面条件受限制，根据总工程进度计划，本工程需与土建专业同步施工。
3．质量标准高：安装工程的验收必须确保合格工程等级，以保证各项设施使用的可靠性、安全性、美观性，同时要搞好各个单项专业的施工工艺，才能确保土建、安装、装修三者的整体美观和协调。
（四）安装工期要求
需确总工期不多于140个日历天前完成全部工程。
第二章．施工组织及准备
第一节 施工组织管理架构
本项工程项目较多，要求也较高，必须严格按规范、按图纸要求额定时间有计划有组织方案进行，才能确保工程如期完工。我司根据工程的具体情况，参照我司多年来积累的高档次学校、商场、商住楼、办公楼等机电消防安装经验，决定成立该项目的专项项目经理部。在以项目经理部经理为核心的管理下，配置精炼而经验丰实、施工作风严谨的现场分项经理、质安员、仓管员、资料员和各工种的施工人员。项目经理部经理对整项工程及有关人员实行统筹指挥、专项管理、监督落实的全盘责任，确保全项工程的质量工期。
项目经理部组织架构如下：
第二节 施工用临时设施准备
1．现场平面布置
①搭建临时设施要以文明施工、安全生产为主题。
②工程施工现场应确保施工道路畅通，可向甲方申请场地搭设为工具房、仓库、办公室及加工场等。
2．施工用水用电措施
①施工期间的消防、生活、管道、压力试验所需的用水、电均接驳于工地现场指定水、电源。
②各层应设有临时消防栓，该消防栓受严格管制，除发生火警外，平时禁止使用，以免造成积水和火警时失效。
③机具设备及工作、生活照明所需的用电均接自工地的建筑临时电源。施工用电线路采用电缆敷设，均设置装有漏电保护开关的临时配电箱。
④平时施工时临时用水主要是生活用水，可用市政供水管。试压时用水量相对较大，但为短暂性，不必专门设置，可利原有供水管。
⑤临时用电应采用三相五线的供电系统。
3．施工现场临时设施平面布置图（见后附）
第三节 施工劳动力、机具和材料的准备
1．为适应工程的特点，应按施工进度配置劳动力、施工机械和专用工具，同时编制材料进场计划，各种管材、阀门根据施工进度计划分期、分批进场
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