暖通专业施工组织设计

资料大小：310KB
资料类型：.WORD
资料等级：
发布时间：2021-09-22

资料介绍

第一章施工组织设计编制说明
一、概述
根据**镇****二期工程施工图，我们实地踏勘了施工现场，并认真研究施工图纸及有关资料，仔细分析了各种影响因素和本工程的重点、特点，综合了各职能部门的意见，并综合现场实际情况编制了本施工组织设计，以后即成为工程的指导性文件。
二、编制依据
1、**镇****二期工程建筑施工图、结构施工图、水电施工图等。
2、施工现场踏勘情况及江苏地质工程勘察院提供的地质勘察报告。
3、**镇****二期工程预算及工料分析：根据省市定额及有关造价规定。
4、有关施工操作规程、验收规范和验评标准。
5、建筑规划总平面图和业主对本工程的有关要求。
三、组织施工的总原则及要求
1、认真贯彻国家颁布的《劳动法》、《建筑法》、《合同法》，坚持本公司质量的方针，全面负责项目的各项组织管理工作。
2、坚持执行基本建设程序，根据施工图及编制依据实施调查研究，严格按照合同工期和合理的施工程序组织施工，确保工程质量，发挥工程的投资效益。
3、采用统筹法合理安排连续均衡施工，做好人、财、物的有机调配，确保工程进度，加强质量管理，采用“流水施工方法”和“三级动态管理”，安排工程进度。
4、实行科学管理，按照工程特点，科学地确定施工方案，合理安排施工程序，加强施工总平面图管理，合理搭设临时建筑设施，减少材料或构件的二次运输。
5、充分利用机械设备，努力提高劳动生产率，组织文明施工，在确保工期、质量的基础上缩短工期，节约材料、降低成本，多快好省地完成施工任务。
     6、本组织设计将结合工程特点，着重阐述项目管理和工程的各机构组织配置；施工步履与形象进度；技术先进性及机械设备适用性；施工方案和技术措施；质量保证体系；施工现场平面布置图等方面的要点，以后即成为工程指导性文件。
四、施工中应遵循有关规范、规程、评定标准
1 、现行的中华人民共和国国家施工规范及标准:
《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ202-83)
《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-92)
《砌体工程施工及验收规范》(GB50203-98)
《空心砖建筑抗震设计与施工规程》(JGJ68-90)
《屋面工程技术规范》(GBJ50207-94)
《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-95)
《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)
《钢筋焊接及验收规范》(JGJ18-96)
《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)
《多孔砖建筑设计与施工规程》(JGJ68-90)
《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-86)
《工程测量规范》(GB50026-93)
《电气装置施工及验收规范》(GB50254-50259-16)
《全国通用给水排水标准图集》(90S1、S2、S3)
《采暖与卫生工程施工验收规范》（GBJ242－82）
2、江苏省建筑安装工程施工技术操作规程：
1)地基与基础工程(DB32/293-1999)
2)砌体结构工程(DB32/294-1999) 3)混凝土结构工程(DB32/295-1999)
4)地面与楼面工程(DB32/296-1999) 5)门窗工程(DB32/300-1999)
6)装饰工程(DB32/301-1999)        7)防水工程(DB32/302-1999)
8)脚手架工程(DB32/303-1999)     9)结构安装工程(DB32/304-1999)
10)水暖卫生设备工程(DB32/306-1999) 11)电气工程(DB32/306-1999)
3、国家评定工程质量的标准
1)《建筑安装工程质量检验评定标准》JGJ300-88
2)《建筑工程质量检验评定标准》JGJ301-88
3)《建筑电气安装工程质量检验评定标准》JGJ303-88
4)《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99
5)《采暖与卫生及煤气工程评定标准》JGJ302-88
五、公司对施工项目承诺
1、通过实地踏看施工现场，认真学习研究施工图纸及有关资料，在分析和综合了本工程有关的技术要点、难点、特点后，有针对性的编制了本施工组织设计；我们有足够的信心，能保证“优质、高速、文明、安全”全面完成施工图规定范围内的各项施工任务。
    2、根据业主方要求，总施工工期为260日历天。我们全面分析和研究了对工程工期有影响的工序进行合理安排后确定施工工期为260日历天，争取在2011年4月26日前交付业主使用。
3、为使工程能“优质、高速、文明、安全”完成施工任务，并更好地为业主服务，我们配备具有多年施工业绩的项目管理班子和长期固定的专业施工作业队组，同时配备相应的机械设备参与施工。在主体砌筑施工阶段，适当增加瓦工，确保墙体砌筑不占用主体施工工期；在装饰施工阶段，适当增加粉刷工，尽量提前完成，避开冬季施工期对装饰的影响。
    4、施工中严格遵守现行有关规范、规程、评定标准，并积极采纳业主、监理、质监、设计在施工期间提出的有益于工程施工的各项意见，使施工程序和组织更为合理。在施工中有针对性的采取一系列赶工措施，确保总工期要求。
5、公司将按苏州市建设主管部门颁发的有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织文明创建施工，争创市级文明工地。
6、本工程中多层建筑垂直运输采用重型双吊栏井字架和摇臂杆来完成，小高层建筑垂直运输采用塔式吊装机来完成。模板、钢管由公司统一调配、修整后运送至工地。基础结构、构造柱模板采用钢模板；梁、板结构模板以胶合板为主。工程采用二套模板周转使用，使工程能根据计划进度完成。
第二章    工程概况
一、工程建设概况
1、建设单位：苏州鑫康房地产开发有限公司
2、工程名称：****二期工程
3、建设地点：**新镇区
4、设计单位：苏州建设（集团）规划建筑设计院有限责任公司
5、招标范围：土建、水电
6、承包方式：包工包料
7、招标质量等级：合格
8、施工质量等级：合格
9、招标工期： 260日历天
10、开竣工日期：2010年7月6日～2011年4月26日
本工程包括11#、12#、13#、15#、16#、20#、21#、25#、26#、31#、5～7#、39#、40#等15栋多层住宅。
设计±0.000m均相当于黄海标高3.550；其中11#、15#、16#、25#、31#楼、±0.000相当于黄海标高3.750；5～7#、39#、40#楼±0.000相当于黄海标高4.450。