第7章 施工组织设计编制的依据 天津信达广场机电工程各系统技术规格说明书、邀标文件； 天津信达广场工程议标图纸； 我国现行的各种规程、规范、标准图集及等同的国际标准； 我国颁布的与建筑有关的各种法律、法规； 我公司同类型或类似大型工程施工管理经验。 本工程现场技术答疑会及答疑文件 参考天津设计院的设计（深化）图纸。机电工程专业特点 第8章 综述 本工程为综合性高级发展项目，在有着建设经济效益的同时，有其深远的社会意义，天津信达广场将成为未来天津市的标志性建筑。为此我们将配备精良的高素质专业人员，建立完善的项目管理制度，统筹安排，均衡部署，把严谨履行合同、保证工期、保证质量、安全生产、文明施工、树立良好的信誉和社会形象放在工程建设管理的首位。 本工程为机电设施配套齐全的现代化综合性工程，立体交叉作业，因此搞好与业主、总包、土建及各机电专业之间的配合工作，创立良好施工氛围，是做好项目施工管理的必要条件。 本工程为超高层建筑，做好机电设备及材料的吊装运输是机电施工的关键环节之一，我们在组织好物资供应的同时，依据工程具体情况，结合以往的工程经验和先进设备，精心编制本工程的设备及大宗材料的吊装运输方案。此外我们还时刻关注天气（风力）对工程带来的影响，采取措施做好季节性施工部署。 深化设计和完善施工图纸，是本工程搞好施工工作的前提条件，我公司设计所（华运设计所）具备良好的设计能力，并具有北京西客站、东方广场、中银大厦、北京SOHO现代城等数十座现代化综合大型建筑机电设备图纸的二次深化设计经验，并具有与许多国内外知名设计公司、顾问咨询公司及建筑公司良好合作的经历。 本工程工程量大、作业面广，为确保工程项目的良好实施，我们将发挥我公司的整体实力和专业上的优势，调集先进的施工机具，建立完善的配套计划控制体系，以充足的人力、物力和良好的管理保证整个项目工程的实施。 装配化工艺水平的程度，是衡量现代施工和传统施工重要标志，也是提高工效，保证工程质量的有利手段，我们在工程中除按要求采用管道凹槽卡箍式接口连接，以及带佛丁胶圈的316不锈钢节套接口外，将推荐采用两种新型的装配化施工工艺。 第9章 空调、采暖及通风系统特点 第1节 一般要求 除特别指示外，所有连接至风机盘管的冷冻/采暖水管及凝结水管的管径皆为DN25；与2或3个FCU相接的冷冻/采暖水管管径为DN32，冷凝水管管径为DN25；接至MAHU的水管管径为DN32。 风量调节阀应装置在下列地方： 所有处理新风管的支管； 所有散流器，包括出风口、排风口及回风口等； 所有进入个店铺单位的处理新风管； 所有连接于空调机风机箱的新风管； 所有连接于处理新风机风箱的新风管； 所有连接于空调机风箱的处理新风管。 除特别指示外，所有盘管风机的出风管尺寸应依照盘管风机出风口。 所有空调机及处理新风机的凝接水管出口应装置足以阻止空气倒流的存水弯管。 所有水管当经过建筑物的伸缩缝时，要装置合适的水管膨胀接头。 所有风管当经过建筑物的伸缩缝时，要装置合适的膨胀接头。 在各水管的最高位置要装置自动排气阀。 在各主水管及其他水管的最低位置应装置泄水阀连同旋塞。 所有穿越人防区的管道均需于穿越外墙或顶板处的内侧装设公称压力不少于1Mpa的防爆阀门，并应有明显标示。 七层及八层升降机房内进风百页之电动开关阀须与升降机房内的排风机联锁。 第2节 中央制冷设备 中央制冷设备系统包括中央制冷及其散热系统装置。 整座综合建筑的制冷系统冷冻量及设备的运行程序是根据设计参数及符合分析所得的资料而制定。根据空调负荷分析，显示出整座建筑所需的最大空调负荷为19000kW。在考虑到各区域的用途、使用时间、设备的经济效益和设备机房面积的限制，在中央制冷系统方面预算选用5台3517 kW及1台1406 kW的水冷式制冷机组，以提供总冷量18991 kW，以满足整个项目的冷冻负荷要求。制冷机组的散热是经由安装于六层的冷却水塔组处理，冷却水经由冷却水泵组循环使用，冷却塔水盆及室外管线设置电发热线以房冬季冷却系统停止运行时水盆及管道结冰。同时考虑设置两台热交换器分别连接冷却水及冷冻水系统，以便在冬季时运行冷却塔以冷却水作为冷媒，从而提供冷冻水至建筑内围地区作空调使用，以收节能之效。除了冷却水塔外，整个制冷系统设备包括制冷机组、热交换器及有关的冷冻水及冷却水循环水泵组均安装在建筑地库层的制冷机房内。 第3节 采暖设备 中央采暖设备系统是包括中央采暖热水及其热媒供应系统装置。 采暖热水系统 根据采暖负荷分析显示，整座建筑所需的最大采暖负荷约为16000 kW，整个采暖热水系统将包括两组共六台（四台4040 kW及两台275 kW）蒸汽/水热交换器及两组每组分别设五及三台恒量式采暖热水水泵组组成，并安排放置在设备机房内，供热热媒由市政供应，采暖热水经热交换器加热后由采暖热水水泵经输水管网至各采暖热水散热器及采暖设备。 热媒供应系统 由于天津市市政供应公司全年提供全日二十四小时的市政供应，同时考虑到各系统的用途，使用时间、设备之经济效益与节省设备的使用面积，故整座综合建筑的采暖热水系统（最大采暖负荷约为16000 kW）及生活热水系统的供热热源将由市政供应。 由于市政的供汽压力较高，故经减压后才接至采暖系统的蒸汽/水热交换器及生活热水系统的储水式热交换器。