一、施工方案
一).工程概况
1.本工程位于湖南省xx卷烟厂卷烟分厂，其建设地点xx
xx商业广场高10层，地下一层，地下车库两层，建筑面积11万平方米。本工程设计分为1、2、3区，1区负一层至二层为商场，三、四层为休闲，五至十层为客房；2区负一层至四层为商场；3区地下室为停车库。1、2区均设计中央空调系统，夏季制冷，冬季采暖。空调面积90000m2。
本工程的空调部分采用了组合式空调机、吊顶式空调机、风机盘管等设备。通分、防排烟部分采用了混流风机，防爆轴流风机、排烟风机箱等。除尘部分采用模块式扁袋除尘器。给水部分主要设备是变频加压给水设备、组合式不锈钢板给水箱。消火栓部分单式室内消火栓、带灭火器组合式消防柜、手提式磷酸铵盐干粉灭火器等。电热热水锅炉蓄热和燃气锅炉供热，包括空调和卫生热水供热。整个空调水系统采用机械同程闭式循环,1区一至二层为一个独立系统,可单独运行、管理;1区负一层、三层、四层为一个系统；1区五至十层为一个系统；2区负一层至四层为一个系统。系统膨胀水箱设置于五层、十层屋顶。冷冻水、冷却水、热水系统上均设置过滤型水处理器，对整个水系统及时进行防腐、防锈、超净过滤排污。空调水系统末端采用风机盘管和超薄型吊顶风柜，客房每层设置新风处理机。空调末端凝结水均通过立管排至裙房屋顶或地下一层的集污井。
xx商业广场机房位于裙楼5层，设备有离心式冷水机组，常压燃气热水锅炉，常压电热水锅炉，冷却塔、水泵、热交换器、水处理器、风机、风机盘管等。
2.本工程要求质量标准：省级优良标准。
施工安装标准：
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《通风与空调工程质量验收规范》（GB50243-2002）
《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-97
管道绝热工程的施工及质量要求应符合    《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》的规定和设计图纸、设计变更、设备说明书及相关国家标准和规范要求。

二） 施工组织与部署
2.1施工组织
2.1.1 施工目标：
工期目标    严格按照招标文件要求，248天完成全部的安装内容
质量目标    确保省优  
安全目标    杜绝死亡事故发生，月轻伤频率控制在3‰以内。
管理目标    按“三合一”管理体系进行现场管理，争创“湖南省施工现场文明工地”
环境保护目标    严格控制扬尘，避免对周围环境造成影响
2.1.2 施工组织：
2.1.2.1投标人将运用系统工程理论，按照工程项目的内在规律，以实现业主目标和企业经营目标为目的，在全公司选派具有类似工程施工丰富经验的项目经理和项目班子人员进驻现场进行施工，在财力、物力上全面确保该项目顺利完工。同时公司将全面实行项目经理责任制和项目成本核算制，以生产要素的优化配置和动态科学管理为基本特征，按照质量、环境、职业健康安全管理体系标准对该项目进行全过程、全方位的科学管理。优选项目经理组建项目管理班子,项目经理部的组建见下图：






                                                                                    
               








2.2 施工部署
2.2.1施工准备:
2.2.1.1人员准备:由于本工程主要是中央空调的风系统和水系统安装工程，故考虑劳务层主要由公司储备的技术过硬且认真负责的管工、通风空调工、焊工、保温防腐工等组成。具体的劳动力安排见劳动力需用计划。
2.2.1.2技术准备:技术员充分熟悉图纸与施工规范，发现问题及时与业主和设计方、监理、政府主管部门联系，及时解决问题。向作业人员作技术交底。
2.2.1.3物资准备：本工程的主要设备和主材由业主采用招标采购的方式进行采购后提供给施工方。需报送业主提供物资的进场计划，协助业主作好仓储、交接、验收工作。同时落实交货时间，以保证工程的工期和质量。

2.2.2施工安排:
安装施工：1区、3区设1个施工作业队，2区设1个施工作业队，每个作业队下设管工、通风和防腐保温班3个班组。每个班组下设3个小班组分别分区进行施工。作业队、班组之间劳动力可相互调节。
在施工准备阶段，专业工程师向劳务班组进行技术交底，检查考核拟进场劳务人员的相关证件和技术水平。开始施工前先进行专业的预留预埋，加强各作业班组、土建等的紧密配合。
2.2.2.1在预留预埋阶段作业队派管工6名、通风工6名负责整个工程预留预埋和支吊架制安工作。同时每作业队设1-2名油漆工负责预埋件和支吊架的油漆防腐。这样既合理地利用劳动力资源，又充分做到谁预埋谁施工的原则，做到分工合作，责任明确，维持前后道工序的连续性，防止后道工序的扯皮。
2.2.2.2配合交叉作业安装阶段，本阶段的施工是整个安装工程的重点，通过项目部与作业班组长签订风险承包合同，充分做到责权利相结合，体现进度、质量、效益相结合，并辅以风险抵押金制度，体现重罚的原则。
2.2.2.3在此阶段，项目部必须为作业班组提供充分的作业条件，保障材料、人员、设备的及时到位，协调好与其它施工队伍的关系。（1）合理安排劳动力计划和设备机具使用计划（详见安装计划表）。（2）因主材主要由业主提供，业主提供材料管理见质量保证措施中材料管理。
2.2.2.4在施工后期，各作业班组的工作基本安装完成，空调管道需进行试压、冲洗等试验，风管需进行漏风检测，通风空调系统最后进入保温、安装收尾及联合调试阶段，由有关专业施工作业组各抽调1∽3名主要人员组成一个联合调试组。负责整个工程的收尾、调试、开通工作。
2.2.2.5竣工验收阶段，由班组、质量员、专业工程师、项目经理分层检查复核工程质量。形成原始的工程质量资料和检验报告。技术员应作好测试记录，并请业主、监理、设计方签字认可，以便作为交工资料存档。并作好提请相关部门（单位）验收的准备工作。
2.2.2.6交工后，项目部应作好交工资料的整理、归档工作，并在保修期内对工程进行保修。
（1）本工程的保修服务期限按建设部80号文件执行。
（2）保修期内，由各施工作业班组抽调1∽2名技术工人组成一个保修班组，长驻现场，由本项目技术负责人兼任保修组组长，将保修组人员的联

因本站资料资源较多，启用了多个文件服务器，如果浏览器下载较慢，请调用迅雷下载，特别是超过了5M以上的文件！请一定调用迅雷，有时候速度就会飞起哦，如果您的浏览器自动加载了PDF预览，文件太大又卡死，请按下载说明里的把PDF插件关闭了就可以直接下载，不会再预览了！