本建筑消防系统分为消火栓系统，自动喷洒系统，地下二层设有消防专用泵房，泵房内设室内消防水池一座，有效容积240m3，在36号楼屋顶设12立方米消防水箱一座。室外消火栓系统用水量20L/s；室内消火栓系统用水量20L/s；室内自动喷洒系统用水量26L/s。消防系统水源由室外市政管网接一根DN70的管线，进入布置在地下二层的消防用水池（V=240m3）通过消防水泵加压输送到管网和屋顶水箱。 2-2-2-2消火栓系统     本工程消火栓系统不分区，地下二层至地上二十层设一个消火栓给水系统,十层以下采用减压式消火栓。室内消火栓管网在室外接两套DN100地下式的消防水泵接合器。地下二层设2台消火栓泵规格为（XBD20-90-TB,一备一用），交替运行。消火栓系统在地下二层和顶层布置横干管与系统立管形成环状管网，35号楼11层以下每层设置3套消火栓；12层以上每层设置2套消火栓；36号楼每层设置2套消火栓。顶层水箱间，设试验用消火栓1套。消火栓系统采用焊接钢管，焊接。 2-2-2-3自动喷水灭火系统： 本工程地下二层车库和35号楼地下二层住户储藏间设自动喷水灭火系统，室内自动喷水灭火系统管网在室外接两套DN100地下式的消防水泵接合器，自动喷水灭火系统与消火栓系统共用消防水池。喷洒头采用直立型易熔合金喷头，动作温度72℃。 室内自动喷水管网平时压力由稳压罐维持，喷洒泵由管网上压力控制器控制启停，当管网压力下降至0.55Mpa时，喷洒泵启动，到0.60Mpa时喷洒泵停泵，灭火时，压力持续下降至0.47Mpa时，启动自动喷水泵，喷洒泵规格为（XBD30-30-TB,一备一用），交替运行，当其中一台发生故障时，另一台自动投入运行。 2-2-3室内排水系统 2-2-3-1排水系统 本工程日最高排水量为251m3/d，地下一、二层为一个系统，污废水经过集水坑收集后由潜污泵从积水坑中将水提升排至室外检查井，每个污水集水坑内设潜污泵，由设在集水坑内的液位传感器自动控制；首层以上为一个系统，卫生间排水采用设专用通气立管的排水系统，生活污废水，首层以上部分生活污水采用合流制排水，靠重力作用，由主管收集排出室外，进入化粪池，经化粪池处理后排入市政污水管道，地上部分排水管道采用UPVC管，粘接；地下室压力排水管道采用焊接钢管，焊接。 2-2-3-2雨水系统： 屋面雨水采用内排水方式，由竖向立管和水平干管排到室外市政管网，雨水管线采用机制铸铁管，橡胶圈管箍接口。空调凝结水采用UPVC管，粘接。 2-2-4室内采暖系统： 本工程地上部分采用下供下回式双管采暖系统，于公共管井内设公用立管，地下部分为上供上回双管式采暖系统，供回水干管均设于地下二层顶板下，散热器采用四柱760型。 本工程采暖系统分为高、低两区，16层以下为低区，16-20层为高区。高低区系统定压方式均为高位膨胀水箱定压。16层以下高位膨胀水箱由小区解决；16-20层高位膨胀水箱设在36号楼屋顶层。每户热表前管道管材采用热镀锌钢管，DN≤100丝扣连接，DN＞100法兰连接。每户热表后管道管材采用PP-R管，热熔连接。 三、施工部署 我们在施工中坚持总公司“质量第一，用户至上”的宗旨，坚持总公司“用我们的智慧和行动实现对用户的承诺”的质量方针，对各项管理均高标准严要求，具体目标如下： 3.1项目管理目标 3.1.1质量目标 专业施工密切配合土建，不破坏土建主体结构，配合土建达到“长城杯”标准。做到质量验收一次性通过，达到北京市竣工“长城杯”工程质量验收要求。工程技术资料齐全，符合市DBJ01-51-2003的要求。 3.1.2工期目标 本工程计划于2003年4月1日开工，2004年7月19日竣工，总工期476天。 3.1.3主要项目施工工序 本专业施工主要分三个阶段：配合土建预留孔洞阶段安装阶段系统调试阶段，主要内容在安装调试阶段应按下列顺序进行。地下室所有管道，待模板及脚手架拆除清理干净后，再进行安装，所有埋地管道待回填土夯实后进行安装。各立管可随主体结构的进度从下至上逐层安装，并预留各层的管口，在预留管口后应当及时做好临时封堵，各层明装支管在做装饰面前安装。 3.1.4现场管理目标 确保文明施工，现场管理达标，杜绝安全伤亡事故，无违章作业和违章指挥行为，创北京市安全文明工地。专业配合土建进行施工，专业人员要服从土建的现场指挥，确保以上的目标实现。